Мэр расписался в бессилии? Московская "Хотча" будет строить деловой центр!
На прием к мэру сегодня смогли попасть жители нескольких домов по ул. Карла Маркса. Напомним, люди протестуют против строительства делового центра во дворе 6-ого дома. Жители нескольких домов до последнего надеялись, что "проворных" москвичей в их двор градоначальник не пустит. Но мэр признал свое бессилие. Стоительству быть!
Вот появятся трещины на домах, появятся и вопросы к "Хотче". А пока старые дома на месте, подрядчики исправно выполняют поставленную москвичами задачу-готовятся к строительству нового делового центра. Ведь все, что они делают "в рамках правового поля". Благодаря этому самому "правовому полю", поле на котором дети играли в футбол и гоняли на велосипедах придется освободить.
navuhadanossar, Вы случаем не в прокуратуре работаете? Или в мэрии? уж очень написанная "отмаза" смахивает на стиль синих "пилотов" и чинов мэрских.
12 Апреля 2013 19:15
Kieritalкомментариев: 503 с 28-03-2013
Арбитраж не показатель по таким судебным спорам, как и ВС РФ, который в начале года что-то по-одному растолкует, а в конце года то же самое, но совершенно по-другому...Фемида тоже не безгрешна. И там откаты "прокатывают" ой как хорошо
12 Апреля 2013 17:38
klerkкомментариев: 359 с 07-11-2011
администрацией Северодвинска документы в суд составлялись чтоб проиграть и опять проиграть . спец юрист сидит он знает как правильно нужные дела сливать и сливает не простым смертным и 16 млн рублей в оплату дополнительных работ ОАО «Трест Спецдорстрой» специально слито есть десятки дел где согласно контракта допы не федер. не муниц. бюджеты не оплачивают это прописано в контрактах гос.образца . Ему дешевле откатить чем себе юриста нанимать и победа с такой защитой даж судья бессилен.
12 Апреля 2013 17:04
а.шашковкомментариев: 448 с 30-03-2012
navuhadanossar
вот объективная инфа (!). могли бы давно ее разместить на сайте горадминистрации с приложением скана решения суда.
12 Апреля 2013 16:00
raexкомментариев: 3690 с 22-03-2010
а я думаю, защитники двора вовсе не идиоты, и ЕДИНСТВЕННЫМ возможным путём - в суд - потому и не идут, что оснований никаких, а налетать на расходы по госпошлине и последующую компенсацию судебных расходов застройщика желания нету.
Чего орать? чего бегать по кабинетам, от которых ничего не зависит? есть решение СУДА, никакой мэр, никакой прокурор не перепрыгнет, да и новый суд это решение учтёт - преюдиция, однако... как с химкинским лесом, поверещали и всё равно попилили, но пара наиболее рьяных защитничков успела угнездоваться в так ненавидимой ими властной вертикали, жизнь удалась, а лес и так всем по барабану был.
12 Апреля 2013 15:51
kookкомментариев: 919 с 25-01-2012
Все же прав оказался, договор действует до 9 июня 2013г.
12 Апреля 2013 15:28
Игорь Войтовкомментариев: 15 с 21-01-2013
В архангельской области целые деревни пустыми стоят, а Вы кусок болота поделить не можете.
12 Апреля 2013 14:31
kukaкомментариев: 1 с 12-04-2013
да уж нечего сказать...
12 Апреля 2013 13:01
navuhadanossarкомментариев: 31 с 04-03-2013
А вот что у нас пишут по этому поводу:
СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В СЕВЕРОДВИНСКЕ ВСЕ-ТАКИ ЗАКОННО
http://www.arhperspectiva.ru/day/1390
Аренда компанией «Хотча» земельного участка внутри жилого квартала в районе дома 6А по улице Карла Маркса до сих пор вызывает резонанс. И данная ситуация нуждается в объективном комментарии, основанном не на эмоциях, а на нормах законодательства, судебных актах и официальных документах.
История началась в 2007 году, когда бывший мэр Александр Беляев подписал постановление «О предварительном согласовании места размещения делового центра». В июне 2008 года заместителем начальника Управления земельных отношений и экологии мэрии Северодвинска Михаилом Черновым заключен с ЗАО «Судоверфь «Хотча» договор аренды земельного участка площадью 2 303 кв. метра сроком до июня 2011 года.
В апреле 2010 года прежний арендатор уступает свои права на землю ООО «ХОТЧА инжиниринговая судостроительная компания». Именно этой фирмой в муниципалитет был представлен пакет исходно-разрешительной документации, который предполагал строительство 5-этажного здания делового центра. Действуя в интересах жильцов соседних домов, мэрия внесла изменения в планы «Хотчи», изменив этажность до двух этажей.
В мае 2011 года фирма обращается в администрацию города с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, ссылаясь на то, что получение разрешения на строительство затянулось из-за понижения этажности будущего здания и потребовало внесения изменений в исходно-разрешительную документацию. У мэрии отсутствовали законные основания для отказа в продлении срока действия арендных отношений, в связи с чем договор был продлен до 9 июня 2013 года.
После возникшего летом 2012 года конфликта жильцов соседних домов с «Хотчей» Агентством архитектуры и градостроительства Архангельской области проведена проверка. В адрес мэрии поступило предписание от 4 июля 2012 года о наличии, по мнению Агентства, нарушений земельного законодательства при продлении договора аренды. Этот документ послужил единственным основанием для попытки расторгнуть отношения с «Хотчей». С действиями администрации города, направленными на защиту интересов жильцов соседних с предполагаемой строительной площадкой домов, компания не согласилась и обжаловала их в Арбитражный суд Архангельской области, решением которого требования «Хотчи» были удовлетворены.
В числе прочего, в судебном акте арбитража дана оценка и доводам, содержащимся в предписании Агентства архитектуры и градостроительства Архангельской области. Суд признал их несостоятельными и противоречащими законодательству, а именно они, напомним, стали призрачной надеждой мэрии и жильцов на расторжение договора аренды земли внутри жилого квартала.
Решение арбитража было оспорено администрацией Северодвинска, но и вышестоящая судебная инстанция подтвердила законность аренды данного земельного участка фирмой «Хотча».
12 Апреля 2013 11:44
Max325комментариев: 65 с 24-01-2012
Чуть не в тему, но... "...Дата и время приема:Первый четверг месяца с 17 до 19 ..." Я правильно понимаю что депутаты официально занимаются основной своей работой 2 часа в месяц?
12 Апреля 2013 10:21
nonmeкомментариев: 413 с 30-10-2012
сегодня 9:23
БИЛЕВ
А которого депутата Горсовета этот округ?
Чурсанов Андрей Валентинович
Дата и время приема:Первый четверг месяца с 17 до 19
Адрес приёма: ул. Бойчука, 2 каб. 10
12 Апреля 2013 10:16
kookкомментариев: 919 с 25-01-2012
Извиняюсь, арендованный участок не использовал по назначению...
12 Апреля 2013 10:15
БИЛЕВкомментариев: 599 с 18-02-2010
А. Шашков
"Относит этот вопрос к тому времени когда делали межевание земельных участков."
Да нет! Когда делали межевание, старались "белых пятен" не оставлять...
12 Апреля 2013 10:13
kookкомментариев: 919 с 25-01-2012
Этот земельный участок уже давненько числится выделенным под строительство, и скорее всего при его межевании не были затронуты чьи либо интересы(участки соседних домов).Вообще межевание земельных участков и присвоение им кадастровых номеров - отдельная тема и булыжник в сторону "реформаторов".Разрешение на строительство тоже скорее всего было выдано законно, на основании договора аренды и представленного проекта, остается надеяться только на то, что сроки аренды уже подходят к концу, и администрация вправе не продлевать договор, если на арендованном участке застройщик не использовал по назначению.
12 Апреля 2013 9:57
а.шашковкомментариев: 448 с 30-03-2012
В общем, противникам этой застройки следует распределить свои силы и действовать сразу в нескольких направлениях.
12 Апреля 2013 9:55
а.шашковкомментариев: 448 с 30-03-2012
Сергей Неумывако
К сожалению, не попадают под приостановку строительства до рассмотрения иска по существу. Нет оснований. Но, я не обладаю всей информацией, довольствуюсь только тем, что есть в СМИ в открытых источниках.
БИЛЕВ.
"... а КАК участок стал пустующим?..." Относит этот вопрос к тому времени когда делали межевание земельных участков.
12 Апреля 2013 9:47
БИЛЕВкомментариев: 599 с 18-02-2010
С.Н.Неумывако. Естественно в судебном! А иначе никак! Правильно: кто-ж простого северодвинца подпустит к документам, которые затрагивают его интересы? Это не по нашему закону! В России живем, и об этом не забываем, граждане!
12 Апреля 2013 9:37
Сергей Неумывакокомментариев: 1033 с 01-03-2012
БИЛЕВ. Уверен на 99.9%, что разрешение на строительство если и выдано, то с нарушениями. Другой вопрос, что вам никто о них не будет рассказывать. Нарушения могут установить только правоохранительные органы. Но делать всё можно ТОЛЬКО в судебном порядке. А пока - приостановка в рамках иска по существу.
12 Апреля 2013 9:23
БИЛЕВкомментариев: 599 с 18-02-2010
А которого депутата Горсовета этот округ?
12 Апреля 2013 9:12
SV-sevskкомментариев: 374 с 09-06-2011
2Артём Попкин
Ваше месседж не понял :)Растолкуйте :)
Я то всего лишь о том что двор - Г..но :)как в том анекдоте, раздевайтесь, будем мальчика переделывать:)
12 Апреля 2013 9:10
БИЛЕВкомментариев: 599 с 18-02-2010
Смысл ходить в администрацию, если она и выдавала разрешение на строительство? То, что застройщик получил участок с соблюдением всех правил и процедур, сомневаться не нужно. Протестующие могут попробовать защитить свои права следующим образом. Застройщик наверняка заключил договор на пустующий участок. Надо рассмотреть вопрос, а КАК участок стал пустующим? Наверняка путем выделения из участка одного из жилых домов. А жителей этого дома спросили, когда урезали их участок? Вот здесь БОЛЬШИЕ сомнения, что все происходило по правилам.
12 Апреля 2013 9:09
Артём Попкинкомментариев: 920 с 19-03-2010
SV-sevsk
Что, опять погромы?
Сначала воду выпили из крана, а теперь счетчики учёта на них поставили?))
12 Апреля 2013 9:04
Kieritalкомментариев: 503 с 28-03-2013
Вообще-то в соответствующем органе исполнительной власти Правительства области еще в прошлом году выявили нарушения градостроительного законодательства при возможном строительстве этого делового центра, о чем знают в мэрии. К тому же, изменяя проектную документацию, Хотча нарушила условия договора аренды земельного участка. По срокам, в том числе. Более подробно пока не буду. Только, видимо, чиновникам хорошо откатили, вот и молчат. Как обычно.
12 Апреля 2013 7:45
SV-sevskкомментариев: 374 с 09-06-2011
Жильцы бы облагоустроили бы его чтоле :) а от не двор, а ад и холокостЪ полный...туда же детей страшно гулять выпускать, хоть и площадка есть...уж лучше пусть застроят чем нить
12 Апреля 2013 4:29
Сергей Неумывакокомментариев: 1033 с 01-03-2012
Несколько лет назад на небольшом пустыре рядом с нашим домом собрались строить гаражный кооператив.
Понятно, что максимальный интерес к этому строительству проявили жильцы дома. Но некоторые участники вынашивали планы другого характера, продвигая проект, предусматривающий различные при(над)стройки.
На собрании дольщиков, они же в большинстве своем жильцы дома, удалось убедить людей отказаться от наполеоновских планов и изменить проект, убрав все лишние помещения, которые непременно бы вызвали ПРИТОК дополнительных автомашин во двор нашего дома.
И даже построенный по усеченному варианту гараж не решил проблем парковки, поскольку не все инициаторы проекта в конечном итоге смогли купить себе бокс в новостройке.
Т.е. двор продолжает быть заставлен машинами, которые стали парковаться уже не только вдоль поребрика внутридомового проезда, но и на газоне и детской площадке.
Поэтому представляю предстоящий ужас и проблемы.
Порекомендовал бы подумать над более жизнеспособным вариантом защиты своих прав. Любая постройка должна была пройти процедуру общественных слушаний. Наверняка они формально были проведены и согласие получено.
Надо попробовать оспорить этот документ в судебном порядке, собрав новые общественные слушания. До решения суда по существу вопроса, опять же в судебном порядке добиться вынесения решения о принятии обеспечительных мер, т.е. приостановке строительства.
12 Апреля 2013 0:21
TalamhSgeirкомментариев: 501 с 22-09-2009
точечная застройка - изобретение советское, по большому счету... вспоминаю как во дворе Арктической, 18, на небольшой некогда пустырь, вписали "северодвинскую" пятиэтажку... там как раз когда-то ставилась хоккейная площадка... понятно, что в то время особо мнением соседей не интересовались... радуйтесь, что не общественный туалет... и сваи вбивали только в путь...
11 Апреля 2013 23:02
Resistorкомментариев: 62 с 02-03-2013
Мэр ничего не сделает, это сразу понятно. Надо выходить на прокуратуру и область. Не сдавайтесь!
11 Апреля 2013 21:47
тишакомментариев: 762 с 29-11-2011
RK2-1634-беспокоют глобальные проблемы?)))
11 Апреля 2013 21:20
RK2-1634комментариев: 376 с 18-02-2011
недальновидно однако, все эти деловые центры, новые автосалоны и магазины - это всё прошлое! капиталистический проект сворачивается, он показал свою несостоятельность, потому что вся эта гонка потребления уничтожает биосферу, по объективным причинам надо переходить на другой уровень. В первую очередь необходимо сокращать потребление материальных благ и ресурсов планеты. Что мы и наблюдаем, дальше будет больше и гораздо интереснее... Поэтому есть вариант что центр этот не достроят.
11 Апреля 2013 20:52
Dimusikкомментариев: 294 с 04-09-2011
Можно посочувствовать жителям. Плюсов никаких.
Будут жить среди автостоянки. Могло бы помочь только народное мщение, да народ уже не тот.
11 Апреля 2013 20:38
vasil69комментариев: 302 с 13-04-2011
фака маза взрослый человек,а такой наивный,уже давно пора привыкнуть к волчьему оскалу капитализма. а про белых и красных-это из "Чапаева".
11 Апреля 2013 20:20
а.шашковкомментариев: 448 с 30-03-2012
Kolyn
Поддерживаю. Я не против строительства новых объектов. Но, к точечной застройке надо подходить очень серьезно. В Москве где она интенсивно велась, это, в конечном итоге, признали серьезной градостроительной ошибкой. Зачем наступать на те-же грабли. Потом это исправить будет очень, очень сложно.
11 Апреля 2013 20:03
Kolynкомментариев: 102 с 10-04-2013
Поверьте, хуже некуда разгребать чужые косяки. Я про то, что этот деловой центр, будь он неладен, "привет" из прошлого и МАГ тут сделать ничего не сможет, какбы не хотел, стройка будет. Лапочкин зря бросается словами, что они никому не нужны, тк раньше егоб просто послали, сославшись на другие проблемы, а тут представители админа будут приезжать, будет контроль. Удивлен, что вообще такое отношение, не плохое я имею ввиду, ведь проблем в городе всегда хватало, дома падают. Лично я тоже против Московских аккупантов, где они раньше то были? Столько лет выжидали.
11 Апреля 2013 19:58
а.шашковкомментариев: 448 с 30-03-2012
priste
Попытка, не пытка )
11 Апреля 2013 19:54
pristeкомментариев: 2324 с 31-08-2011
а.шашков
Утопическое предложение. Всегда найдется крыса, которая захочет найти выгоду.
11 Апреля 2013 19:45
а.шашковкомментариев: 448 с 30-03-2012
Лапочкину
Противникам этой застройки я бы предложил выступить с гражданской инициативой, и постараться договориться с местными предпринимателями. Если они подпишут некую петицию, что ни при каких условиях не будут арендовать места в этом здании. И если это подпишет большое число предпринимателей (!), то это заставит застройщика призадуматься, стоит ли вкладывать деньги в строительство, которое не окупится. Ведь в первую очередь, этот деловой центр строится для местных предпринимателей.
В прошедшие выходные в районе деревни Малая Товра Холмогорского района прошел экологический фестиваль «Тайбола. Новые берега». Третья «Тайбола» с берега Белого мора под Северодвинском на этот раз передислоцировалась на 85 километров от Архангельска по М-8. Основное препятствие на пути тайболистов – Северная Двина преодолевалась на удивление легко. Шустрые перевозчики на катерах, которых собирали чуть ли не со всего Холмогорского района, действовали оперативно. Сто рублей – и ты уже на песчаной косе Мариловского острова (из них 60 рублей остаются у самого перевозчика)…
Информационное агентство "Беломорканал" свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-77001 08.11.2019, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: ООО "ТВ29". Главный редактор: Рудалев А.Г.
Беломорканал - новостной сайт Архангельской области: новости Северодвинска, новости поморья, происшествия в Архангельске, мэрия Архангельска
Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.tv29.ru обязательна. При цитировании информации гиперссылка на www.tv29.ru обязательна. Использование материалов ИА «Беломорканал» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается. 18+
Беломорканал - новостной сайт Архангельской
области: новости Северодвинска, новости поморья, происшествия в
Архангельске, мэрия Архангельска
Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.tv29.ru обязательна. При цитировании информации гиперссылка на www.tv29.ru обязательна. Использование материалов ИА «Беломорканал» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.
Беломорканал
164500, Россия, Архангельская область, , город Северодвинск,улица Ломоносова, д. 61
Интернет-порталы,Информационные агентства,Средства массовой информации