ИА «Беломорканал» уже писал ранее о ситуации, сложившейся с ЖК «Модерн». И с тех пор мы отслеживаем ситуацию борьбы человека с государственной машиной за свои законные права. А эта машина почему-то заняла позицию застройщика (ООО «Район»), в отношении которого есть подозрения в фальсификации ряда документов, чтобы уйти от ответственности. Вся эта ситуация очень похожа на сюжетную линию фильма «Левиафан». Там также государственный монстр уничтожал человеческую личность в угоду определённому кругу лиц.

В нашем же случае суды не хотят принимать доводы, так как всё уже решили. Зачем изучать документы и пересматривать решения, когда можно просто сослаться на юридические тонкости? Как можно составить односторонний акт (совершенно не грамотный с юридической точки зрения), если нет регистрации объекта недвижимости?

Наша редакция еще раз взывает к правоохранительным органам и чиновникам с тем, чтобы они дали окончательную юридическую оценку правомерности составления таких документов. Ведь если мы узаконим такую схему, то любой застройщик может ее использовать для нарушения сроков передачи строящейся недвижимости.

Схема с ЖК «Модерн» очень простая: в ней участвовал семейный подряд Пеньевских. Застройщик ООО «Район» (директор Александр Пеньевской) - именно это юридическое лицо строило объект ЖК «Модерн». Кирилл Кузьмин – именно ему застройщик передал по одностороннему акту подвальные помещения, через него шла продажа этой недвижимости. Весь процесс контролировала директор ООО «АН Белое море» Анна Пеньевская, именно она и осуществляла по доверенности основные действия по продажи объектов ООО «Район». Все три лица находятся в родственных отношениях. Понятно, что они могут задним числом сгенерировать любые документы. Используют уже опробованную схему: строим дом – передаем права другому юридическому лицу, оно продает объекты недвижимости другим дольщикам. Как только случается спорная ситуация, виноват не застройщик, а это юридическое лицо, у которого нет никаких финансовых гарантий. Вот и получается застройщик ООО «Район» строит, агентство недвижимости «Белое море» продает, а ответственность несет непонятно кто. Более того у дольщиков с этим юридическим лицом уже другие отношения: не как застройщик –дольщик, а другие, и к ним применяются свои юридические нормы. Вот такую схему и узаконивает наша государственная машина, не желая разбираться в деталях и документах. А сейчас ООО «Район» занимается строительством ЖК «Седьмое небо» 1 этап, и где гарантии, что если там что, то пойдет не так застройщик не использует уже опробованную схему? 

Соответствующий запрос мы направили в городскую прокуратуру.