Установи виджет "БК" в свой Яндекс        Мобильная версия сайта



«На колу мочало...» Сарай на Коновалова снесут, чтобы начать городить снова

ЖКХ: 09.09.2019 15:19 Просмотров: 7468

Загадочная тягомотина со стройкой на улице Коновалова в Северодвинске продолжается. Напомним, намерениям застроить существующий пустырь исполняется уже 35 (!) лет. Последние два с половиной года застройщику, ООО «Капитал», ничто не мешало возводить на площадке не фикцию вместо «бизнес центра», а капитальное строение. Администрация Северодвинска при этом продолжает судебную тяжбу с застройщиком.

" data-title="«На колу мочало...» Сарай на Коновалова снесут, чтобы начать городить снова">
 


Загадочная тягомотина со стройкой на улице Коновалова в Северодвинске продолжается. Напомним, намерениям застроить существующий пустырь исполняется уже 35 (!) лет. Последние два с половиной года застройщику, ООО «Капитал», ничто не мешало возводить на площадке не фикцию вместо «бизнес центра», а капитальное строение. Администрация Северодвинска при этом продолжает судебную тяжбу с застройщиком.

Иск администрации к застройщику был рассмотрен арбитражным судом Архангельской области 30 августа. Приводим материалы дела:
«Ответчик с иском не согласился, просит в его удовлетворении отказать ввиду нецелесообразности выполнения спорных работ. В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости (в связи с вводом в эксплуатацию которых заявлены исковые требования), приобретён ответчиком в собственность; ответчиком принято решение о сносе существующих объектов недвижимости и начале строительства нового объекта.
Ответчик письмами от 12.02.2018 № 107, № 112 в связи с невозможностью производства работ устройству верхнего покрытия проездов, тротуаров и озеленения территории в зимний период гарантировал выполнение работ по благоустройству территории в срок до 01.08.2018. Поскольку работы по благоустройству не были выполнены ответчиком в указанный срок, истец 13.11.2018 направил в адрес ответчика письмо №04-01-08/8264 об исполнении гарантийных обязательств в срок до 01.06.2019. В письме обращено внимание, на то, что поскольку работы по строительству объекта завершены, основания для размещения ограждения строительной площадки отсутствуют, в связи с чем, данное ограждение подлежит демонтажу».
То есть, сначала застройщик дал обещание благоустроить территорию, но затем дважды нарушал установленные сроки, а потом и вовсе передумал. Дескать, зачем убирать забор и благоустраивать территорию, если теперь можно поставить забор – ещё выше, и долго сносить сооружённое им нечто, дабы освободить место для строительства?

«Аналогичные требования изложены в направленном ответчику письме от 19.03.2019 № 04-01 - 08/2311, которое получено адресатом 28.03.2019, что следует из уведомления о вручении почтовой корреспонденции. Поскольку ответчик требования о выполнении гарантийных обязательств не исполнил, Администрация направила ему претензию от 08.05.2019 № 01-03-17/1518, в 3 А05-7404/2019 которой указала, что неисполнение гарантийных обязательств в срок до 01.06.2019 послужит основанием для обращения с иском в суд.
По результатам осмотра лицами, производившими осмотр, составлен акт от 04.06.2019 обследования территории муниципального образования "Северодвинск", которым установлено, что по периметру земельного участка, расположенного по адресу; г. Северодвинск, ул. Коновалова, д. 8, установлено строительное ограждение. За пределами ограждения местами расположен строительный мусор. Верхнее покрытие проездов, тротуаров и озеленение территории, на котором расположен объект капитального строительства, отсутствует.
14.08.2019 ответчик представил в Администрацию уведомления от 12.08.2019 о планируемом сносе объектов капитального строительства».

Далее идёт очень интересная фраза про степень заботливости и осмотрительности, которая требовалась от администрации Северодвинска. Но, судя по ниже приведённой цитате, что-то с этими заботливостью и осмотрительностью пошло не так. То же самое наблюдаем и на месте стройки. Напомним: дырявый уродливый сарай без пола и потока можно было принять в эксплуатацию либо с закрытыми глазами, либо вообще не побывав на объекте. Вероятно, остались втайне некие (финансовые?) очень существенные аргументы. Каких размеров, чья и какая именно "собака" зарыта на улице Коновалова??
«При этом при той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от истца по характеру отношений сторон, при приёмке объектов капитального строительства он должен был установить посредством всех зависящих от него мер соответствие построенных зданий проектной документации. Обязанность ответчика выполнить благоустройство возникла не в силу принятия этих обязательств по гарантийным письмам от 12.02.2018, а в силу положений Градостроительного кодекса, предусматривающего выполнение всего комплекса работ, предусмотренных проектной документацией».

Итак: на нынешнем этапе долгой истории с застройкой пустыря на Коновалова решено администрации в удовлетворении иска отказать. А на стройке обновят забор:
«В соответствии с представленным Обществом проектом организации демонтажных работ для защиты от проникновения посторонних людей и животных внутрь демонтируемых объектов проектом предусмотрено установить ограждение строительной площадки высотой 2 метра.
Доводы Администрации о том, что Общество имеет возможность отозвать уведомления о сносе зданий, носит предположительных характер. При разрешении спора суд исходит из презумпции добросовестного поведения участников спора при отсутствии доказательств обратного.
С учётом изложенного суд отказывает в удовлетворении иска».
Насколько известно «Беломорканалу», пока будет строиться либо наращиваться поверх существующего забор, муниципалитет подаст апелляцию.

 


Комментарии  

Futbolist
#8 Futbolist (c нами с 11.11.2014)16.09.2019 17:04
даааа жилой дом начнут строить, от киргизов инфа
Сообщить модератору
Futbolist
#7 Futbolist (c нами с 11.11.2014)10.09.2019 10:00
Цитирую molchanoff:
А постник латентный хей. Не знали что ли? Премию ему натурой платят. Он и рад стараться

Так Валера геев не думаю что любит... наверное кое че ему подарит из Zorro
Сообщить модератору
fax
#6 fax (c нами с 06.04.2019)10.09.2019 08:19
Предлагаю убрать стаж мунслужбы в правовом управлений. Сразу все на свои места встанет. Ходить представителем в процесс слишком много чести в статусе мунслужащего. ДСП-шный допуск не бог весть что. А идеально перевести на аутсорсинг. Постников бы рассказал как Костю Талашов вламывал на допросах, и от чего своим приятелям Буторину&co всеми силами помогает задолженность не платить в бюджет. Не хорошо так, Мудвин то куда смотрит, снова в Киров?
Сообщить модератору
molchanoff
#5 molchanoff (c нами с 28.09.2015)10.09.2019 05:51
Цитирую fax:
В гостях у сказки. Шура Постников будет «вусмерть» биться с Бирюковым и Поспеловым? Свежо питание, да ...ерется с трудом. Со стороны юруправления сделано все, что бы интересы застройщика были защищены, а все остальные увидели вытянутый средний палец правой руки. Спасибо тебе, Мудрый Мудвин, за грамотную и креативную команду. Продолжайте в том же духе. Привет Шуре Перожнегу и его корешам, ты чутко блюдёшь их интересы. А наши интересы, всех жителей города тебе побоку.

А постник латентный хей. Не знали что ли? Премию ему натурой платят. Он и рад стараться
Сообщить модератору
Futbolist
#4 Futbolist (c нами с 11.11.2014)09.09.2019 23:49
[quote name="fax"]В гостях у сказки. Шура Постников будет «вусмерть» биться с Бирюковым и Поспеловым? Свежо питание, да ...ерется с трудом. Со стороны юруправления сделано все, что бы интересы застройщика были защищены, а все остальные увидели вытянутый средний палец правой руки. Спасибо тебе, Мудрый Мудвин, за грамотную и креативную команду. Продолжайте в том же духе. Привет Шуре Перожнегу и его корешам, ты чутко блюдёшь их интересы. А наши интересы, всех жителей города тебе побоку.[/

Постников против Валеры Бирюкова??? Гыгыгы повторение сценария хабиба и порье????
Сообщить модератору
fax
#3 fax (c нами с 06.04.2019)09.09.2019 20:21
В гостях у сказки. Шура Постников будет «вусмерть» биться с Бирюковым и Поспеловым? Свежо питание, да ...ерется с трудом. Со стороны юруправления сделано все, что бы интересы застройщика были защищены, а все остальные увидели вытянутый средний палец правой руки. Спасибо тебе, Мудрый Мудвин, за грамотную и креативную команду. Продолжайте в том же духе. Привет Шуре Перожнегу и его корешам, ты чутко блюдёшь их интересы. А наши интересы, всех жителей города тебе побоку.
Сообщить модератору
Futbolist
+2 #2 Futbolist (c нами с 11.11.2014)09.09.2019 16:57
Цитирую dvikuso:
Всё выглядит так, что данный сарай - операция прикрытия для строительства многоквартирной высотки

А есть еще сомневающиеся? Горе-юристы администрации делают все возможное и невозможное для этого по заданию партии и правительства воров в законе
Сообщить модератору
dvikuso
+1 #1 dvikuso (c нами очень давно)09.09.2019 15:35
Всё выглядит так, что данный сарай - операция прикрытия для строительства многоквартирной высотки
Сообщить модератору

Авторизуйтесь на сайте, чтобы оставить комментарий.

Декабрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
  • steed
    steed
    7 х 32 ( + 2 х 19 ) = 262
  • Futbolist
    Futbolist
    7 х 31 ( + 2 х 15 ) = 247
  • Roman Kapustin
    Roman Kapustin
    7 х 17 ( + 2 х 2 ) = 123
  • bolt
    bolt
    7 х 17 ( + 2 х 22 ) = 163
  • raex
    raex
    7 х 13 ( + 2 х 11 ) = 113
Редакция: (8-818-4) 50-03-76   Отдел рекламы: 8-902-193-83-82
18+