Установи виджет "БК" в свой Яндекс        Мобильная версия сайта

Войти как пользователь


     


Войти по логину "Беломорканала"


У вас ещё нет логина на "Беломорканале"? Зарегистрируйтесь.




Логин или e-mail

Пароль Забыли пароль?

запомнить меня






Регистрируясь вы соглашаетесь с
условиями пользовательского соглашения

 

 

Законопослушный гражданин? Налоговики вскрыли схему как на самом деле депутат Палкин квартиры продавал

Экономика: 01.03.2017 06:28 Просмотров: 2297

 


В 2012-2013 годах, продавая строящиеся квартиры, Андрей Палкин принимал от людей авансы за жилье, а полученные деньги оформлял как беспроцентные займы, которые не включались им  в налоговую базу по НДФЛ. После проведенной проверки налоговая доначислила Палкину почти 20 миллионов рублей НДФЛ.

 

Тот, конечно же, не согласился. Дело вначале рассматривалось в Арбитражным суде Архангельской области, после предприниматель обратился в 14 Арбитражный суд в Вологде. На сайте суда есть постановление, в котором подробно объясняется почему решение Арбитражного суда Архангельской области оставлено в силе. 

В постановлении говорится, что в ходе проверки налоговый орган пришел к выводу о том, что предпринимателем при определении налоговой базы по НДФЛ за 2012-2013 годы не учтен доход, полученный в виде авансовых платежей от физических лиц в счет предстоящей реализации квартир (в 2012 году - 124 874 825 руб., в 2013 год – 103 041 285 руб.).

Палкин, выступая в качестве генерального инвестора, заключил с ООО «Союз» три инвестиционных договора на постройку в трех домах в общей сложности 335 квартир. Построенные в 2014 году квартиры были переданы Палкину А. В.

Предприниматель  заключал с физическими лицами соглашения о намерениях о заключении в будущем договоров купли-продажи квартиры за конкретным номером в этих домах, а полученные от покупателей деньги оформлял в качестве заемных средств путем заключения договоров беспроцентного займа на каждую внесенную сумму. 

Свидетели пояснили, что намерений передать денежные средства предпринимателю Палкину А.В. в заем у них не было, фактически деньги вносились в счет оплаты за квартиру.  Отсюда налоговая расценила соглашения как предварительный договор купли-продажи квартиры и пришла к выводу о том, что полученные по договорам займа денежные средства фактически являются авансовыми платежами в счет оплаты за квартиру, оговоренную в соответствующем соглашении о намерениях. 

Как говорится в постановлении Арбитражного суда, предприниматель обязан был включать полученные авансовые платежи в счет предстоящего приобретения квартир, поступившие в 2012-2013 года в налогооблагаемую базу этих периодов.

Кроме того, опрошенные  свидетели поясняли, что договоры займов и квитанции к приходным и расходным кассовым ордерам их у них забрали в офисе предпринимателя, а взамен выдали договоры купли-продажи квартиры, единый кассовый чек на всю сумму стоимости квартиры и единую квитанцию к приходному кассовому ордеру с датой приема денежных средств соответствующей дате заключения договора купли-продажи.

Помимо того, в ходе проверки установлено, что люди не только не предпринимали действий, направленных на получение сумм, переданных по договорам займа, но и продолжали предоставлять предпринимателю денежные средства, предполагая получение в будущем построенной квартиры.

С учетом изложенного инспекция обоснованно пришла к выводу о том, что в нарушение пункта 1 статьи 210, пункта 1 статьи 223 НК РФ Палкиным А.В. при определении налоговой базы по НДФЛ за 2012, 2013 годы не заявлен в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за указанные периоды доход, полученный в виде авансовых платежей от физических лиц в счет предстоящей реализации квартир, в размере 227 916 110 руб. и в связи с этим правомерно доначислила предпринимателю НДФЛ, соответствующие пени, а также привлекла к налоговой ответственности, говорится в постановлении 14-го Арбитражного суда.

А теперь давайте вспомним, что депутат Палкин говорил в понедельник в Архангельске журналистам о том, что он все делает по закону, что все время и исправно платит налоги. Но чуть позже хитровато заявляет руководителю региональной налоговой, что «мы с вами по разной земле ходим».

Что здесь, как не откровенная схема ухода от уплаты налогов? Квартиры продавали по договорам займа… Чтобы ее доказать, была проведена большая работа, допрошено больше сотни человек.

Как после этого можно верить любым рассуждениям о налоговой дисциплине? Человек попросту цепляется за каждую свою копейку любой ценой. Для куркуля-предпринимателя это, возможно, и нормально, но для государственного человека, депутата?.. Судя по всему, он и в самом деле исключительно по своей земле ходит и по своим «понятиям» государственного служения здесь ни на дух.

Кстати, депутат Палкин заявляет, что передает свой бизнес сыновьям, что они у него что-то купили и ждут возврата НДС от государства. Как такое возможно, если, к примеру, один из его сыновей  – депутат облСобрания, судя по декларации, практически малообеспеченный человек. За год заработал всего 484 тысячи рублей – это 40 тысяч в месяц… Но это все лирика, депутат Палкин с невозмутимым видом и дальше будет говорить, что он все делает по закону.

Быть может, и Госдума - это лишь поход за депутатским иммунитетом?.. 

Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес редакции: maya@tv29.ru  или в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29


Комментарии  

sergey - sergey
+1 #10 sergey - sergey (c нами очень давно)01.03.2017 23:56
Мнимые сделки со всеми вытекающими последствиями. Некорректная работа юристов и экономистов строительной организации. Под вопросом стоит право "покупателей" на "купленные" квартиры.

Существует вероятность получения индивидуальных исков введенных в заблуждение "недо-собственников" на возврат внесенных денежных средств, с применением штрафных санкций в пользу истцов, что многократно увеличит долговые обязательства "банкрота". Штрафы могут быть фактически в размере стоимости квартир. Заказ? 100%. Это "вилы".

Сроков исковой давности в подобной ситуации не существует.

Благие намерения легко разбиваются о суровую реальность бытия. Например, в СПб умер собственник большой строительной организации. Наследники начали "рвать" наследство на части. В результате, получили в наследство организацию в состоянии банкротства, кредиторами которой являются не только десятки физ. и юр. лиц, но даже администрация СПб. Налоговая само собой. Случай с ИП отягощен тем обстоятельством, что фигурант отвечает всем своим имуществом.
Сообщить модератору
а.шашков - а.шашков
#9 а.шашков - а.шашков (c нами очень давно)01.03.2017 19:54
2012-2013 однако.... а чего они 3 года тянули с претензиями? И срок исковой давности, не?
Сообщить модератору
tank - tank
+1 #8 tank - tank (c нами очень давно)01.03.2017 18:35
не хороший Палкин не дал 20 миллионов в Москву на разворовыванье
Сообщить модератору
qazqaz - qazqaz
#7 qazqaz - qazqaz (c нами очень давно)01.03.2017 18:20
Цитирую Billy-Bondes - Billy :
То есть 40 т.р. в месяц это малообеспеченный? А если уборщица получает 15 т.р. в месяц кто она?

Может журналисты БК получают в месяц от соточки, тогда и считают малообеспеченными.
Сообщить модератору
Irin2017 - Ирина
+2 #6 Irin2017 - Ирина (c нами с 19.07.2016)01.03.2017 13:25
Цитирую Natalia - Natalia :
если коротко, суть претензии в том, что свидетели квартиры получили по цене указанной в договоре, но налоги были уплочены позже
и, значит, за всю полученную сумму предприниматель отчитался в 2014г, а ему сверху доначислили за 2012,2013г + пени..
По закону все верно - пользовался деньгами заемщиков для строительства, а по сути...
правильно Палкин налоговику сказал: «мы с вами по разной земле ходим».
Мышление предпринимателя и государственника изначально отличается.
В западных и европейских школах бизнесменов и гос.служащих даже на разных потоках обучают.

Полностью с Вами согласна, добавлю - в наше жульническое время, люди отдавали деньги Палкину полностью доверяя ему, и он все свои обязательства выполнил.
Ну заплатил бы он эти налоги, и что?, пришлось бы кридитоваться на начальном этапе строительства, что привело бы к росту цены.
Не там налоговики деньги ищут... заказали Палкина.
Сообщить модератору
Billy-Bondes - Billy
+1 #5 Billy-Bondes - Billy (c нами с 28.03.2016)01.03.2017 12:43
То есть 40 т.р. в месяц это малообеспеченный? А если уборщица получает 15 т.р. в месяц кто она?
Сообщить модератору
989764 - Андрей
#4 989764 - Андрей (c нами с 18.03.2016)01.03.2017 09:48
да пусть уж лучше палкиным занимаются..а то начнут с граждан налоги с кэшбэков да возвратов выбивать..
Сообщить модератору
Natalia - Natalia
+2 #3 Natalia - Natalia (c нами очень давно)01.03.2017 09:35
если коротко, суть претензии в том, что свидетели квартиры получили по цене указанной в договоре, но налоги были уплочены позже

Цитирую :
единый кассовый чек на всю сумму стоимости квартиры и единую квитанцию к приходному кассовому ордеру с датой приема денежных средств соответствующей дате заключения договора купли-продажи

и, значит, за всю полученную сумму предприниматель отчитался в 2014г, а ему сверху доначислили за 2012,2013г + пени..
По закону все верно - пользовался деньгами заемщиков для строительства, а по сути...

правильно Палкин налоговику сказал: «мы с вами по разной земле ходим».
Мышление предпринимателя и государственника изначально отличается.
В западных и европейских школах бизнесменов и гос.служащих даже на разных потоках обучают.
Сообщить модератору
bolt - bolt
+2 #2 bolt - bolt (c нами очень давно)01.03.2017 09:24
Про эти авансы...закон,как известно,обратной силы не имеет....законодательство по строительству жилья ужесточилось пару лет назад,а не в 12-13 годах,тогда ВСЕ так делали,т.к.регламента не былО...
Сообщить модератору
Basil - Степан
+4 #1 Basil - Степан (c нами с 07.11.2014)01.03.2017 08:57
Хороший человек Палкин, да забыл старинную заповедь : не делай добра, не получишь г..на.

По-поповски звучит немного красивее: "дорога в ад вымощена благими намерениями", но суть одна.
Сообщить модератору

Авторизуйтесь на сайте, чтобы оставить комментарий.

<< < Март 2017 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
  • Sergei-Efimich-vkontakte - Сергей Ефимыч
    Sergei-Efimich-vkontakte - Сергей Ефимыч
    7 х 75 ( + 2 х 125 ) = 775
  • Kook - Kook
    Kook - Kook
    7 х 46 ( + 2 х 32 ) = 386
  • mizantropoff - mizantropoff
    mizantropoff - mizantropoff
    7 х 35 ( + 2 х 49 ) = 343
  • mk - mk
    mk - mk
    7 х 21 ( + 2 х 23 ) = 193
  • bolt - bolt
    bolt - bolt
    7 х 20 ( + 2 х 21 ) = 182
Редакция: (8-818-4) 50-03-76   Отдел рекламы: 8-902-193-83-82
Belomorchannel ( "Беломорканал") свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-36911 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Беломорканал - новостной сайт Архангельской области: новости Северодвинска, новости поморья, происшествия в Архангельске, мэрия Архангельска
Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.tv29.ru обязательна. При цитировании информации гиперссылка на www.tv29.ru обязательна. Использование материалов ИА «Беломорканал» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.
18+