"Уважаемый Владимир Иванович! 

            Я живу в доме по ул. Лебедева в городе Северодвинске, Архангельской области. Наш дом является вторым по величине в городе, 328 квартир, 86% из которых приватизированы. Проводя анализ квитанций по оплате за содержание жилья за 2010 – 2015 г.г, я с удивлением обнаружил, что стоимость услуг за этот период  была увеличена управляющей компанией почти в два раза, при том, что качество по-прежнему оставляет желать лучшего.

Северодвинский городской суд 15.02.2016 года, по моему иску, признал не соответствующим действующему законодательству пункты договора управления многоквартирным домом, в котором я проживаю. В нарушающих закон  пунктах договора управления общим имуществом нашего дома  муниципальной управляющей компании МУП ЖКТ было предоставлено право увеличивать тариф за содержание общего имущества без проведения собрания собственников.

Как мне недавно стало известно, аналогичное судебное решение было вынесено Архангельской коллегией по гражданским делам в отношении другой муниципальной управляющей компании МПЖРЭП  еще в августе 2015 года. Тогда истец при личной встрече с мэром Северодвинска Гмыриным М.А. получил от него заверения, что сложившаяся противозаконная практика повышения тарифа на содержание общего имущества муниципальными управляющими компаниями будет прекращена и виновные понесут наказание. При этом, он просил выигравшего суд  северодвинца не афишировать выигранным делом перед выборами губернатора Архангельской области Орлова И.А.   Однако, мэр Северодвинска Гмырин М.А. не сдержал свое слово и не дал распоряжения  муниципальным управляющим компаниям прекратить  нарушать закон и, тем самым,  не захотел   защитить права северодвинцев. Поэтому, после выборов губернатора в сентябре 2015 года ситуация не изменилась.

Все договора управления общим имуществом многоквартирных домов, заключенные  муниципальными управляющими компаниями нашего города являются  практически одинаковыми. Главной отличительной чертой, объединяющей договора муниципальных управляющих компаний, является включение, противоречащих закону,   пунктов  в раздел по повышению тарифа на содержание общего имущества  не собранием собственников!, а на основании тарифа, установленного мэрией Северодвинска для нанимателей жилья.

    Подобная противозаконная практика не нашла бы столь широкого применения без очевидного желания мэрии Северодвинска скрыть от собственников жилья реальную возможность влиять на процесс формирования тарифа в каждом многоквартирном доме. Вместо заботы о гражданах и создания им комфортных условий проживания, как это предписано Конституцией РФ и законом о местном самоуправлении, мэр Северодвинска санкционировал  противозаконные действия муниципальных управляющих компаний.

При этом, рынок жилищных услуг  Северодвинска на 90% обслуживается муниципальными управляющими компаниями и аффилированными с  руководителями муниципальных управляющих  компаний предприятиями.

Выигранное мной гражданское дело  может  привести к валу судебных исков северодвинцев к муниципальным управляющим компаниям и массовому возврату уплаченных собственниками средств, как это произошло по принятому решению  суда в отношении меня. Т.к. общая площадь жилья в Северодвинске приближается к 5,3 млн. кв. метров и более 70% находится в собственности граждан, то  сумма к возврату жителям города может составить (расчетно) порядка 10-12 млн.рублей только за один месяц. Возврат таких сумм неизбежно приведет к параличу работы всех муниципальных жилищных предприятий города и даже, возможно, к их банкротству.

Возможной причиной нежелания мэра прекратить нарушение закона со стороны муниципальных управляющих компаний является  объем средств, которые они  контролируют. А эта сумма превышает 1 млрд. рублей в год.

Вместе с тем, затронутая в настоящем обращении тема касается всех, без исключения, жителей города. Северодвинцы всегда отличались высоким уровнем образования, патриотизмом и чувством долга. В условиях приближающихся в  сентября 2016 выборов  в государственную Думу, когда федеральная власть обозначила свой выбор, возможный скандал негативно повлияет на рейтинг  «Единой России».

  Мэр Северодвинска Гмырин М.А. по поводу и без, постоянно акцентирует внимание окружающих на своих тесных рабочих  отношениях с «Единой Россией». Кроме того, на одном из выступлений по ТВ, оплаченному из городского бюджета, Гмырин М.А. заверил северодвинцев, что каждый день контролирует работу муниципальных жилищных предприятий.

 Получается, что он контролирует «правильное» нарушение закона и обман собственников. При этом, некоторые  директора муниципальных управляющих компаний являются членами «Единой России», а один директор даже  является депутатом от «Единой России» в городском Совете депутатов.

Мнение горожан о федеральной власти, прежде всего, складывается из отношения  чиновников на местах к выполнению своих прямых обязанностей по формированию комфортных условий проживания граждан. В этой связи, сложно представить, как отреагируют северодвинцы, когда узнают, что мэр Северодвинска  Гмырин.М.А., член Единой России, на протяжении всего срока нахождения на посту мэра, совместно с управляющими компаниями, которые находятся в собственности города, обманывает  горожан, незаконно устанавливая завышенные тарифы. Очевидно, что у них возникнут извечные вопросы о том, кто виноват и что делать  дальше. Мне представляется , что северодвинцы, зная , что уголовное дело в отношении Гмырина было благополучно для него прекращено летом 2015 посчитают, что  ситуация с обманом горожан для местной власти ни чем не обернется  и  просто выскажут свое отношение к власти путем выражения недоверия к «Единой России» на сентябрьских выборах 2016г. в Государственную Думу.

 Я прекрасно понимаю, что решить обозначенную  проблему может только партийный орган, который имеет реальный опыт ликвидации крупных проблем и  решения нестандартных задач, а выбранная федеральной властью  партия сможет  способствовать в  решении  проблемы, которая затронула всех Северодвинцев. Перед выборами губернатора в сентябре 2015г,  я, лично, по местному радио услышал  ответ, заданный  в прямой эфир с тогда еще и.о. губернатора о том, несет ли глава муниципалитета ответственность за состояние дел  в жилищных предприятиях   города.  И.О. губернатора тогда ответил, что глава муниципального образования, естественно, несет прямую ответственность за состояние дел в жилищных предприятиях, действующих на территории муниципалитета. 

Северодвинцы широко пользуются информационными интернет ресурсами, в которых нарастает вал информации о незаконных действиях Северодвинских муниципальных управляющих компаний.  Вот ссылка на одну из таких публикаций.

 (https://issuu.com/seocontent/docs/vs_4_2016/5?e=2600838/33312946).

 Будет очень нехорошо, если информационный пик об одобрении мэром города незаконных действий муниципальных управляющих компаний Северодвинска придется  на самые последние перед  сентябрем 2016  днями.

В этой связи, Уважаемый Владимир Иванович, прошу Вас направить в наш город независимую комиссию для наведения порядка в жилищной отрасли Северодвинска, которая определит  необходимые мероприятия  для недопущения дальнейшего противоправного функционирования муниципальных управляющих компаний  и  установит конкретных лиц, которые ответственны за сложившиеся положения вещей и степень их вины.

 Прошу Вас  не поручать проведение проверки  Государственной жилищной инспекции Архангельской области (ГЖИ), т.к. ГЖИ, которой  прекрасно известно  о реальном состоянии дел в сфере ЖКХ Северодвинска, и которая будет всячески препятствовать проведению честной, непредвзятой проверки, а из местных органов привлечь только органы прокуратуры, ФСБ и МВД.

Со своей стороны, готов оказать необходимую помощь".