дык они ж, аспиды, такого додумают - камасутра от стыда скукожится! знаю я их, сам такой redface

Галя, тсссс!!! спалимся же!!

ндаааа... не оценила Галя йумара искромётного ))))))
зачем так нервничать? истериками никакую проблему не разрулишь.
Цитирую Galina-Krasnova-vkontakte - Галина Краснова :

Ситуация с арендатором Варенниковым описывалась в газете Ревизор

Ревизор с творческой точки зрения был оригинален, но с политической - проститутка первостатейная, там поиском истины и не пахло, чисто предвыборное мочилово конкурентов. Здесь на БК мне как раз наличие комментаторов нравится, разные точки зрения звучат, вот и по данной теме после коммента камрада Охотника совсем другое виденье ситуации, чем после прочтения статьи.
Цитирую Galina-Krasnova-vkontakte - Галина Краснова :

мэрия должна была сама заключать договора с желающими предпринимателями и ничего крамольного в этом с моей стороны нет.

вот в этом, Галя, с вашей стороны крамола есть: Вы абсолютно ни хрена не понимаете в этом вопросе (уточню во избежание истерики - не говорю и не подразумевакю оскорблений типа ДУРА, констатирую полное непонимание ЭТОГО вопроса) и потому не понимаете мотивов и действий причастных лиц - чиновников, самого ВЕ.
Если найдёте техпаспорт любого из переданных Казаринову в аренду торговых центров, дату передачи и ЕГО арендную ставку на тот момент - я вам подробно с циферками рассчитаю, почему мэрия правильно сделала. Если я это сделаю с приблизительными цифрами, то меня тут доброжелатели типа Клерка да Мышкоблуда с Афониным закидают павлиньим помётом, как вы к 15 метрам прикопались.
Расслабьтесь, Галя, мы ж философствуем о былых сражениях летним днём за чашечкой кофе, а не лаемся аки кандидаты на дебатах за день до выборов.

raex
Простите Халю , онаж НЕМЕСТНАЯ !!!

Цитирую raex - raex :

Оно бы вроде как и незачем мне против ветра плевать, но задел пост №10 камрада Robingood, классическое "не читал, но осуждаю", вот ради таких (а таких 80%) приходится вставать напротив бочки дерьма и стайки анонимных вентиляторов ))))) поэтому, а также по просьбе камрада Lazy изложу своё виденье

камрады, ну-ка вспомните, кто из вас или ваших знакомых подходил к своему начальству и говорил: ты мне платишь 35 тыс руб, но я-то знаю, такая работа стоит максимум 25, давай снижай! бывало такое? НЕЕЕЕТ Так же и предприниматель продаёт свой товар по максимально возможной цене, как и вы свой труд продаёте.
Отсюда выводы:
1. Мама Галя в посте №8 сильно притягивает выводы за уши: цена на товар НИКАК не зависит от расходов торговца. Цену на товар определяет РЫНОК, т.е. платёжеспособный СПРОС, а ты уж со своими расходами и хотелками вкладывайся в эту цену как хочешь. Если торговцу задрать аренду - он НЕ МОЖЕТ поднять цены, т.к. его конкурентам аренду не поднимали и у них цена не поднималась, он просто потеряет покупателей и прогорит. Такшта либо закроется, либо уменьшит долю своих хотелок - но никак не поднимет цены, ИСКЛЮЧЕНО. Если закроется - вы купите то же самое в соседнем магазине и не заметите разницы. Вот например когда поднимают налоги одновременно ВСЕМ - повышение цен теоретически возможно.
2. Ещё МГ сильно ошибается вот где: если б аренда в сое дело
. как это издерости факторового. Это чудо в каком-то другом измерении живёт. И вот эти инопланетяне пишут законы, по которым нам жить... Кабы у кого-то в мэрии хватало соображалки "подсказывать, как сохранить бизнес, увеличить ... рабочие места" - хрен бы они в кабинетах штаны просиживали, зарплата мало-мальски успешного торговца-ресторатора поболе зарплаты мэра.
Аналогичную бредятину нёс (сходил по ссылке из новости) ранее неизвестный мне бизнес-гуру Кирилл Витков, его словесную пургу даже комментировать не знаешь с какого конца. Интересно, если он квартиру свою в аренду сдаст и ему за аренду платить не будут – он станет, ка

Встречный вопрос камрадам-комментаторам: кто-нибудь видит какой-нибудь смысл в таких "икспердных советах"? ну кроме конечно завязывания личных связей между отдельными чиновниками и предпринимателями

По пункту один, сынулька= Вы возможно рассматриваете масштабные бизнесы,а я говорю о тех кто снимал площади чтоб подзаработать тысяч 10-20 в месяц прибавки к пенсиям и были лишены в связи с подорожанием аренды в Тц Юбилейный и тогда многие ушли,просто не выдержали новых цен. и крутиться за 5 тысяч в месяц чтоб заплатить за аренду около 40 тысяч- маразм.особенно В.Е. в случае задержки или задолженности оплаты запросто захватит товар и пиши пропало. Вспомните случай с арендатором Варенниковым.так Варенникову В.Е.даже не за задолженность,а за то, что этот арендатор разместил в своём арендованном отделе агитацию за мэра Гмырина (гримасы выборов и времени)-Казаринов захватил его отдел вместе с товаром и ещё милиционера из УВД поставил на охрану в отдел,чтоб не пускать арендатора!!! кто докажет что в этом действе хоть капля законности и правовых начал есть? Главное-милиционера поставил,которого УВД направило-как это вам. вот потому народ и потёк -кто то действительно по другим местам,а кто то плюнул на всех чудеса предпринимательства коих в городке С их не было и нет- без крыши которая стоит ооочень дорого! shoked

Цитирую Kook - Kook :

не каждому дано... ньдя, выживают сильнейшие...

мерррси за комплиман )))

А в другом месте открыться - людям в голову не пришло?

Цитирую Galina-Krasnova-vkontakte - Галина Краснова :

мои знакомые работали с самого начала предпринимательства-начала 90 годов.!

так ведь аренда не такой большой процент оборота занимает?..было (условно) 200 рублей за квадрат, стало 400 насколько больше надо заплатить?..тыщ на 10-12?..не подходит такая причина для свёртывания бизниса, аж с 90-ых годов..

Цитирую raex - raex :

Сдача недвижимости в аренду - это серьёзный бизнес, требующий кучи знаний и навыков (которых НИГДЕ не дают, только собственным лбом шишки набивать), а власти по идее вообще бизнесом заниматься не должны.
Сдача в субаренду - штука ещё более тонкая: и ставка тебе повышенная, и аренда за все лестницы-подсобки-туалеты, и кабальные договора с МУПами ЖКХ, по которым ты платишь - а тебе взамен НИЧЕГО не делают совершенно официально, раз в год тепло подают и раз в год отключают. остальное сам за свой счёт. А субарендаторов - поди найди ещё, а аренда щёлкает...

Так то оно так, не должна власть бизнесом заниматься, но уж коли есть муниципальное имущество, им надоть эффективно управлять, а это уже бизнес.... и почемута олучаемая прибыль от сдачи в аренду оседает в карманах определённых товаришчей, а не поступает в бюджет, ах да, ешо фонды есть....

Цитирую raex - raex :

Сдача недвижимости в аренду - это серьёзный бизнес, требующий кучи ...

бэковский "олигархат" (по типу – купи/продай) получил от Рудика свою порцию сена… жуют-не нажуются

Цитирую Kook - Kook :

перепродажа муниципальной аренды есть последствия " неумелой" работы власти.....

Сдача недвижимости в аренду - это серьёзный бизнес, требующий кучи знаний и навыков (которых НИГДЕ не дают, только собственным лбом шишки набивать), а власти по идее вообще бизнесом заниматься не должны.
Сдача в субаренду - штука ещё более тонкая: и ставка тебе повышенная, и аренда за все лестницы-подсобки-туалеты, и кабальные договора с МУПами ЖКХ, по которым ты платишь - а тебе взамен НИЧЕГО не делают совершенно официально, раз в год тепло подают и раз в год отключают. остальное сам за свой счёт. А субарендаторов - поди найди ещё, а аренда щёлкает...

Цитирую raex - raex :

ошибаетесь )) цены за аренду высокие ТОЛЬКО потому, что есть люди. готовые эту цену платить. Как только согласные ТАКУЮ цену платить иссякнут - цена снизится тут же. До нуля снизится, если надо будет, я Вам гарантирую.

Полностью согласен, пока арендодателям разорение не грозит lol
Но я бы поддержал и Галу в том, что перепродажа муниципальной аренды есть последствия " неумелой" работы власти..... как грится - тут вопросов больше, чем прибылей lol

Цитирую Galina-Krasnova-vkontakte - Галина Краснова :

Цены на аренду высокие везде по одной причине- есть заинтересованные лица, чтоб такие цены были-выше цена-больше прибыль.

ошибаетесь )) цены за аренду высокие ТОЛЬКО потому, что есть люди. готовые эту цену платить. Как только согласные ТАКУЮ цену платить иссякнут - цена снизится тут же. До нуля снизится, если надо будет, я Вам гарантирую.

Цитирую Kook - Kook :

Нету смысла ни в каких советах, Гала канешна загнула по ценообразованию, и ваще в вине Витька за усё, так то самим считать надоть и вовремя остановиться если чо, но пустые арендные места в Гранде и немногочисленные покупатели говорят лишь о перераспределении преоритетов у покупателей....

да не загнула я- мои знакомые работали на Морском в ТЦ- благодаря повышениям пришлось закрыться т.к. работать им пришлось только на аренду.Ушли в небытие. там многие ушли,хотя снимали много лет. много ещё вопросов по той субаренде. Лично я считаю, что мэрия сама должна работать напрямую с предпринимателями, чтоб хоть низкими ценами помочь мелким предпринимателям. не справедливо,что одному сдают такое кол-во квадратных "километров2 и он сдаёт своим собратьям - коллегам завысив хрен знает во сколько раз. Мои знакомые ушли из "бизнеса" лет 5-6 назад т.к. совершенно бессмысленно стало работать только на аренду.

Цитирую Kook - Kook :

Нету смысла ни в каких советах, Гала канешна загнула по ценообразованию, и ваще в вине Витька за усё, так то самим считать надоть и вовремя остановиться если чо, но пустые арендные места в Гранде и немногочисленные покупатели говорят лишь о перераспределении преоритетов у покупателей....

так и я не про Гранд,а про ТЦ на Морском -Юбилейный (забыла уже названия). Цены на аренду высокие везде по одной причине- есть заинтересованные лица, чтоб такие цены были-выше цена-больше прибыль.

Цитирую raex - raex :

Оно бы вроде как и незачем мне против ветра плевать, но задел пост №10 камрада Robingood, классическое "не читал, но осуждаю", вот ради таких (а таких 80%) приходится вставать напротив бочки дерьма и стайки анонимных вентиляторов ))))) поэтому, а также по просьбе камрада Lazy изложу своё вид
камрады, ну-ка вспомните, кто из вас или ваших знакомых подходил к своему начальству и говорил: ты мне платишь 35 тыс руб, но я-то знаю, такая работа стоит максимум 25, давай снижай! бывало такое? НЕЕЕЕТ Так же и предприниматель продаёт свой товар по максимально возможной цене, как и вы свой труд продаёте.
Отсюда выводы:
1. Мама Галя в посте №8 сильно притягивает выводы за уши: цена на товар НИКАК не зависит от расходов торговца. Цену на товар определяет РЫНОК, т.е. платёжеспособный СПРОС, а ты уж со своими расходами и хотелками вкладывайся в эту цену как хочешь. Если торговцу задрать аренду - он НЕ МОЖЕТ поднять цены, т.к. его конкурентам аренду не поднимали и у них цена не поднималась, он просто потеряет покупателей и прогорит. Такшта либо закроется, либо уменьшит долю своих хотелок - но никак не поднимет цены, ИСКЛЮЧЕНО. Если закроется - вы купите то же самое в соседнем магазине и не заметите разницы. Вот например когда поднимают налоги одновременно ВСЕМ - повышение цен теоретически возможно.
2. Ещё МГ сильно ошибается вот где: если б аренда в соседних местах была ниже чем у ВЕ - он бы остался без СУБарендаторов и прогорел бы платимши городу аренду, так что просто поднял цену до рыночной. Я кста тож у него в ТЦ на Лебедева арендовал, не понравилось, съехал. Ничего страшного, не попробуешь – не узнаешь, обычное дело
.
Вообще кста не понимаю, чего с этой субарендой такая истерика, вовсе не халявный бизнес – но это уже тема отдельной длинной-длинной лекции с кучей скучных цифр )))))))

таперича к содержанию новости:

как предприниматель не понимаю, а зачем ВЕ вообще за какими-то согласованиями в администрацию пошёл? делал бы что хотел, в ДАННОЙ СИТУАЦИИ (временный павильон на собственном участке) согласовать - не согласовали бы, но и помешать - не помешали бы. Надеюсь. что это издержки публичности личности ВЕ, а не возрастная осторожность )) Да и, прав Болт, за год запросто бы чиновников в суде на место поставил. Если, конечно, нет каких-то не упомянутых в новости факторов.

Вот что неприятно поразило - так это ахинея из уст Второго. Это чудо в каком-то другом измерении живёт. И вот эти инопланетяне пишут законы, по которым нам жить... Кабы у кого-то в мэрии хватало соображалки "подсказывать, как сохранить бизнес, увеличить ... рабочие места" - хрен бы они в кабинетах штаны просиживали, зарплата мало-мальски успешного торговца-ресторатора поболе зарплаты мэра.
Аналогичную бредятину нёс (сходил по ссылке из новости) ранее неизвестный мне бизнес-гуру Кирилл Витков, его словесную пургу даже комментировать не знаешь с какого конца. Интересно, если он квартиру свою в аренду сдаст и ему за аренду платить не будут – он станет, как там предлагает, согласительные комиссии создавать? предоставлять нерадивому съёмщику другие варианты? или прогонит неплательщика и начнет искать другого арендатора, а на время поисков пусть пустует квартирка? Редкостный неадекват.

Встречный вопрос камрадам-комментаторам: кто-нибудь видит какой-нибудь смысл в таких "икспердных советах"? ну кроме конечно завязывания личных связей между отдельными чиновниками и предпринимателями

Если у тебя увеличились расходы то ты уже закупишь товара меньше ровно на сумму повышенных расходов. если ты не можешь поднять ценник на товар по причине повышения расходов на аренду- ты вскорости уйдёшь т.к. смысла работать только для того, чтоб платить кому то аренду-бессмысленно. Товарооборот то в любом случае снижается- не так ли,уважаемый господин-товарисч?!

Цитирую Kook - Kook :

пустые арендные места в Гранде и немногочисленные покупатели говорят лишь о перераспределении преоритетов у покупателей....

а мне думается. эти пустые места о низкой квалификации проектировщиков говорят и о излишней доверчивости к проектировщикам со стороны заказчика. Внешне получилось довольно изящно, а внутри - путано, дискомфортно, неудобно для шопинга, вот и не идёт покупатель. а не идёт покупатель - не стоят в очередь и арендаторы.

Нету смысла ни в каких советах, Гала канешна загнула по ценообразованию, и ваще в вине Витька за усё, так то самим считать надоть и вовремя остановиться если чо, но пустые арендные места в Гранде и немногочисленные покупатели говорят лишь о перераспределении преоритетов у покупателей....

Оно бы вроде как и незачем мне против ветра плевать, но задел пост №10 камрада Robingood, классическое "не читал, но осуждаю", вот ради таких (а таких 80%) приходится вставать напротив бочки дерьма и стайки анонимных вентиляторов ))))) поэтому, а также по просьбе камрада Lazy изложу своё виденье

камрады, ну-ка вспомните, кто из вас или ваших знакомых подходил к своему начальству и говорил: ты мне платишь 35 тыс руб, но я-то знаю, такая работа стоит максимум 25, давай снижай! бывало такое? НЕЕЕЕТ Так же и предприниматель продаёт свой товар по максимально возможной цене, как и вы свой труд продаёте.
Отсюда выводы:
1. Мама Галя в посте №8 сильно притягивает выводы за уши: цена на товар НИКАК не зависит от расходов торговца. Цену на товар определяет РЫНОК, т.е. платёжеспособный СПРОС, а ты уж со своими расходами и хотелками вкладывайся в эту цену как хочешь. Если торговцу задрать аренду - он НЕ МОЖЕТ поднять цены, т.к. его конкурентам аренду не поднимали и у них цена не поднималась, он просто потеряет покупателей и прогорит. Такшта либо закроется, либо уменьшит долю своих хотелок - но никак не поднимет цены, ИСКЛЮЧЕНО. Если закроется - вы купите то же самое в соседнем магазине и не заметите разницы. Вот например когда поднимают налоги одновременно ВСЕМ - повышение цен теоретически возможно.
2. Ещё МГ сильно ошибается вот где: если б аренда в соседних местах была ниже чем у ВЕ - он бы остался без СУБарендаторов и прогорел бы платимши городу аренду, так что просто поднял цену до рыночной. Я кста тож у него в ТЦ на Лебедева арендовал, не понравилось, съехал. Ничего страшного, не попробуешь – не узнаешь, обычное дело
.
Вообще кста не понимаю, чего с этой субарендой такая истерика, вовсе не халявный бизнес – но это уже тема отдельной длинной-длинной лекции с кучей скучных цифр )))))))

таперича к содержанию новости:

как предприниматель не понимаю, а зачем ВЕ вообще за какими-то согласованиями в администрацию пошёл? делал бы что хотел, в ДАННОЙ СИТУАЦИИ (временный павильон на собственном участке) согласовать - не согласовали бы, но и помешать - не помешали бы. Надеюсь. что это издержки публичности личности ВЕ, а не возрастная осторожность )) Да и, прав Болт, за год запросто бы чиновников в суде на место поставил. Если, конечно, нет каких-то не упомянутых в новости факторов.

Вот что неприятно поразило - так это ахинея из уст Второго. Это чудо в каком-то другом измерении живёт. И вот эти инопланетяне пишут законы, по которым нам жить... Кабы у кого-то в мэрии хватало соображалки "подсказывать, как сохранить бизнес, увеличить ... рабочие места" - хрен бы они в кабинетах штаны просиживали, зарплата мало-мальски успешного торговца-ресторатора поболе зарплаты мэра.
Аналогичную бредятину нёс (сходил по ссылке из новости) ранее неизвестный мне бизнес-гуру Кирилл Витков, его словесную пургу даже комментировать не знаешь с какого конца. Интересно, если он квартиру свою в аренду сдаст и ему за аренду платить не будут – он станет, как там предлагает, согласительные комиссии создавать? предоставлять нерадивому съёмщику другие варианты? или прогонит неплательщика и начнет искать другого арендатора, а на время поисков пусть пустует квартирка? Редкостный неадекват.

Встречный вопрос камрадам-комментаторам: кто-нибудь видит какой-нибудь смысл в таких "икспердных советах"? ну кроме конечно завязывания личных связей между отдельными чиновниками и предпринимателями

почитал комментарии и понял.....козёл он.

Цитирую ram85 - ram85 :

Если мэрия ставит палки в колеса Казаринову, спасибо Гмырину!!! 9ажравшийся козел Ваш Казаринов.

так точно! Именно так- сколько он сожрал мелких предпринимателей которым его увеличения цен на аренду на арендованных у мэрии площадях-не счесть, но каждый кто не выдержал его цен вынужден сейчас жить на минимальные доход пенсии или другими случайными заработками. Почему мэрия полностью отдала в руки этому предпринимателю большинство торговых площадей в городе?И почему позволили ему повышать аренду и устанавливать свои личные порядки на арендованных площадях? Повышение арендной платы влечёт за собой повышение цен на товары,что влечёт за собой падение спрса и фин.оборота арендатора и следоватльно ведёт к разорению предприниматлей и ещё хуже- вгоняют в долги т.к. денег на оборот уже не хватает и арендатор пытается выкрутиться и влезает в кредиты или в долги. И поставить палку в колесо такому благодетелю- святое дело. shokedу меня есть знакомые кто "сдулся" и влетел в долги благодаря аренде в его ТЦ, также есть и пострадавшие от Морозовых.

Цитирую Kook - Kook :

Вот уже и Витёк плачется, не разрешили ему овощной ларёк воткнуть на своей землице в центре города, и ето опосля помороженного урожая, какие нехорошие дяди в администрации Северодвинска.
Ньдя, теперь уже точна - кирдых хмырину, уря наши победили!!!
Казаринов шо лакмус, начал цвет менять - жди перемен. Вот такой у нас Витёк, нос по ветру, хвост- трубой, толлерантен к любой власти, но мёртвому ослу может пинка отвесить. lol

та его ж вроде Беляев "взлелеял" и обильно поливал всякими удобрениями из городского ресурса.

Цитирую bsg - bsg :

ох и бедный же у нас этот чел.....и бизнесмен и депутат.гранд имеет.от которого одни убытки.потому своим работникам зарплату и платит наличкой.вопреки ЗАКОНУ.бееееееедненький....человеческая наглость и жадность не знает границ!

не все прелести от его Гранда перечислили- это ещё и околевающие жители дома по Ломоносова 100 на инженерные сети которых он построил свой Гранд,строительтво на таких территориях категорически запрещено!А им разрешили,также как и рынок на вертолётке.