Жители новостройки в Северодвинске ведут борьбу против соседства со стоматологией
Категория: ЖКХ
Создано: 16.03.2016 12:43
Просмотров: 7012
Жители дома Чеснокова, 5 пытаются отстоять свои права на общее имущество дома. Несколько помещений на первом этаже трёхэтажной новостройки выкупили предприниматели и пытаются перевести их из жилых в нежилые. В планах открытие стоматологии. Собственники квартир против такого соседства. Чьи интересы будет отстаивать управляющая компания: жителей дома или предпринимателей, с которыми по некоторым данным у управляйки уже заключён договор на перевод помещений в новый статус?
Для того, чтобы реализовать свои планы, предпринимателям необходимо обустроить для своего помещения отдельный вход. А любые работы, связанные с изменением фасада здания, могут проводиться только с согласия собственников. Многие жильцы дома изначально были против соседства с коммерческими предприятиями, и квартиры покупали именно в этом доме в том числе по причине отсутствия такого соседства. Ещё часть собственников приняла решение «против», после того как предприниматели начали буквально угрожать. На собрании с собственниками от них прозвучало предупреждение, что в случае, если собственники не дадут согласия, в квартиры заселят десятки гастарбайтеров и асоциальный контингент.
Управляет домов компания ООО «ЖилЦентр» под руководством Елены Смирновой. Сомнения в том, что управляющая компания прислушается к мнению собственников, у жильцов возникли после того, как жилищники отказались принять во внимание результаты голосования с подписями, проведённого советом дома самостоятельно, в котором 26 квартир из 36 проголосовали против устройства нового крыльца. Хотя по жилищному кодексу такая форма выражения мнения собственников возможна.
Кроме того собрания и очное голосование по этому вопросу управляющая компания назначает в будние дни в 16:30, в то время, когда большинство собственников на работе и просто не могут присутствовать при решении вопроса.
Очное голосование из-за недостаточного количества присутствующих было признано несостоявшимся. Теперь голосование переведено в заочную форму. Его проводят специалисты управляющей организации. Итоги должны подвести через 10 дней.
Впрочем, предприниматели уже наняли подрядчика для проведения запланированных строительных работ.
Комментарии
Вы прям омбудсмен северодвинского бизнеса tongue
напомнило старое доброе "сегодня носит "адидас", а завтра Родину продаст", столько же логики ))))
ЖК Речной изначально привлекал отсутствием коммерческой площади на первом этаже в отличии от строившихся с ним в одно время комплексами "Капитан" и "дом на Труда".
Фамилии коммерсов, любителей угрожать, известны? Озвучьте, плиз.
...абсолютно согласен. Желаю удачи жителям в отстаивании своих прав. Прецеденты есть. Несколько лет назад, Ломоносова, 117. Было построено крыльцо без согласования с жильцами. Жильцы подали в суд, выиграли. Крыльцо разобрано.
А если управляйка куплена и играет против жильцов, то, по-моему, закон позволяет сменить управляющую компанию. В небольшом доме проще организовать собрание собственников...
согласна- у северодвинцев уже давным -давно и зубов то столько не осталось. чтоб разводить такео кол-во стоматологов.
и ещё- з-убопротезирование супер хреновое. Коронки ставят так, что они сваливаются в самые короткие сроки.больше 3 х лет. гарантийный срок, коронки вообще не стоят.
Цитирую БРОНЕСЛАВ - БРОНЕСЛАВ :
Звуки работающих механизмов даже если не слышно особо- то вибрация от работы механизмов ощущается,когда лежишь на диване или ложишься спать. очень долго не могла понять причину этих вибраций- казалось даже, что проблемы с венами,кровообращением и т.д.даже стоишь на кухне впечатление. что какие то мелкие землятрясения происходят.
Ну откроют стоматологию, а вдруг не попрет бизнес или ещё что-нибудь, и сдадут в аренду под что угодно.
Зависит от того, до которого часа стоматология работать будет. Если до 8, то можно уже с работы вернуться, а клиенты все ещё здесь. Хотя вряд ли, конечно, их очень много будет.
Цитирую lazurit - lazurit :
Застройщик тут уже ни при чём. Он проект реализовал, а дальше - дело собственников и их отношений с управляйкой.
Не думаю, что обязательство не использовать первые этажи под коммерческие цели, хоть как-то озвучивалось и уж тем более фиксировалось.
клиенты занимают места днем, а проблема с местами - вечером. Не аргумент.
вот про угрозы - аргумент, соглашусь.
Ну какая разница, чем? Не хотят - и всё. А угрозы - вообще не комильфо. Я бы не хотел по причине того, что клиенты будут стоянки около дома занимать.
RSS лента комментариев этой записи