Прокуратура Северодвинска: утверждены единые правила установления необходимости проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах
Категория: ЖКХ
Создано: 24.11.2025 21:38
Просмотров: 629
С 23.10.2025 введен в действие Свод правил СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта».
Теперь сроки проведения капитального ремонта в многоквартирном доме устанавливаются в зависимости от результатов оценки физического износа конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, которая проводится специализированной организацией посредством визуального обследования их технического состояния, то есть по внешним признакам.
В зависимости от присвоенной категории капитальный ремонт подлежит проведению не ранее чем через пять лет (физический износ от 0 % до 30 %), в течение 5 лет (физический износ от 31 % до 50 %) или 3 лет (физический износ от 51 % до 65 %) с момента утверждения заключения о необходимости проведения капитального ремонта.
Проведение инструментального обследования технического состояния многоквартирного дома, порядок которого определен межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024, требуется в случае присвоения конструктивному элементу или внутридомовой инженерной системе значения физического износа более 65 %.
Таблицы соотношения повреждений и интервалов значений физического износа по каждому конструктивному элементу и внутридомовой инженерной системе, а также форма заключения о необходимости проведения капитального ремонта приведены в приложениях к Своду правил.
Необходимо учитывать, что Свод правил не распространяется на определение необходимости проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, сообщили БК в прокуратуре Северодвинска.