Прокуратура Северодвинска рассказала о защите прав участников долевого строительства
Категория: Общество
Создано: 15.02.2019 09:36
Просмотров: 2016
Устойчивый рост цен на жилые помещения на вторичном рынке обуславливает особую привлекательность института долевого участия в строительстве многоквартирных домов как наиболее выгодного способа решения жилищного вопроса. Однако, как показывают результаты надзорной деятельности, рынок долевого участия в строительстве многоквартирных домов по-прежнему сопряжен с определенными рисками и нарушениями.
Как рассказали БК в прокуратуре Северодвинска, в настоящее время на территории МО «Северодвинск» с привлечением денежных средств граждан осуществляется строительство 24 многоквартирных жилых домов. На рынке долевого участия осуществляют деятельность 17 компаний-застройщиков.
На особом контроле прокуратуры города остается ход возведения двух многоквартирных домов на проспекте Бутомы. В связи с возможным нарушением сроков передачи гражданам жилых помещений руководителям ООО «Гамма» и ООО «Билдинг-Сервис» в январе 2019 года объявлены предостережения о недопустимости нарушения закона. Прокурором города и главой Северодвинска 18 декабря 2018 проведен совместный прием участников долевого строительства. Пути решения имеющихся проблем при строительстве данных многоквартирных домов обсуждены на расширенном совещании, проведенном 24 января 2019 в администрации Северодвинска.
Практика прокурорского надзора в рассматриваемой сфере показывает, что по-прежнему не искоренены факты включения в договоры долевого участия в строительстве условий, ущемляющих права потребителей, таких как: установление штрафных санкций, не предусмотренных законом, исключение возможности уменьшения стоимости квартиры в случае уменьшения ее фактической площади в сравнении с проектной (в пределах от 1 до 5 процентов).
Всего в истекшем периоде 2019 года прокуратурой города в рамках надзора за соблюдением прав участников долевого строительства выявлено 15 нарушений, на незаконные правовые акты принесено 3 протеста, о недопустимости нарушений закона предостережено 3 лица, внесено 5 представлений об устранении нарушений закона, в контролирующие органы направлено 5 материалов проверок для привлечения к административной ответственности 10 лиц.
О нарушениях прав участников долевого строительства можно сообщить в прокуратуру города по телефону «горячей линии» 50-03-50, либо в Инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области (Архангельск, улица Попова, 17).