Суд обязал управляйку из Северодвинска вернуть жильцам деньги
|
ЖКХ: 26.02.2016 14:14 Просмотров: 6042 |
Судом Северодвинска вынесено решение об обязании управляющей компании ОАО «ЖКТ+» сделать перерасчёт и вернуть собственнику одной из квартир на Лебедева,2 часть средств, оплаченных по квитанциям за содержание и текущий ремонт жилья.
Суд посчитал, что управляющая компания незаконно в одностороннем порядке повысила тариф на свои услуги без решения общего собрания собственников по этому вопросу. С апреля 2015 года компания уведомила собственников о новом тарифе 29 рублей 69 копеек вместо прежних 26 рублей 83 копеек. Управляющая компания руководствовалась тем, что по договору она имеет право поднять тариф в соответствии с тарифом, установленным муниципалитетом для нанимателей. Но суд решил, что по Жилищному Кодексу такого права у компании не было.
В итоге управляйка должна сделать перерасчёт по прежнему тарифу, который был утверждён решением собрания собственников, за период с апреля по ноябрь 2015 года, а так же оплатить судебные издержки.
Так как повышение тарифа за данный период признано незаконным, требовать перерасчёта теперь могут все собственники этого дома.
Редакция: +7 (939) 799-73-44
8 (8184) 54-93-02
Срочный вызов:
+7 (939) 799-73-44
E-mail: maya@tv29.ru
Комментарии
... что такое конец света – не знаю, но слышал … что такое конец Гмырина - не знаю, не видел
… не видать и Вам, Света, ни конца света, ни конца Гмырина …
Да, г-н Репницын совершил подвиг, схлестнулся с "СИСТЕМОЙ" и одержал маленькую победу. Но судить о его работе пока рано, ведь срок правления по меркам не большой. Но внимательно наблюдаем за его работой, ведь все таки первый в городе такой опыт частной управляющей компании в таких масштабах. Опыт работать в ЖКХ есть у него, но увы и работать правильно или не очень правильно тоже научен,так как сам был этой "СИСТЕМЫ".
По моему мнению не стоило бы мешать политику и ЖКХ. Я лично за то,чтобы Муниципальные Управляющие компании оставались на плаву, нельзя их банкротить ни в коем случае. А если пойдет перемешка политики и ЖКХ, это и приведет, к развалу данных организаций.
Уважаемые политики различных партий, не надо свой пиар делать на данной проблеме. Данную проблему надо решать, а не топить УК. А директорам управляющих компаний необходимо задуматься,что в своей организации надо обязательно провести комплекс мероприятий на стабилизацию ситуации (в пользу собственников, а не в свою) .Видимо настало время, когда стоит прислушиваться к собственникам, а не навязывать свое.
Был бы убыточен не стал бы г-н Репницын отжимать у Рассвета дома под свои УКашки tongue
... нерентабельность судебной тяжбы для каждого отдельного собственника очевидна – если заниматься судебными хлопотами, то фактически больше потеряешь (время – это ведь тоже деньги), чем получишь, да и денежная выгода в случае положительного исхода для каждого собственника относительно невелика … разве что потешить самолюбие? но кому это надо ?
Я конечно согласен с вашим мнением, никто не хочет судиться с УК. В головах у многих, что это сложно,долго, большие затраты, но если это решение суда устоится, то как говорят юристы появляется такой термин "ШАБЛОН" и судится становится очень легко.
Ради интереса, взял калькулятор в руки и:
- около 70% квадратных метров площадей в собственности, а это 3.150.000 кв.м
- 8 месяцев (судя из данной новости все УК нашего города незаконно собирали средства с собственников)
- 2 рубля 86 копеек с квадратного метра в месяц -незаконно собранные средства с собственников.
Тогда простая арифметика: 2 руб. 86 коп. с кв.м. * 3.150.000 кв.м. * 8 месяцев = 72.072.000 рублей. confused
Петр Васильев, Ваши опасения скорее всего напрасны … ИНЕРТНОСТЬ населения непреодолима … чтобы оспаривать в суде договор управления, отстаивая интересы свои и одновременно интересы ВСЕГО дома, нужен хотя бы один инициативный и грамотный человек, вроде Вас … с этим большие проблемы будут, это ясно
... нерентабельность судебной тяжбы для каждого отдельного собственника очевидна – если заниматься судебными хлопотами, то фактически больше потеряешь (время – это ведь тоже деньги), чем получишь, да и денежная выгода в случае положительного исхода для каждого собственника относительно невелика … разве что потешить самолюбие? но кому это надо ?
... выход вижу в активизации прокуратуры в этом направлении… Имея такую информацию из СМИ, она ОБЯЗАНА, не ожидая пинка, проверить в порядке надзора на соответствие законодательству ВСЕ договора на управление домами и требовать от имени государства устранить имеющиеся нарушения и злоупотребления
… Это их (прокуроров) хлеб, их прямая и основная обязанность … Будут ли они этим заниматься – вопрос. Но, полагаю – острие народного гнева должно быть направлено именно на ПРОКУРАТУРУ!!! … а то они скоро опять будут "надзирать" за сосулями на крышах, жирея от безделья, а более важные дела их не касаются …
... другой вариант – не платить по этим квиткам, ожидая вызова в суд, числясь в позорном списке ДОЛЖНИКОВ? ... да многие лучше заплатят, чем согласятся навесить на себя такой ярлык … на это пойдут немногие, большинству проблемы на пустом месте не нужны …
УК все вышеизложенное давно уже просчитали, потому и наглеют ...
Если мне не изменяет память, то в городе Северодвинске около 4.500.000 квадратных метров жил.площади. Тогда если я правильно понимаю, финансовый оборот в сфере ЖКХ:
4.500.000 кв.м. * на новый тариф 29 рублей 69 копеек * 12 месяцев = 1.603.260.000 рублей в год. Я не могу судить много это или мало, но цифра внушительная получилась.
На мой взгляд данная новость очень опасная для всех директоров Управляющих компаний.Ведь все они работают по одному принципу. И сейчас на мой взгляд, руководителям города необходимо срочно принимать меры, чтобы не случилось краха системы ЖКХ у нас в городе. Честно говоря, пока не понятно куда качнется маятник. К повальному пересмотру всех договоров управления и выходы в суд большого числа собственников( а это банкротство УК) или все таки данная новость останется незамеченной для большинства жителей города. Вроде в городе уже не первое подобное судебное решение.
Вот еще один звоночек для УК нашего города. Прочитал в газете "Северная неделя" vdvsn.ru/.../...
RSS лента комментариев этой записи