Kook. Все правильно, только к этому надо добавить дороги, остановки, необходимость запуска общественного транспорта, с соблюдением льготного проезда для отдельных категорий пассажиров, очистка и ремонт этих дорог и остановок. Тут может стать востребованным "школьный автобус".

Это я всё о профессиональном. Ну, и ещё наберется из регламентируемых. Многодетные семьи? Целых 700? Напрашивается д/сад в зоне компактного проживания и т.д.

Открывается интересная тема, когда такие пригороды сами по себе генерируют создание новых рабочих мест. С удовольствием вспоминаю наши рассуждения по этому поводу и "старика" Энрике Пеньялоса. Опыт колумбийского урбанизма для формирования городской среды Петербурга dp.ru/.../... с помощью @dprunews

Буба. Еще раз. Вы упрощаете ситуацию до постройки щитовых домиков в СОТах. Но даже попытка заменить право постройки полноценного ГОРОДСКОГО жилья на право приобретения дачи, не соответствует законодательству в необходимой степени.
частное строительство наоборот даёт возможность отречся от центральных комм.услуг-только вывоз ТБО,но и это можно организовать.Газ можно и в баллонах заказывать или газораздаточную построить.
Главное выделить-получить землю, а уж там в сё образуется.Цитирую sergey - sergey :

После того, как выяснилось, что мировоззрение ни у кого из дискутирующих не поменялось, каждый, так сказать, остался при своих "тараканах", перейдем к основному.

Законом выделена отдельная категория граждан, которая ВРЕМЕННО (до 18 лет) носит статус МНОГОДЕТНЫХ (в отдельных случаях, до окончания учебы детей). Т.е. право на выделение земли носит хоть и затяжной, но временный характер. После этого (а может и раньше), строения и участки перейдут в оборот на вторичном рынке недвижимости.

Посмотрим, что же такое это самое территориальное планирование: rg.ru/.../... Но не так страшен ..., потому, что: consultant.ru/.../...
И во что мы упираемся? Во-от. Нужен прогнозный план развития города. Хотя бы в первом приближении. Скажут, ЕСТЬ! Тогда, в чём проблема?

Проблема в том, что его НЕТ! Т.е. есть набор каких-то бумаг и схем, которые "ни уму ни сердцу". Вспомним претензии к Яскорскому. Что надо, для того, чтобы появилось что-то вменяемое? Кто-то скажет - нужна рабочая группа! А мы скажем - нужен хотя бы ОДИН вменяемый человек, который правильно ставит вопросы, и находит грамотные на них ответы.

Должна быть предоставлена возможность строительства полноценного жилья с доступом к городской инфраструктуре, с учетом климатического пояса и специфики КОНКРЕТНОГО города. Если хочешь жить на даче, где созданы условия для круглогодичного проживания - это твое право, но получить прописку, встать на воинский учет и много чего другого, ты НЕ сможешь.

Kook. Вторичность формального плана? Согласен! Развитие, в нашем случае, не значит планов громадьё, а в смысле: чего делать-то будем? И тут, как всегда, на распутье, т.е. алгоритм.

Если останемся живы после всех кто нами управляет, что само по себе уже сомнительно, то встанем перед дилеммой. Либо мы - империя, и все ещё строим подводный атомный флот. Либо мы - захолустная вымирающая провинция, живущая плодами леса и огорода.

Видим-то мы себя империей. Всё для того на плаху. Есть те "на верху", кому нравится такая риторика. Но у нас РАЗНОЕ видение сути империи. В некоторых местах оно аналогично, а в некоторых - прямо противоположно. Хотя, на уровне муниципалитетов оно должно совпадать на 100%.

Мы начнем богатеть и процветать? Тогда на месте пригородов с их индивидуальной малоэтажной застройкой вырастут престижные районы проживания местной элиты, в том числе, отважно трудящейся на заводах. А это почти все, кто там, к тому времени должен работать на постоянной основе.

Мы начнем вымирать (если уцелеем в принципе)? Пригороды будут превращаться в деревни, с козами и коровами во дворах. Выживать-то как-то надо. Это если не совсем на всё махнуть рукой, и хоть чуть чуть подумать о народе.

Оставаться "как есть" далее НЕВОЗМОЖНО! Когда государственный монополизм подменили частным (корпоративным), а власть его обслуживает, накручивая себе доходы, лишаясь всякой меры, это ведет к тому, что низы не могут, а верхи не хотят. И если вот прямо сейчас этого не понять, то полетят клочки по закоулочкам. Или думаете, что москвичи вахтовым методом будут тут ковать, понимаешь, щит?

Но всё завели в такой тупик, столько напустили туману, столько создали бестолковых рабочих групп, из тех, кто и ранее себя никак не проявил, что уже хоть всех святых выноси. Столько кружев наплели, что потерялся смысл всего. Для кого тут секрет, что в мэрии(ях) НИКТО НИЧЕГО не делает уже много лет, а только перекладывают бумажки с одного угла стола на другой, желательно на угол стола другого чиновника. Высший пилотаж, на их языке.

И таки надо оно морочиться с нарезкой каких-то участков?

Гмэр,твоё дело дать людЯм участки, есть«методические рекомендации» Минрегионразвития РФ, в которых наличие инженерии носит рекомендательный характер,кто то сам автономную инженерию сделает,кто то подождет централизованной,главное-построятся....если бы не было многодетных, не было бы и вас, и нас, и меня на свете, равно как и остального человечества.

Поскольку для воспроизводства населения нужно не менее трех детей.
Кстати, история любой фамилии берет свое начало с многодетной семьи, если вспоминать дедОв и бабушек-прабабушек....

Так хорошо и налажено пользовались намытым песочком, и все были счастливы: и мэр, и коммерсы..., а тут вдруг объявились чересчур шумные многодетные и претендуют на эти лакомые земли. Болото им! Только болото! Подготовленные участки и самим нужны, на них еще прилично нажиться можно.

Kook. Вторичность формального плана? Согласен! Развитие, в нашем случае, не значит планов громадьё, а в смысле: чего делать-то будем? И тут, как всегда, на распутье, т.е. алгоритм.

Если останемся живы после всех кто нами управляет, что само по себе уже сомнительно, то встанем перед дилеммой. Либо мы - империя, и все ещё строим подводный атомный флот. Либо мы - захолустная вымирающая провинция, живущая плодами леса и огорода.

Видим-то мы себя империей. Всё для того на плаху. Есть те "на верху", кому нравится такая риторика. Но у нас РАЗНОЕ видение сути империи. В некоторых местах оно аналогично, а в некоторых - прямо противоположно. Хотя, на уровне муниципалитетов оно должно совпадать на 100%.

Мы начнем богатеть и процветать? Тогда на месте пригородов с их индивидуальной малоэтажной застройкой вырастут престижные районы проживания местной элиты, в том числе, отважно трудящейся на заводах. А это почти все, кто там, к тому времени должен работать на постоянной основе.

Мы начнем вымирать (если уцелеем в принципе)? Пригороды будут превращаться в деревни, с козами и коровами во дворах. Выживать-то как-то надо. Это если не совсем на всё махнуть рукой, и хоть чуть чуть подумать о народе.

Оставаться "как есть" далее НЕВОЗМОЖНО! Когда государственный монополизм подменили частным (корпоративным), а власть его обслуживает, накручивая себе доходы, лишаясь всякой меры, это ведет к тому, что низы не могут, а верхи не хотят. И если вот прямо сейчас этого не понять, то полетят клочки по закоулочкам. Или думаете, что москвичи вахтовым методом будут тут ковать, понимаешь, щит?

Но всё завели в такой тупик, столько напустили туману, столько создали бестолковых рабочих групп, из тех, кто и ранее себя никак не проявил, что уже хоть всех святых выноси. Столько кружев наплели, что потерялся смысл всего. Для кого тут секрет, что в мэрии(ях) НИКТО НИЧЕГО не делает уже много лет, а только перекладывают бумажки с одного угла стола на другой, желательно на угол стола другого чиновника. Высший пилотаж, на их языке.

И таки надо оно морочиться с нарезкой каких-то участков?

Если хочешь жить на даче, где созданы условия для круглогодичного проживания - это твое право, но получить прописку, встать на воинский учет и много чего другого, ты НЕ сможешь.

Буба. Вы опять идете по неверному пути. Предлагается ведь не просто коробки построить с минимальным набором, а жилье в черте ГОРОДА с соответствующим набором услуг и уровнем комфорта. Проживание в них должно соответствовать ГОРОДСКИМ нормативам, СНиПам и т.д. Вода, например, у Вас откуда? Артезианская? А она в конкретных случаях соответствует? Не знаю. Круглосуточный доступ спецслужб, предельное время в пути дом-работа и т.д.

sergey
Коммуникации тащить за город нет смысла и дорого. Нужны электричество и холодная вода, газ по возможности, т.е. канализация и теплосети отпадают, а это самое дорогое, себестоимость намывного песка в 8-10 раз меньше, чем завозного.... впору вновь гидромеханизацию возрождать, окупится за сезон работы....но если её уничтожили, значит это кому то надо... rolleyes