За приватизированные квартиры взносы на капремонт платить не надо? Решит Верховный суд
Категория: ЖКХ
Создано: 05.11.2015 10:46
Просмотров: 6459
С жалобой в Верховный суд РФ обратился юрист из Москвы Виктор Вэскер. Как говорится в заявлении, начисление взносов с собственников квартир противоречит федеральному законодательству, согласно которому государство должно за свой счет ремонтировать квартиры, приватизированные гражданами. Если суд удовлетворит жалобу, московский прецедент может стать примером для других регионов.
По мнению юриста, эти взносы не должны платить жители, которые приватизировали квартиры, находившиеся ранее в муниципальном фонде. Потому что согласно федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», после приватизации квартиры за бывшим наймодателем (то есть за муниципалитетом) сохраняются обязательства по выполнению капремонта.
Однако в поправках к Жилищному кодексу о капитальном ремонте эти нюансы не учли. И получилось, что законом о капремонте власти переложили расходы на капремонт с государства на новых собственников. Предположительно жалобу Верхорвный суд должен рассмотреть в ноябре-декабре этого года.
Комментарии
Браво юристу.
Если на мои НАЛОГИ ремонтируют места ОБЩЕГО пользования ----- твой дом после ремонта за счёт мунепал,,,становится ОБЩЕГО пользования !!!!
ВС уже принимал-отменял экономически мотивированное свое решение по минимальной зарплате на Крайнем Севере. Санитарка из Архангельска судилась, помните?
а вот болт вам товарищ Болт, уж простите за тавтологию :-)))
отказняк по этому делу будет товарищу юрысту :-)))
может и прокатит такая трактовка закона, но только в ограниченных случаях, поясню:
ст. 16 закона О приватизации говорит нам, что:
- Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
ТО есть два вывода:
первый: капремонт лежит на муниципалитете только в том случае, если к моменту приватизации квартиры в доме сам дом УЖЕ был признан нуждающимся в капремонте (на крайний случай не был признан но по "строительно-временным" нормам уже подошел срок капитального ремонта)
второй: не касается квартир построенных "кооперативным способом"
в Верховный))
RSS лента комментариев этой записи