За трёхкомнатную "сталинку" в 87 квадратных метров мэрия предложила людям 3 миллиона 800 тысяч рублей. А вот заказанная самими собственниками оценка рыночной стоимости составила 4 миллиона 300 тысяч. Люди пошли в суд и проиграли. Судом была назначена новая экспертиза. По ней цена не только не увеличилась, а наоборот упала до 3 миллионов 770 тысяч рублей.
С такими выводами собственники не согласны. Так как в экспертизе не было учтено ни наличие двух балконов, ни этаж, ни район расположения, кроме того было указано, что дом находится в 200 метрах от завода, что явно не соответствует действительности.
Но суд это не смутило. По решению суда мэрия теперь должна выплатить этим собственникам 3 миллиона 770 тысяч рублей. Суд посчитал, что с учётом того, что дом всё-таки рухнул и жить в нём не представляется возможным, сумма вполне приемлемая.
Напомним, мэрия за счёт средств местного бюджета, выкупает у собственников земельный участок под рухнувшим домом. Право собственности бывших жильцов заканчиваются в момент, когда они получают выкупную стоимость. После этого дом будет снесён, а участок будет выставлен на торги, скорее всего, под жилую застройку.
Большинство собственников согласились на компенсации, предложенные мэрией. Тянуть с этим не выгодно - учитывая инфляцию, лучше быстрее эти деньги получить и вложить их в недвижимость.
Компенсации за квартиры составили от 2 с половиной миллионов за «двушки» до 3 миллионов 900 тысяч за четырёхкомнатные квартиры. Средняя цена за квадратный метр – 45 тысяч рублей. Помещение бывшего кафе на первом этаже было оценено в сумму более 8 миллионов рублей.
хм... а на каком, пардон, основании?
Еще раз повторюсь. На момент получения страховки дом не считался ни старым, не изношенным. Трещин на нем было не больше, чем на обычном фасаде любого здания.Страховщики с радостью дома- сталинки брали в "оборот", никаких особых тарифов не было, т.к. здания были априори престижными и надежными.
То, что страховщики через одного ублюдки - это согласен. Беспринципный и зачастую дикий бизнес. Сталкивался, знаю.
В сортах гов. , всмысле в страховых компаниях не разбираюсь. Но думаю, что в этих домах жило достаточно людей, которые могли "чего - то там знать". Не хочу просто сыпать фамилиями, но уж поверьте на слово.
До этого случая страхование сталинок было весьма популярно - у страховщиков это жилье считалось особо устойчивым и практически вечным. Что касаемо того случая - то свезло, потому, что страховщики "навялили" не обычную страховку ремонта (косметику), а еще и страховку помещения, т.е. стен. Прогадали.
Манипулирование фактами. Не компенсацию получил, а страховку. После всех судов и тяжб размера возмещения по страховому случаю хватило на покупку нового жилья.
Казалось бы: Меняешь в предложении всего одно слово, но как в итоге переворачивается смысл.
Где?
По сегодняшним ценам - действительно за счастье 3800 получить.
А по ценам на момент обрушения - вроде как маловато.
А "по понятиям" - вообще радоваться надо, что хоть что-то дали.
Философская тема, и каждый по своему прав.