В марте 2019 года городская администрация заключила соглашение с управляющими компаниями о ежегодном установлении предельного индекса. По словам Юлии Чецкой, достаточно емкая доля жилого сектора охвачена этим соглашением. В Северодвинске реализуют соглашение 20 управляющих компаний, это почти 90 процентов от всех многоквартирных домов в городе.

-Предельный индекс – это та величина, с которой  управляющая компания может выйти на общее собрание к собственникам многоквартирного дома с предложением проиндексировать существующий тариф на содержание жилья, – объяснила начальник управления экономики горадмина. 

Фактическая инфляция в этом году оценивается как 13, 9 процента при прогнозе в 4,3 процента. Это обусловлено двукратным повышением минимального размера оплаты труда, опережающим ростом цен на стройматериалы. С 1 января 2023 года минимальный размер оплаты труда повышается на 6, 3 процента.

 - Каждое такое повышение, безусловно, влечет увеличение расходов управляющей компании на оплату труда.  Источник у управляющей компании – это тариф, который  оплачивают собственники. Соответственно, коррелируя с инфляцией, мы ежегодно регулируем этот предельный индекс, – сказала Юлия Чецкая.

Предложения, с которыми выступает к собственникам управляющая компания, будут  ограничены предельным индексом. Компании могут выйти с предложениями ниже предельного индекса, но не выше его. В случае, если собственники не согласятся  с предложенной суммой, то индексация будет рассчитываться по индексу инфляции.

Юлия Чецкая также добавила, что фактическое среднее повышение ниже, чем индекс инфляции по жилищному фонду.  - То есть собственник заплатит меньше, но с другой стороны мы понимаем, что жилой дом требует надлежащего содержания и бесплатно это сделать невозможно. Для обеспечения качественного управления домом и своевременного ремонта требуются финансовых ресурсы, – прокомментировала начальник управления экономики городской администрации.

Подробнее о новом предельном индексе – в видеокомментарии Юлии Чецкой: