Установи виджет "БК" в свой Яндекс        Мобильная версия сайта



Северодвинец добился перерасчёта по квитанциям от управляющей компании и призывает следовать его примеру

ЖКХ: 10.06.2015 12:24 Просмотров: 3411

 


Размер платы за содержание и ремонт жилья управляющей компании может быть установлен ТОЛЬКО решением собрания собственников. Такую трактовку жилищного законодательства подтвердил Арбитражный суд Архангельской области. Он признал законными требования жителя Кирилкина,13 в Северодвинске о перерасчёте платы за содержание и текущий ремонт своего многоквартирного дома по тарифу, который ещё в 2010 году был утверждён самими собственниками.

Управляющая компания ОАО «ЖКТ+» в 2014 году выставляла жителям дома счета с размером платы за содержание и ремонт жилья сначала в 22,16 рублей за квадратный метр, а затем в 26,86 рублей. Тариф этот управляющая компания устанавливала в одностороннем порядке. Ссылаясь на инфляцию и тариф, установленный мэрией Северодвинска для квартир, находящихся в муниципальной собственности. Но по жилищному законодательству размер такой платы может быть установлен только решением собственников. Последнее такое решение было принято собственниками жилья на Кирилкина,13 в 2010 году. Тогда тариф установили в размере 18,13 рублей за квадратный метр. И получается, что именно этот тариф является правомерным. Именно по нему должны вестись расчёты. Выходитя, что за 2014 год конкретному жителю дома выставили счёт на 4 212 рублей 57 коппеек больше, чем имели право.

Он подал заявление в ГЖИ. Требования собственника были признаны обоснованными и жилищная организация получила предписание от государственной жилищной инспекции. Но ОАО «ЖКТ+» с таким решением не согласилось и пыталось обжаловать решение в арбитражном суде.

Суд так же встал на сторону собственника. В решение суда сказано «Законодательство не предусматривает право управляющей компании на одностороннее изменение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по договорам, заключенным с гражданами-потребителями. Такое изменение возможно только решением общего собрания собственников».

Внимательный житель Кирилкина,13 советует всем северодвинцам изучить свои квитанции и запросить в управляющей компании протокол собрания, на основании которого установлен тариф.

Впрочем, и сами собственники должны понимать, что для качественного обслуживания дома необходимы определённые средства. И тарифа, установленного 5 лет назад на это вряд ли хватит. Собственники должны сами инициировать собрание и установить на нём тариф, который они считают обоснованным.


Комментарии  

raex
#3 raex (c нами очень давно)14.06.2015 00:05
Молодчина! красиво сыграл. И нечего стесняться, УК за эти деньги раз в год два крана поворачивает -включает отопление, и еще раз их закрывает - выключает, все остальное один черт за отдельную плату делается
Сообщить модератору
bolt
#2 bolt (c нами очень давно)10.06.2015 17:31
Техничная победа...
Сообщить модератору
Igor-Titov-vkontakte
#1 Igor-Titov-vkontakte (c нами с 13.10.2014)10.06.2015 13:55
Маладца жилец с Кирилкина 13, позиция ГЖИ тоже порадовала, а то у нас для УО закон типа не писан.
Сообщить модератору

Авторизуйтесь на сайте, чтобы оставить комментарий.

Приморский
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1


Редакция:  +7 (939) 799-73-44

8 (8184) 54-93-02

Срочный вызов:                      

+7 (911) 599-02-02

Реклама:  +7 (902) 504-68-26

Адрес:  Северодвинск,

ул. Профсоюзная 19 офис 10

E-mail:   maya@tv29.ru
 

Информационное агентство "Беломорканал" свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-77001 08.11.2019, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: ООО "ТВ29". Главный редактор: Рудалев А.Г.
Беломорканал - новостной сайт Архангельской области: новости Северодвинска, новости поморья, происшествия в Архангельске, мэрия Архангельска
Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.tv29.ru обязательна. При цитировании информации гиперссылка на www.tv29.ru обязательна. Использование материалов ИА «Беломорканал» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается. 18+
Яндекс.Метрика
Top.Mail.Ru
18+