Установи виджет "БК" в свой Яндекс        Мобильная версия сайта



На что обратить внимание при покупке частного дома? Расскажем

ЖКХ: 08.10.2021 14:17 Просмотров: 8304

Частный дом – прекрасный вариант жилой недвижимости. Здесь можно не только обустроить комфортный быт, но и красиво обустроить зону отдыха барбекю, высадить собственный фруктовый сад, построить баню или сауну и много чего другого.

" data-title="На что обратить внимание при покупке частного дома? Расскажем">
 


Частный дом – прекрасный вариант жилой недвижимости. Здесь можно не только обустроить комфортный быт, но и красиво обустроить зону отдыха барбекю, высадить собственный фруктовый сад, построить баню или сауну и много чего другого.

Спрос на частные дома в Северодвинске и других городах РФ остается стабильно высоким. Желающие переехать в такое жилье люди часто делают выбор в пользу вторичной недвижимости. Чтобы купленный объект был надежным, не требующим постоянного ремонта или полной переделки, к выбору подходящего варианта следует подходить с особой тщательностью.

 

Предварительное общение по телефону обязательно!

Если вы нашли подходящее объявление, обязательно позвоните продавцу. Предварительное общение является просто необходимым. В ходе разговора можно выяснить, есть ли у владельца документы, подтверждающие право собственности, являются ли представленные в интернете фото подлинными и так далее. Таким образом можно будет убедиться в том, что предоставленная информация не искажена.

Также определенные выводы можно сделать, услышав интонацию и манеру общения продавца. Хамство, смутные ответы на заданные вопросы, сбивчивая речь являются тревожными для покупателя звоночками.

Если общение с продавцом не настораживает, а представленная информация является подлинной, можно ехать на «смотрины».

 

На что обратить внимание в процессе визита

Перечень пунктов в данном случае может быть разным. Он будет зависеть преимущественно от личных пожеланий и предпочтений. Ниже мы приведем моменты, на которые обращают внимание большинство покупателей:

1. Наличие документов, подтверждающих право собственности. Это очень важный момент, с которого и нужно начинать знакомство с любым жильем. Попросите владельца предъявить подтверждающую факт владения документ. Такой подход снизит риски и оградит вас от сотрудничества с мошенниками.

2. Состояние жилья. Есть ли в доме газ, отопление, канализация, водопровод, в каком состоянии находится проводка, сделана ли финишная отделка, находятся ли все системы в исправном состоянии. Желательно осмотреть дом с использованием тепловизора.

3. Зарегистрирован ли дом как жилой объект. Если нет, у владельца должно быть разрешение на строительство.

Также можно узнать, есть ли у владельца задолженность по налогам и коммунальным платежам. Если таковая обнаружится, необходимо уточнить, намерен ли он погасить долг до момента продажи.


Комментарии   

Oberst
#2 Oberst (c нами с 28.01.2020)08.10.2021 21:19
Это чего за хрень? О чем этот пост?
Сообщить модератору
охотник
+1 #1 охотник (c нами с 14.10.2014)08.10.2021 16:50
чушь какая-то. купите кота в мешке. К профессионалам надо обращаться. нюансов тысячи. от скрытых претензий на дом третьих лиц, до испорченных коммуникаций, дефектов кровли и фундамента. Полное обследование надо проводить.
Сообщить модератору

Авторизуйтесь на сайте, чтобы оставить комментарий.

Октябрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31


Редакция:  +7 (939) 799-73-44

8 (8184) 54-93-02

Срочный вызов:                      

+7 (911) 599-02-02

E-mail:   maya@tv29.ru
 

Информационное агентство "Беломорканал" свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-77001 08.11.2019, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: ООО "ТВ29". Главный редактор: Рудалев А.Г.
Беломорканал - новостной сайт Архангельской области: новости Северодвинска, новости поморья, происшествия в Архангельске, мэрия Архангельска
Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.tv29.ru обязательна. При цитировании информации гиперссылка на www.tv29.ru обязательна. Использование материалов ИА «Беломорканал» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается. 18+
Яндекс.Метрика
Top.Mail.Ru
18+