С момента постройки девятиэтажка имеет статус юридического лица "жилищно-строительный кооператив №68". Поэтому может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Они уже подписаны. По договору подряда наймут дворника и уборщицу. И на выполнение работ по текущему ремонту дома будут нанимать подрядчиков самостоятельно.

ЖСК позволило собственникам открыть спецсчёт дома для капитального ремонта. Это и натолкнуло активных жителей дома на мысль, что по строке "содержание жилья" деньги тоже лучше будет расходовать самостоятельно, а не вливать в управляющую компанию. 

По словам председателя ЖСК, дом находится под прямым управлением МПЖРЭП с 2010 года. И за пять лет состояние девятиэтажки значительно ухудшилось. Мусоропроводы забиты, часть электро-щитков оплавлена, сантехнические коммуникации нуждаются в ремонте, а на тепловом узле вообще не хватает необходимого оборудования. 

При самостоятельном управлении экономить получится уже хотя бы на штате. Ведь управляющей компании приходится содержать большое количество сотрудников. А это и зарплаты, и налоги, и их обучение, и все социальные гарантии. И все эти деньги идут из платежей за "содержание жилья". При самостоятельном управлении фактически на освобожденной основе будет работать только председатель ЖСК. С паспортно-визовой, аварийно-диспетчерской и лифтовой службой и с бухгалтером будут заключены договоры на оказание услуг. Сэкономить рассчитывают и на более внимательном выборе подрядчиков и составлении смет по необходимым работам.