Пресс-служба городской администрации напомнила, что строительная организация в рамках муниципального контракта в ноябре 2016 года сдала “социальный” дом на улице Ломоносова, 28. После вселения граждан в квартиры возникли проблемы, связанные с нарушением необходимых условий подачи горячей воды: стала проявляться многочисленная коррозия смонтированной системы водоснабжения (отопления) и, как следствие, снижение температуры воды, отсутствие надлежащего давления воды в системе и засорение трубопроводов.
По мнению муниципалитета, претензии управляющей организации в рамках гарантийных обязательств подрядчика ни к чему не привели.
Удовлетворяя иск, Арбитражный суд Архангельской области указал, что ООО «Строй Центр», являясь профессионалом в области строительства домов, достоверно знал о принципах работы закрытой системы водоснабжения строящегося дома, а также об отсутствии какой-либо обработки поступающей воды из сетей водоснабжающей организации. Вместе с тем подрядчик не предусмотрел в проекте строительство индивидуального теплового пункта и не сообщил об этом заказчику строительства. Таким образом, виновником считается подрядчик строительства, ему исправлять и проблему, в рамках гарантийных обязательств по контракту.
Из материалов дела видно, что проблемы в трубах стали возникать практически сразу после ввода дома в эксплуатацию. При этом ответчик об указанной проблеме был своевременно информирован и первоначально даже что-то устранял, однако когда количество необходимых для замены труб приобрело значительный объём, отказался признать случай гарантийным. (От себя добавим, что если застройщик был информирован о проблемах с трубами, не могли этого не знать и в администрации Северодвинска. Как тогда принимали дом с "косяками"? Снова - закрыв глаза??).
В течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ООО «Строй Центр» обязано произвести замену стальных оцинкованных труб розлива и ещё не заменённых стояков системы горячего водоснабжения на трубы из материалов, устойчивых к коррозии при высоких температурах для эксплуатации при закрытой системе ГВС.
В настоящее время решение суда по ситуации в доме на Ломоносова, 28 в законную силу не вступило, сообщает сегодняшний релиз администрации Северодвинска.
Напомним, "Беломорканал" мониторит тему строительства домов под переселение на примере конкретных зданий. Не один раз были вопросы по пятиэтажке на Морском, 63. А на ржавые трубы БК указал в доме на Ломоносова,1 в октябре 2017-го года. Там ржавчину, после наших публикаций, закрасили. Но с самих-то труб она не ушла.
Информация тогда сильно скривила и без того неровное лицо Алексея Алтуфьева, бывшего в свите, посвящённой торжественной сдаче "социальных" новостроек.

Кроме вопросов с трубами на Ломоносова,1 минувшей весной появилась проблема со стенами: пошли трещины. При сдаче дома на Ломоносова,1 представитель застройщика ждал только благодарностей, обижался на претензии жильцов и уверял: нормальный дом построили, всё в порядке. Около года назад представитель "Строй Центра" дал понять, что вопрос с ремонтом стен готов решить в рамках гарантийных обязательств.

В конце декабря 2019 года в угловой квартире, где треснули несущие стены здания, побывали инженеры управляющей компании. Во время визита и осмотра обещали наблюдать состояние стен и трещин, однако уже больше месяца никаких подвижек в работе со стороны ни управляйки, ни застройщика не замечено. Более того, в последних числах января 2020-го в управляющей компании заявили (толком так и не проверив), что трещины - лишь косметические, следовательно, заделывать их - самим жильцам. То есть, к застройщику местная управляющая компания тоже не обращалась, хотя без заявки управляйки подрядчик действовать не может.