Северодвинец выяснил, что деньги, собранные на капремонт, лежат мертвым грузом
|
ЖКХ: 05.06.2017 10:44 Просмотров: 8105 |
Северодвинец Александр Гришин попытался выяснить: куда уходят деньги, собираемые с людей на капремонт жилых домов. Оказалось, что только 17 процентов собираемых средств, тратятся на капремонт, остальные… лежат мертвым грузом в банке.
Как рассказал БК Александр Гришин, он зашел на сайт Фонда капремонта, посмотрел цифры: оказалось, что по Северодвинску с 1090 многоквартирных домов площадью 3822 тыс. м2 за период с ноября 2014 по сентябрь 2016 начислено 697, 099 млн. рублей. Собрано - 522,5 миллиона. Собираемость по собственникам составила 72 процента.
После этого Гришин решил уточнить, как были потрачены собранные деньги, что было сделано в Северодвинске за их счет, для этого он сделал запрос в региональный Фонд капремонта.
Из ответа следует, что в 2015 было отремонтировано всего 17 домов на 27,92 млн.руб.; в 2016 - 21 дом на сумму 61, 2 млн. рублей. Всего за период 2015-2016 умудрились израсходовать всего 89, 12 млн. из собранных с собственников взносов 522,5 млн. рублей. То есть только 17 процентов (!).
«А куда ушли остальные деньги, 433,38 млн. рублей? Под 10 процентов в «Севергазбанке»…», - сказал нам Александр Гришин. Вывод об эффективности работы Фонда капремонта можно легко сделать самим.
Будем надеяться, что этими деньгами не питают, например, корпорацию развития Архангельской области и однажды все эти счета не обнулятся…
Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес: maya@tv29.ru или в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29
Редакция: +7 (939) 799-73-44
8 (8184) 54-93-02
Срочный вызов:
+7 (939) 799-73-44
E-mail: maya@tv29.ru
Комментарии
Дык и под 12,5 предлагают, ежли с кредитной усё хорошо и постоянный клиент, а в общей массе тут как бэ разброс большой. Мне, как физику, предлагают от 16,5 до 22,9%, прямо хоть счаз беги и получай, типа верим, любим, ты для нас всё, тока возьми. lol
Согласен, но ставка рефинансирования 9,5%, а кредиты выдают под 18% и выше.... , могли бы и более, досада, ЦБ ограничивает
У банкиров столько подковёрных инструкций ЦБ, нормальному человеку непонятных и диких, что рехнуться можно
НДС-то из одного ляма надо выделять, я начал с обоснования прибыли 50% )) два первых ляма - расходы, там НДС сидит у подрядчиков и поставщиков материалов, никуда не делся
но это всё бухгалтерские изыски, а в реале прав Клерк: берут по 3 - значит, будет продаваться по 3 не смотря ни на какие скидки и преференции, независимо, себестоимость 2 или 4 - всё равно будет по 3 продаваться. Хотите уронить цены - стимулируйте конкуренцию среди застройщиков (в Вологде вон от 27900 за метр, 29700 за метр видал уже с ремонтом и мебелью); хотите уронить %% по ипотеке - уймите Набиуллину, прекратите кошмарить банки, ну и т.д.
А на Госстройках ..... Зенит-арена им в опу )))))
позитивненько smile
Цитирую klerk - klerk :
НДС (строительной отр.) 18% - квартира стоит 3 лям
НДС (строительной отр.) 5% - квартира стоит 2669625
если я правильно выделила НДС из 3 лямов))
скромненько с запасом возьмем наценку застройщика 50% (в хорошие времена и 100% запросто бывает), т.е. в квартире из 3 лямов 1 - прибыль застройщика
1/118х100= 850 тыс примерно без НДС
850х1,05= 900 примерно
т.е. на 100 тыс руб за счет НДС застройщик в цене может опуститься, ничего не теряя
ежели я конечно при устном счете ничего не напутал ))))
НДС (строительной отр.) 18% - квартира стоит 3 лям.
НДС (строительной отр.) 5% - квартира стоит ??????
я не предлагаю нам такой НДС, я предлагаю в качестве поддержки строительного рынка и нам уронить НАШ НДС в 5,5 раза
Не мое, стырено у венгерского премьера Орбана: для подьема строительной отрасли он в 5,5(!) раз уронил для строителей НДС, с 27 до 5%. Кашрииццо, а Вам, ВВП, слабо?
Еп... у них НДС 27 sad нам такой ндс не нужен tongue
позитивненько?
smile двигайте свои позитивные идеи
Ну дак ето усё мечты... как должно быть и как есть - две большие разницы.
Я к примеру за то, чтоб государство компенсировало часть процентов по кредиту, как при покупке авто, ведь тем самым идёт адресное стимулирование развития строительной отрасли и одновременно помощь гражданам, 4-6% годовых это как то интересней, расчёт по кредиту - только равными платежами... ньдя и лединечки в вазочке и кофий заварной... redface lol
про пыл Вам показалось )) чисто удивление, как лично Вы, обычно такая рассудительная, откровенного жульничества не разглядели. Еще больше удивлюсь, если разглядели - и всё равно порадовались. "Подъем" ТАКОЙ ценой ни стране ни людям не нужен, ИМХО, тут только банкиры нехило приподнимутся
Согласна. Поэтому я и говорила в самом начале данного поста о необходимости заботы государства о своих гражданах и жилье - это наипервейшая потребность.
Если человеку негде жить, дом его рухнул, а государство никак не помогает в решении проблемы, то любое предложение, решающее вопрос будет рассмотрено.
Цель любых коммерческих структур (к коим относятся и банки) заработать денег. Социальным должно быть государство.
Спрос на жильё упал везде, из-за неплатёжеспособности населения. Лобби от строительства давят на банкиров..... те понимают, что получают клиента с минимальными рисками для себя, и при этом выёживаются, как девицы на первом свидании, ньдя, набивают себе цену в виде процентов.
Надоть сказать, что предложенная программа по кредитованию.... хуже некуда, выигрывают банки, строители, в проигрыше - заёмщики.
Не понимаю, где вы усмотрели радость?
Про непорядочность наживы на больных - согласна. На мой взгляд, микрофинансовые структуры и банки всё-таки имеют различие. Некорректное сравнение.
И, может вы свой пыл обратите по адресу? Как считаете, алкоголизм относится к болезням? Если да, то почему вы сдаете площади под торговлю алкоголем?
raex, и у данного вида кредитования тоже есть свой потребитель. Каждый сам принимает решение, что ему лучше: копить годами на первый взнос или взять ипотеку без первого взноса, но с большим % и другими разницами в условиях.
Главное, что созданное предложение на рынке жилья подтолкнуло стимуляцию спроса, на что отреагировали в том числе и банки. Данного предложения не было на рынке с 2014г.
и я за здоровый образ жизни, даже грибочки ни ни))
Заметьте, у меня не оценочные суждения, а констатация фактов.
В России вновь появилась возможность приобрести жилье в кредит без оплаты первоначального взноса. По оценкам специалистов, такое предложение действует для 73% квартир в новостройках массового сегмента.
До 2014 года такие кредиты предоставлялись и пользовались большой популярностью на рынке,поэтому, в строительной отрасли ожидается восстановление уровня 2014 года.
Так то каждый сам решит, хто в баксы, а хто спички с солью закупит lol
В конторке аж 70 человек!!!, претензий по качеству работы самой конторки море, освоено тока 20%.... подрядчиков не ищут, китайцев таджиков не привлекают, хорошо устроились...
Ума декоративную штукатурку промыть не хватило , зато на покраске не плохо по бухгалтерии провели !!!!
И строительные леса вокруг всего ДК оплатили )))))
Цитата: Надо было в баксы вложить ))))
чаво кричишь-то опять? там чтоль трудишься?
не обкатали - дак неча пока собирать эти сотни миллионов, чтоб они лежали-обесценивались, собирайте те самые 20%, учитесь. Научитесь, предъявите жильцам навыки - тогда и поднимайте сбор
Пока для Северодвинска , это сито через которое просеиваются подрядчики , хорошо что деньги не истрачены , и не зарыты в "гавноремонт" !!!!
Список судебных дел можете взять в фонде !!!
Многие " подрядчики" (Москва, Архангельск ...... ), столкнулись с технически -подковаными представителями управляек , собственников !!!
Итог -не принято огромное колличество "гавно" работ , отсутствие желающих быстро "хлопнуть бобосиков" в г.Северодвинске !!!!!
Технически подкованных специалистов в г.Северодвинске намного больше чем городах по облости !!!
не усложняйте)))
в статье 29 Конституции закреплена свобода мысли и слова независимо от половой принадлежности, уверенности и загадочности
Цитирую raex - raex :
а как считаете, если деньги кап.ремонта в оборот пустить, то хватит северодвинского строительства, чтобы освоить?
Уверенная в себе женщина завсегда выглядит привлекательней, а неуверенная- загадочней lol
за банковский портфель не скажу, а вот экономику северодвинского строительства знаю очень неплохо и уверенно заявляю, что деньги фонда капремонта тут не при чем (ну может за исключением упомянутых 10% годовых, если кто-то их спёр и в личный строительный бизнес как личные средства вложил
чем это нарушает Ваши конституционные права - не понял )))
Наталья, поменьше слушайте и читайте экономистов, включите логику, можно женскую lol , и Вы получите более правильный прогноз, потому как умозаключения ентих пришельцев из другого мира ничего не стоят.
Вру, им за енто бАльшие деньги платют... laugh
видимо авторы источника полагают сильнейший экономический подъём..вот прям вот-вот..но не позже второй половины третьей декады четвёртого квартала..
Откеда такой оптимизм? Так то в Архангельске спрос уменьшился, цены упали, объёмы сократились, у нас цены держит завод и военные, потому Аквилон здесь, а не там
мы ведь не знаем точно из какого кармашка банковского портфеля что берется ..
Строительной отрасли Северодвинска успехов и процветания:
"По прогнозам экономистов, в ближайшие годы, начиная с 2017-го, структура инвестиций в экономику России изменится, при этом на строительство уйдет около четверти инвестируемых средств. Фактически к 2019-му в строительной отрасли ожидается восстановление уровня 2014 года: и спроса, и предложения. А 2017 год будет поворотным в этой истории."
охрененная логика ))))) так и каждый мэр норовит случайно совпавший с его полномочиями строящийся дом себе в заслуги записать ))
нет, Натали, это всего лишь совпадение. Дома строятся на деньги дольщиков, фонд капремонта тут никаким боком
То, что денюжки лежат признаёт сама власть, а насчёт возврата прошлых долгов... хм, популизм, сами себе долги придумали, этакая кость брошенная народу для успокоения.
Так я уверена, что деньги и не лежат мервым грузом в банках, а используются на поддержание строительной отрасли в том числе. Иначе чем объяснить бум новостроек, сроки уж больно совпадают.
Это не плохо, рабочие места, рост ВВП, ВРП и всё такое, но чем отличается от расселения людей из ветхого жилья, как вы пишете "башь на башь за наш счёт"?
Такая же закамуфлированная афера, только с перспективой на будущее. А строительство и расселение из домов, срок эксплуатации которых вышел - это как бы возврат прошлых долгов.
RSS лента комментариев этой записи