Как пишет «Архсвобода»: «Нет никакого большого строительства. Вранье, лукавство.
В Северодвинске вот уже пару десятков лет практически нет строительства (0,05 — 0,07 кв.м. жилья на человека в год — это не строительство).
В последние три — четыре года что — то строится. Но ничтожно мало.
Строится 0,1 — 0,12 кв.м. жилья в год в расчете на 1 жителя города (15 — 20 тыс.кв.м. в год).
Причем идет только точечное строительство. Новые дома «сажаются» на старые, изношенные коммуникации …
Через 5 — 10 лет — будет куча проблем, аварии, угроза жизни и здоровью людей … Но это отдельная, серьезная тема…
То что строится — это три волосины на фоне того, что строится в России и что необходимо строить в городе.
В России строится 75 — 80 млн.кв.м. жилья в год. Это 0,5 — 0,6 кв.м. жилья на человека.
В том же Череповце, например, строится 0,6 кв.м.жилья в год на 1 жителя, в Калининградской области — более 1 кв.м. соответственно.
В Северодвинске стремительно стареет жилой фонд, инженерные коммуникации. Должного возобновления жилья и коммуникаций нет.
Необходимо строить в год 0,5 — 0,7 кв.м. жилья в расчете на одного жителя — это обеспечит необходимое и достаточное возобновление жилого фонда.
В Северодвинске, по сравнению с Архангельском деревянных, аварийных домов раз в десять меньше. Северодвинск относительно новый город. Но запасом прочности жилфонда и инженерных коммуникаций, созданным в доперестроечный период, уже жить нельзя.
Уже на подходе к 100 % износу МАССОВО построенные хрущевки (срок эксплуатации 50 лет), брежневки, а многие уже и эту черту переступили. некоторые уже отнесены к категории аварийных, один кирпичный дом упал. А при отсутствии соблюдения нормативных сроков капитального ремонта, который мы видим, срок эксплуатации сокращается.
Симптомы тревожные.
И проблему надлежащего и достаточного строительства жилья и инженерных сетей нужно решать уже сейчас, иначе уже в недалеком будущем они поточно и массово начнут выходить из строя как они когда — то возводились».
Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес: maya@tv29.ruили в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29
Квитанции приходят, но она не платит.
А она продолжает платить за капремонт?
Да, свекрови повезло. Все расходы мы оплатили, она со своей пенсии не смогла)))). Дом у неё смотрит как раз на памятник Ломоносова. Самый вид города, думаю поэтому их и обновили.
Да! А вот мой дом будет капитально ремонтироваться в 2043 г. Правда здорова. Сиди и жди.
И достоит ли. еще вопрос.
Все сменили , капитально. С квартиры собирали около 50 тыс. ( с рассрочкой).
Спальный цех- это хорошо сказано! Но спальня тоже должна быть привлекательной, я так думаю.
А, что в подвале и те которые подходят к дому тоже сменили, и окна тоже поменяли, у кого гнилые?
Фонд "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО" с иском тоже не согласился и заявил, что областная программа капремонта утверждена, изменить срок ремонта дома возможности нет, надо ждать еще 23 года.
Облученский районный суд отказал истцам, обосновав это тем, что нет доказательств того, что на момент приватизации квартир дом нуждался в капремонте и что наймодатель эту обязанность не исполнил.
Жильцы обратились в апелляционную инстанцию – суд ЕАО. Коллегия по гражданским делам облсуда пришла к выводу, что при оформлении в собственность жилых помещений в домах, требующих капремонта, за бывшим наймодателем
сохраняется обязанность производить его, и она остается до исполнения обязательства.
Жильцы-собственники должны проводить капитальные ремонты, после выполнения бывшим наймодателем своей обязанности по ремонту. Поскольку администрация Облученского района и позже администрация Теплоозерска свои обязанности не выполнили, они возлагаются на администрацию Теплозерска — последнего наймодателя. Наличие Региональной программы капремонта не слагает с бывшего наймодателя исполнения обязанности, предусмотренной законом. По решению апелляционной инстанции администрация Теплозерска должна провести капремонт кровли, вентиляционных шахт, сливной системы дома. Решение вступило в законную силу.
тю....даже не парюсь ибо знаю состояние :) и знал когда покупал :)) а вас что так волнует чужое? :) свое маленькое? ыыы
Естественно! Северодвинск - всего лишь спальный цех завода. Если найдется способ заводчан сутками на территории держать - город исчезнет и никто не почешется (кроме вечнообсираемых местных предпринимателей)
Предложил бы "революционное" переложение решения ЧАСТИ вопросов на территориальные органы самоуправления ТОС.
#21 sergey - sergey (c нами очень давно) 26.08.2016 10:09
Предполагаю, что БОЛЬШИНСТВО строений "старого" фонда, надо просто снести, а жизнь части, так называемых "сталинок" продлить.
------------------------
Серега Неум – просто генератор идей, ихний фонтан !!! Великий комбинатор отдыхает …
bolt. Несколько лет назад мы рассматривали идею расширения пригородов Северодвинска за счет малоэтажного строительства, с точки зрения формирования новой среды обитания, в том числе транспортной инфраструктуры.
Наши сталинки сыпятся от неправильной эксплуатации,переделок-реконструкций,вон в Питере дома эпохи Петра стоят и не валятся...
А что , SV-sevsk , страшновато становится за Советскую , 47 ? Кольцо " нехороших " сталинок вокруг сжимается ? cool
…как выглядит ситуация на самом деле, если читать между строк? Серый опять во что-то вляпался, опять чего-то напортачил – на этот раз в Архангельске, а не у нас…
Жильцы недовольны его вмешательством, - жалуются в инстанции, люди в погонах берут его за жабры – "великий комбинатор" забеспокоился, но ситуацию явно недооценивает, алчет известности, славы (в третий раз пытается продвинуть эту тему на БК), воздания ему почестей, борется, хочет привлечь на свою сторону общественность …
судя по эпитетам, которыми Серега ПУБЛИЧНО себя награждает, человек подвинулся рассудком …
Чиновничество при этом, во многом становится рудиментом, лишаясь многих полномочий и функционала. Но это не защищает Общество от дураков, которые сразу же проникнут и в правление ТСЖ, и встанут во главе ТОС.
Пример с многострадальными системами горячего водоснабжения. В одном из МКД Архангельска была КОГДА-то реализована однотрубная система ГВС. Но со временем, она пришла в негодность и потребовала ремонта.
"Мудрый" брат большого чиновника, в руки которого попала маленькая власть, решил "модернизировать" систему, в результате чего, внутри старого "большого" однотрубного контура циркуляции ГВС, был смонтирован "маленький", но уже твухтрубный контур. По последнему, худо-бедно, горячая вода поступала в краны НЕКОТОРЫХ жаждущих тепла и ласки жильцов. И все бы хорошо. Но были и недовольные.
И вот в МКД случилась "революция", в ходе которой к власти пришли прогрессивные "модернизаторы". Они закончили начатое предшественником, установив в теплоузле МКД автоматизированный теплообменник. И все бы стало ещё лучше (чуть-чуть), но подключили они его (теплообменник) неправильно. Циркуляция была разорвана, а для нагрева, в постоянном режиме подавалась холодная вода.
Казалось бы, радуйся горячей водичке, хотя бы в старом режиме, но не тут-то было, поскольку за это время появилась масса желающих самостоятельно решить свои проблемы. Один из "пионеров", также в недалеком прошлом крупный чиновник и медиамагнат, установил в своем офисе проточный водонагреватель, который был НАСТОЛЬКО неправильно установлен, что вместо горячей, гнал в стояк!!! ГВС холодную воду.
Можно было бы подумать, что это вредители решили навредить всем остальным, но и эта версия несостоятельна, потому что "вредители" и сами мучились отсутствием присутствия ГВС. По разным причинам сьехали они с "проклятого" дома, оставив проблемы потомкам. Последние пригласили разобраться с "мистическими силами" человека с репутацией "из говна сделать конфетку", который и "раскрутил" всю эту фигню.
Диагноз поставлен, но на лечение требуются лекарства, которые часть больного организма отвергает, жалуясь во все инстанции на "волшебника". Вместо лечения страждущих, кудесник принимает в своем офисе непрерывный поток инспекторов, среди которых мелькают и люди в погонах. Благо у мага репутация легендарной личности, и проверяющие его дети с восторгом смотрят на возможность пообщаться с ним. Тем временем, дело стоит (простаивает). На "носу" зима.
Как-то так сосуществуют в наше время проблемы строительства и дальнейшей эксплуатации.
Про прогнившее системы нынешнюю власть спрашивать бесполезно, по-любому не им разруливать - они и не заморачиваются, ничего удивительного.
А вообще современные технологии позволяют и Ленина 3-5 и Первомайскую 9 в порядок привести, и даже Гагарина 5 можно было. Да только кому оно надо...
Остановки застраивают предприимчивые люди за свои деньги, заслуги чиновников тут никакой, одна мутотень с ними.
...правильнее задавать два вопроса:
Кто виноват?
и
Что с ним делать?
...