Жилищный кодекс в топку!
Общество: 22.11.2014 09:55 Просмотров: 5527 |
С декабря в квитанциях на оплату жилья появится строчка отчислений на капитальный ремонт. Годом ранее собственников жилья заставили платить за общедомовое потребление ресурсов, которые вылились в бассейны потребляемой воды. Еще ранее было сказано, что следует озаботиться энергоэффективностью многоквартирных домов и жителей обязали устанавливать за свой счет общедомовые приборы учета. Впереди имущественный налог по кадастровой стоимости. Подобные формы оброков с собственников жилья – не последние. Зеленый свет им дал Жилищный Кодекс, принятый в конце 2004 года.
Проблема здесь не в частностях, не в том, как нам изменить и реорганизовать ЖК, принятый десять лет назад. Вопрос принципиальный – в нем самом.
Надо называть вещи своими именами: по сути, то, что было принято десять лет назад и что регулярно навязывает людям все новые формы повинности, мало чем отличается от ситуации 1992 года, когда у граждан одномоментно сгорели вклады – все их накопления. С 2004 года стали гореть другие накопления – в сфере недвижимого имущества.
В 1992 году государство попросту обнулило вклады людей, после, через многие годы, их частично компенсировали, но эта была сущая формальность, которая совершенно не восстанавливала растоптанную в свое время справедливость.
Когда вступил в силу ЖК и несколько лет после еще, говорили об обязательствах государства по капремонту домов. Потом был создан Фонд реформирования ЖКХ – бюрократическая структура, проедавшая гигантские средства на свой аппарат. Этот Фонд выделял регионам небольшие деньги на капитальный ремонт жилфонда. Стимулировал те субъекты страны, которые выполняли его требования о проведении в жизнь реформы ЖКХ – то есть полного видоизменения отрасти и обустройства ее по капиталистическим принципам. Требовалась определенная доля частных управляющих компаний на рынке и товариществ собственников жилья. Чтобы получить хоть какие-то средства, муниципалитеты, как правило, штамповали формальные частные компании на базе бывших ЖЭУ и таким же образом создавались фиктивные ТСЖ. На это закрывались глаза, потому что вся процедура была фиктивна и имитационна. Как только программа субсидирования фондом капремонтов прекратилась, так проценты частников в отрасли и доля ТСЖ оказались никому не нужны.
Что это как не повторение ситуации с частичной компенсацией вкладов населения? Создали Фонд ЖКХ, произвели имитацию реформирования отрасли и поддержки капремонтов и умыли руки. При том, что, по сути, эти вклады – капремонты не были в полной мере произведены – компенсированы. Государство совершенно спокойно скинуло с себя ответственность и вновь переложило все на плечи людей.
В декабре людям придут первые квитанции на оплату жилья с графой отчислений на капитальный ремонт. Как правило, все деньги пойдут в общий котел или черную дыру регионального оператора. Чтобы дождаться тому или иному дому капитального ремонта, потребуются десятилетия. Хотите раньше – собирайте дополнительно. И уже никто не вспоминает об обязательствах государства по этому капитальному ремонту, о том, что в свое время, еще до нового ЖК, у многих в квитанциях была это графа на капремонт. После все деньги, как и обязательства, обнулились.
А что будет, когда начнут складываться незабвенные панельные хрущевки, которые давно уже отжили свой век? Ведь их жителям, по сути, никто ничего не должен, так как они – собственники.
Наше младокапиталистическое общество идет по пути обнуления основных социальных прав граждан, которые казались незыблемыми и совершенно естественными во времена СССР, переформатирования их. Школы и больницы предоставляют нам услуги. Когда мы привыкнем к этому, нам скажут очевидное: за услугу надо реально по прейскуранту платить в полной мере. Жильцов назвали собственниками, практически по типу незабвенной рекламы «МММ»: ты не халявщик, а партнер. И сказали, что у этого собственника есть много прав, за которые надо платить, и ему никто ничего не должен, если он что-то не оплатил.
Да и на самом деле десятилетний ЖК мало чем отличается от трехбуквенного «МММ». Все права собственника, не надо лукавить, сводятся в своевременной оплате квитанций и периодической росписи в протоколе общего собрания собственников жилья, как правило, заочного.
Людям вручили новый ваучер – назвали собственником. Все, что он дает – это право быть обманутым. Дали ваучер, чтобы отнесли его в «МММ» - ЖК, после этой бумажки они уже будут обязаны носить туда регулярные отчисления.
Все призывы: воспитай в себе собственника – также банальное лукавство. Он не собственник, а крепостной в своем доме-деревне. Его мнение всегда можно проигнорировать, сославшись на других таких же собственников в его доме, а любое собрание собственников вполне возможно отменить, сославшись на любую закорючку.
Еще раз повторю: собственник жилья – абсолютно бесправный, он – крепостной в своем доме. Если так пойдет дальше, то скоро можно будет хвастаться количеством крепостных душ собственников, обменивать их, закладывать, ставить на кон.
ЖК уже десять лет и любые разговоры о его усовершенствовании ложны. Существующий Кодекс – это система имитаций, призванных опутать жителя системой оброков, которые будут бесконечны. Завтра с него вполне могут собирать на обязательную установку солнечных батарей на каждом доме и обустройство бомбоубежища. Да хоть на вертолетную площадку на крыше…
Все это в крепостничестко-капиталистической логике, которую нам навязали и которую необходимо переломить.
Надо понимать, что рано или поздно лозунг: «Отобрать и поделить!», который сейчас воспринимается по большей части маргинальным, будет претворяться в жизнь (кстати, с полгода назад что-то похожее ему озвучил в своей передаче телеведущий Владимир Соловьев, правда, применительно к Украине. Процесс пошел). Иначе попросту быть не может в стране впавшей в цивилизационную стагнацию и деградацию. Иначе попросту страна не может быть. Без восстановления справедливости не может. Ну как хотите, но не может строй существовать на фундаменте банального воровства и бандитизма, а ведь так именно происходила приватизация. С этим ведь давно никто не спорит.
Также произойдет с ЖК. Его выбросят в топку и будут вспоминать как гигантскую авантюру по глобальному отъему денег у населения, как рудимент, напавшего на общество морока и вогнавшего его в сон разума. Также произойдет и с теми, кто называет образование и здравоохранение сферой услуг. Типун им на язык.
И чтобы это произошло как можно быстрее и безболезненнее, следует называть вещи своими именами. Надо всегда помнить, что тот же ЖК отбрасывает нас в 1992 год, когда сгорели вклады людей, их надежды на будущее. Так уж пусть лучше он горит.
Андрей РУДАЛЁВ
Комментарии
Похоже выбрать новую УО либо форму управления МКД мало, нужно грамотно расторгнуть договор с предыдущей УО осуществлявшей до этого времени управление МКД.
Что за беспредел то такой. Все подряд квитанции об оплате кидают в ящик все платить требуют., Все себя правыми считают.
Кто этот беспредел остановит уже???
Вроде как выбрали управляющую компанию. Все платят ей., Что дальше? Кому платить?
ТО mizantropoff - "(кстати обладающий гигантским опытом работы в ЖКХ, и понимающий все подводные камни, методы взаимодействия и решения вопросов)"
Не вяжется как-то
от отчаяния, с пониманием, что мосты сожжены и "взад" уже не вернуться
А если суд.приказ выпишут? Или через исковое производство на штрафные санкции потянут? или безумству храбрых ....
Выставил квитанции к оплате, неплохой такой отыгрыш "взад"
Точно не метод.
Если Вы и в правду хотите сокращать расходы, то попробуйте искать выход в частном домостроении.
Именно так поступают наиболее обеспеченные, и именно это (землю) не дают в массовом порядке всем остальным.
Почему?
To Titov
Еще после интервью г.Репницина Лещевой было мною замечено, что человек (кстати обладающий гигантским опытом работы в ЖКХ, и понимающий все подводные камни, методы взаимодействия и решения вопросов) фактически пытается отыграть ситуацию "взад". Чувствовалось, что человек понимал слабость своей позиции, и выход на БК свидетельствовал, что иными привычными методами ситуацию он решить не может, а даже наоборот...
Игорь, вы хотите сказать, что закон на стороне муниципалитета? То есть платить следует "старым" УО, а Репницынские голосовалки незаконны? Я понимаю,что вы человек в законах прошареный, но вы не суд. Поэтому я принял решение не платить никому
Сначала надо "напузырить" старые, потом устроить небольшой армагедонец, затем на обломках старого мира строить новый миропорядок: с новыми источниками энергии, коммуникации, чипом в головах и диктатурой под названием ДЕМОКРАТИЯ.
Успеем еще
Значит большинство устраивает пока что - отпахать неделю на заводе, а потом в выходные нажратся в зюзю этиловго спирта... программа знаете-ли, менятся сами не хотят, ну так будут нести ответветсвенность за своё животное поведение
"Применив механизм активного снятия с рынка одного искусственно заниженного Западом финансового актива (золота), в обмен на другой искусственно завышенный Западом финансовый актив (доллары США), Путин тем самым включил обратный отсчет для мировой гегемонии нефтедоллара."
investcafe.ru/.../46245
+
картинка о золоте Китая
pixs.ru/.../...
З.ы
Только
"хардкор"уход в термояд ....Да, конечно – можно ещё сидеть у власти и гнить дальше – проедать резервы, глумиться над экономикой скальпелем "импортозамещения", придавать частным успехам судьбоносное значение, обманывать людей, долбить им головы отбойным молотком телевидения, забивать в пустые отверстия гвозди "укрофашизма", "гейропы" и т.п.
Но всё это ровным счётом не имеет значения с точки зрения интересов нашей страны – той необходимой политики, которая должны совершенно отрицать всё, что делал здесь В.В. Путин и его подчинённые.
Часы истории идут. Страна гниёт. Начальство молится на нефтяные цены. Каждый занят своим делом."
Алексей Мельников
Ага... щаз прям... так вот выходишь на улицу и видишь:
Мы видим город Петроград
В
семнадцатомпятнадцатом году:Бежит матрос, бежит солдат,
Стреляют на ходу.
Рабочий тащит пулемет.
Сейчас он вступит в бой.
Висит плакат: «Долой господ!
Помещиков долой!»
Несут отряды и полки
Полотна кумача,
И впереди - большевики,
Гвардейцы Ильича.
Октябрь! Навеки свергли
власть
Буржуев и дворян.
Так в Октябре мечта сбылась
Рабочих и крестьян.
Алеша (и не только он) опять намекают нам на вот это:
kungurov.livejournal.com/
но он ошибается...Октябрь прошел, Декабрь на носу.
Так что извини дорогой
не будет этого...:P
Это наилучшая форма государственности. В нашей стране я такого не вижу. Абсолютное большинство где-то в стороне, они просто работают на олигархический беспредел государства.
где то уже прочитал " не путайте своё государство с олигархическим беспределом" или что-то вроде того, государство - это мы с вами
Как интересно. Кинь подробности в личку. Может пора неравнодушным собственникам объединяться на общероссийском уровне. И это
В 17 году прошлого века у нас многое бросили в топку, а в 90 годах вынули Какое-то странное у нас население, то бросает в топку, то вынимает из неё.
RSS лента комментариев этой записи