«Халявы больше не будет!» Дом Первомайская,9 будут реконструировать – собственникам предложат заплатить за все
|
Общество: 23.07.2015 16:29 Просмотров: 12057 |
|
Как уже сообщало ИА «Беломорканал», дом на Первомайской, 9 в Северодвинске признан аварийным и будет расселен. Жителям предложено до 3 августа переехать в маневренный фонд. Сам дом будут реконструировать, а не сносить, но в программу капремонта он не попадает. Поэтому придется платить собственникам.
Проблемы у дома 1960 года постройки начались два года назад, тогда уже расселяли один его подъезд, когда по фасаду пошли трещины. Сейчас будут расселять весь четырехэтажный двухподъездный дом из-за проблем с фундаментом, который стоит на деревянных сваях. К слову сказать, такие же сваи были у дома ул. Гагарина, 5.
Всего придется расселять 32 квартиры, 4 из которых – муниципальные. В доме прописано 56 человек. Кстати, не так давно жительница Онеги купила здесь квартиру со скидкой, когда переезжала в город корабелов. Повезло, что тут сказать…
Как заявил сегодня заместитель мэра города по городскому хозяйству Виктор Никонов, вопрос о сносе дома не стоит, его будут реконструировать. Реконструкция обойдется дешевле. По предварительным прикидкам – надо порядка 50 миллионов рублей. В программу капремонта дом не попадает, так как работы по нему сформулированы как «реконструкция», но в мэрии обещают еще поработать с Фондом капремонта в этом направлении.
«Время халявы закончилось!» - говорят в мэрии города. Это значит, что бремя реконструкции понесут собственники жилья в этом доме. Оплачивать в своих долях они будут и охрану дома после расселения.
Уже завтра днем вокруг дома будут устанавливать ограждение. В мэрии говорят, что это не первый и не последний прецедент подобного рода в городе. Так что собственникам жилья не стоит расслабляться...
Редакция: +7 (939) 799-73-44
8 (8184) 54-93-02
Срочный вызов:
+7 (939) 799-73-44
E-mail: maya@tv29.ru
Комментарии
Место на ушах для "лапши" тоже не изменилось.
Я тоже против халявы. Нет желания оплачивать чью то халяву за так называемый капремонт, которая пойдет чей то в карман.
Я тоже. Но если по теме, то этот дом должен был как минимум 1 раз пройти кап ремонт, в чем (проведенном ремонте) я сильно сомневаюсь, а с принятием ЖК РФ власть поменяла правила игры
То есть, всех нас нормально поимели в очередной раз. А капитальный ремонт стал нашей же повинностью, а в свете этих непонятных фондов в Санкт - Петербурге, еще и лотереей с шулерским ведущим.
Я только за индивидуальный дом, но построить его не каждый может себе позволить, поэтому должна развиваться система государственного строительства и социальной аренды, т.е. государство должно вкладывать деньги в стройку и получать стабильные девиденты в виде арендной платы, тем же кто хочет построить коттедж, надо выделять земельные участки в пригороде, как это делается в других городах- в Вологде, Ярославле... несуразно смотрится казариновский домик среди трущёб.
Ну, с чего, с чего, куда всех кормящихся с темы то девать?))
Выход в индивидуальном частном домовладении с автономными система жизнеобеспечения (максимум небольшой таунхаус и то учитывая психологию наших граждан). Тогда собственник будет нести ясную индивидуальную ответственность за свое (!) имущество, заботясь о нем в процессе эксплуатации. Плюс участок земли побольше, которой в России больше tongue чем где бы то ни было.
Но именно этот путь всеми правдами и неправдами зажимают. С чего бы вдруг?
Вы имеете ввиду, что достануться нашим потомкам? lol
Отвечая на острый ворос, некто господин Н. из горадмин, ответил : "Где, где, в., ну вы поняли".
Ну так и у нас издревле коровьи лепехи добавляют в глину при строительстве мазанок и штукатурных работах.Отходы жизнедеятельности это совершенно не отходы. В них содержаться тщательно перемолотые волокна трав, которые являются отличным связующим звеном для глины.
И стоят такие дома до 100 лет!
Интересно, будет ли у нас актуально лет через 25-30? smile
..из говна и палок!..
«Вилла из 3D-принтера» построена из отдельных модулей, которые изготавливаются на фабрике сразу целиком, включая внутреннюю отделку, проводку, водопровод, сантехнику, мебель и т.д. Фактически, дом готов уже на 90%, когда его модули привозят на строительную площадку.
Вот у кого учиться надо))
Фрагменты самого дома печатаются из определенного состава, который держится в тайне. Кроме того, дом отличается высокой теплоизоляцией – в нём не жарко летом и не холодно зимой.
Известно, что в этот секретный состав входят материалы, полученные из промышленных и сельскохозяйственных отходов. Именно поэтому в готовых модулях не присутствует вредных веществ. Сообщается, что напечатанный на принтере дом имеет способность выдержать землетрясения с магнитудой 9 баллов, не боится огня и воды.
загнется этот прожект именуемый капремонт
, а кто платил останутся с квитанциями зажатыми в руке
Вот так платишь за капремонт,а через ЭННОЕ количество лет, бац, и проблемы твоего дома под понятие капитального ремонта не подпадают. sad
ГК РФ и вернёмся к правде жизни, а она заключается в том, что если у вас в собственности 20 летний автомобиль, никто вам не обязан предоставлять новый в случае его окончательного развала, это первое.
Второе - проблема в фундаменте, причём тут реконструкция дома?.... необходимо произвести усиление фундамента, определить стоимость этих работ и технологию могут специалисты, и собственники имеют право привлечь независимых экспертов, тогда будет понятно что это -реконструкция или ремонт фундамента, соответственно -кто будет платить.
Цитирую горожанин-1 - горожанин :
Так все же хотят подешевше, вот и получают что хотят - снаружи конфетка, а внутри минвата с гипсокартоном, типа на наш век хватит.... lol
новые дома думаете многим лучше. только краска свежая
Степан, увы, но это нереально ...
Ст. 252 ГК РФ - 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплат а участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Таким образом, в д. случае каждый из соб-ков имеет право заявить исковое тр-е о выкупе св.доли ВСЕМ остальным соб-кам. Понятно, что и к нему будут предъявлены аналогичные встречные тр-я его товарищами по несчастью. Суд будет вынужден рассматривать взаимоисключающие требования соб-ков друг к другу … исход дела очевиден …
и еще, Вы предлагаете сначала решение суда о сносе дома, а затем решение о выкупе помещений и земли у собственников... Фантастика ...
Возможно. Только юрист может оценить перспективу такого дела, но вот что точно, это то, такое дело суд будет рассматривать долго.
письме Госстроя России от 28.04.1994г., за № 16-14/63; Реконструкция здания, согласно данного
документа,
нормативного
это ни что иное, как комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий,
изменением
с
связанных
основных технико-экономических показателей (количества и площади комнат, строительного объема
здания,
площади
общей
вместимость, пропускной способности и т.д.) или его назначения, в целях улучшения условий работы, качества обслуживания, увеличение объема услуг.
Цитирую Basil - Степан :
Да, там ситуёвина серьезная, не всё так просто, то что народ попал на деньги - факт.
Диалог? Ну и оптимизм.
... да, нет, Большой, не получается… Сейчас еще и ordinez (который c нами очень давно) выскочит и тоже будет утверждать, что он как бы в шутку высказался, ирония мол была … Вектор-то задан!! Все бывают умниками, когда задним числом надо что-то затвердить … Тут пожалуй без лингвистической экспертизы и не обойтись, т.к. каждый будет считать себя правым (надеюсь поняли, что это я с ЯВНОЙ иронией…)
..так дело в тебе, получается)))..
...так может быть и ordinez Ыронизировал ? какие-то телепаты на БК объявились: хорошо поняли друг друга, прочитав мысли на расстоянии ... и синхронно выдали посты ... с иронией, конечно ... Только вот лично я никакой иронии в их комментах не увидел ...
... про Никонова - да, пропустил его слова о неотключении, видимо, отвлекся... но этот и другие вопросы еще не решены окончательно ...
А самого главного не сказал, в каком году дом последний раз капитально ремонтировался?
Никонов в репортаже сказал, что в отопительный сезон дом будет отапливаться и от других коммуникаций не будет отключен, а следовательно эти услуги надо будет оплачивать и вот как-то никто иной, кроме собственников на роль плательщика не подходит..
кстати, Большой сиронизировал про сурпрыз..
...Natalia, какая коммуналка, если дом будет отключен от всех коммуникаций и инженерных сетей ?
Цитирую Большой - Большой :
ГК РФ ч.1 - Статья 210. Бремя содержания имущества.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ЖК РФ - Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения … 3.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, … если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации … в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
11. Содержание общего имущества в зависимости от … включает в себя: … з) текущий и капитальный ремонт,
30. Содержание общего имущества обеспечивается: а) собственниками помещений - за счет собственных средств;
... положения законодательства о содержании собственником своего им-ва существовали ВСЕГДА … никакого "сурпрыза" тут нет … Кукундером надо думать, принимая ответственные решения о приобретении дорогостоящей собственности ( в т.ч. в результате приватизации) … Обмана здесь не вижу …
... обмана не вижу, т.к. данная информация всегда была общедоступной ...
RSS лента комментариев этой записи