Это только в старых советских фильмах, преисполненных духом романтики, говорилось о возможности чудесной перековки человека. Но, как правило, если ты берешь чужое и хватаешь, что плохо лежит и совершенно безнаказанное, то это становится особой формой твоего заболевания, которое практически невозможно вытравить. Особенно опасно, когда еще и дается власть делать что хочешь…

 

Для начала небольшой экскурс в историю. В Северодвинске действуют шесть муниципальных жилищных предприятий. В свое время с изменением Жилищного кодекса в 2005-2006 при СМУП «Рассвет» были созданы на базе существующих ЖЭУ управляющие компании ООО «ЖКХ-Норд» и «ЖКХ-Север». Эти компании занимались обслуживание жилфонда северодвинских кварталов.

В 2010 году, когда Северодвинск усиленно готовился попасть в программы Фонда реформирования ЖКХ, насоздовалось много дополнительных частных управляющих компаний, часто для галочки. Все помнят легендарные ОАО, акции которых кочевали то от некоего советника мэра, то к депутатам горсовета. Так и здесь, при «Рассвете» дублем к существующим были созданы две конторы: ООО «ЖКХ-Норд 1» и  «ЖКХ-Север 1». 25 процентов акций их принадлежит муниципалитету. Весь штат этих ООО состоял из гендиректора. Они получали в управление многоэтажки (у «Норд 1» их 23, у «Север 1» - 24), собирали деньги с населения. Содержанием же и обслуживанием их занимались все те же ООО без единички, созданные на базе бывших ЖЭУ со всеми их работниками и специалистами.

Все продолжалось то того момента пока директор «Рассвета» Смирнов (читателям БК он знаком как «Кабельщик») не назначил на должность гендиректора ООО «ЖКХ-Норд 1» и  «ЖКХ-Север 1» своего лепшего кореша из Архангельска – некоего Алексея Ковалева. В сфере ЖКХ назначенец никогда не работал, зато – «эффективный менеджер» и свой в доску человек.

Смирнов и его кореш при не всегда молчаливой поддержке мэрии затеяли передел жилищного рынка кварталов.

Официальная позиция мэрии: ООО «ЖКХ-Норд» и «ЖКХ-Север» - являются полностью частными компаниями и главное не допустить архангельский сценарий, где компании то и дело банкротятся и бросают жителей. Частные компании – плохо.

Позиция Смирнова с корешем понятна: жилфонд кварталов является «дойной коровой» для «Рассвета», с помощью которого можно затыкать дыры «старого» города. Да и вообще это выгодная территория для «окучки».

Именно поэтому ООО «ЖКХ-Норд» и «ЖКХ-Север» и стали вытесняться с рынка. В течение года периодически слались уведомления о расторжении договоров подряда на содержание и обслуживание домов. Задерживали проплаты или вообще не оплачивались работы по договорам. В результате «Рассвет» накопил долгов больше 10 миллионов. Долги «Норд 1» и «Север 1» также исчисляются миллионами. Если «Рассвет» в принципе понятно куда мог деньги направить – на «старый» город. То куда эти ООО-шки, состоящие из гендиректора – большой вопрос. Помните про кабель на заводе…

В результате у «ЖКХ-Норд» и «ЖКХ-Север» стали возникать долги по налогам и по расчетам с подрядчиками. И, что самое печальное – пошли задержки по выплате зарплаты работникам, а их в двух предприятиях больше 140 человек. Ситуацию эту активно старается использовать кореш «Кабельщика» – Ковалев. Он пытается рекрутировать работников в свои конторы, напирая на проблемы с зарплатой, обещает златые горы. Люди ему не верят.

После нескольких попыток расторгнуть договора подряда «Рассвет», а также «Норд 1» и «Север 1» в одностороннем порядке и без какой-либо мотивации с 1 октября их расторгают. После доходит до абсурда: 2 октября Ковалев привозит бригаду дворников из «Рассвета», которые должны были имитировать бурную деятельность, когда уже вся территория была убрана работниками «ЖКХ-Норд» и «ЖКХ-Север». Этот цирк зафиксировала северодвинская телекомпания «СТВ».

В другой вариации цирк повторился сегодня: по команде Смирнова аварийная служба «Рассвета» изъяла все ключи от подвалов, и жилищники не могли работать по заявкам жителей.

В этой ситуации у «ЖКХ-Норд» и «ЖКХ-Север» стали проводить собрания собственников домов на прямое управление домами, избегая сомнительных посредников. Но здесь сразу проявляет свой голос мэрия. Чиновники прямо говорят, что подобное своеволие просто так с рук не сойдет, что они найдут что угодно, чтобы зацепиться и не признать эти собрания собственников. Делать в мэрии это хорошо умеют. А памятуя, что у «Кабельщика» есть неплохая и устойчивая «крыша» в доме на Плюснина, которая и поставила его на «Рассвет», то можно предположить, что делать чиновники это будут очень ретиво.

Внешне все это походит на спор хозяйственных субъектов и мало кого касается, если, конечно, не брать в расчет, что у 140 работников – проблемы с получением зарплаты. Вся эта катавасия может уже сейчас напрямую сказаться и на жителях порядка 80-ти домов в северодвинских кварталах, когда конторы, созданные в свое время для формальных целей и специализирующиеся лишь на сборе денег с населения по квиткам, начнут пытаться заниматься обслуживанием домов. Жители попросту могут столкнуться с проблемами вывоза мусора, обслуживания лифтов, уборки подъездов, придомовой территории, обслуживание сантехниками и много другое. Да и про реноме «Кабельщика» не стоит забывать или вы думаете, что на счетах ваших домов нет ничего того, что плохо лежит? Теперь вот, когда сам «Рассвет» находится в предбанкротном состоянии, господин хороший со товарищи решил взять под контроль жилфонд кварталов – это, ведь практически как кабель с завода.

По нашим данным работники жилищных предприятий (действующих, а не фиктивных) уже обратились за помощью к депутату облСобрания Александру Дятлову, пишут письма в прокуратуру. Мы также будем внимательно следить за этим жилищным переделом.

 

Фото: http://compromatsaratov.ru/wp-content/uploads/2012/01/reyder.jpg