Оказывается, известный северодвинский миллионер, а также бизнесмен, моралист и показной враг других миллионеров имеет в собственности ягринскую недвижимость, а недавно очень выгодно и чудесно приобрёл под ней и земельный участок, который давно старался перевести под многоэтажную (высотную) жилищную застройку, что тоже удалось.

Игра в политику, надо признаться, у Мандрыкина вышла не очень. Зато бизнес в пределах Северодвинска удаётся вполне, с чем мы можем только поздравить Олега Анатольевича! Судите сами: была кадастровая стоимость участка в 0,19 га не так давно - свыше 9 миллионов рублей, а приобрести его удалось при стоимости лишь в 24 тысячи. Произошло резкое понижение - год назад. Также скромный миллионер-моралист, после многократных попыток, смог добиться изменения разрешённого использования участка, и теперь на нём, рядом с жилыми пятиэтажками, можно строить высотное жильё. Следовательно, стоимость участка снова взлетит, принеся не меньше 20 миллионов рублей. Шик!
В видео БК вкралась неточность: названный участок не в аренде, а принадлежит Олегу Мандрыкину:

Немного подробнее и по порядку. В собственности у Мандрыкина находилось, и находится, нежилое аварийное здание площадью 268,8 кв.м. Как аварийное, полагаем, продавалось оно тоже не дорого. Речь - о бывшем хозяйственном корпусе школы по адресу: Северодвинск, Ягры, Мира, 5. Будучи собственником здания, владелец получил право выкупа земельного участка под данным строением. И действовал целенаправленно, настойчиво, но тихо и осторожно.
Так, ещё с 2017 года наш герой неоднократно подавал документы на согласование изменений в назначении участка в администрацию Северодвинска, где ему в этом отказывали. А в 2018 он подал в суд, продолжая пытаться поменять вид разрешённого использования этой земли на многоэтажную (высотную) жилую застройку. Суд ему в этом тоже отказал.
Далее, намереваясь пойти в политику, Олег Анатольевич (обычная, давно известная практика) переписал имущество на супругу, официально - на ООО “Вариант-Инвест”. Но попытки приобрести земельный участок продолжил, и это ему удалось. Причём, кадастровая стоимость этой земли до 1 февраля 2020-го года составляла более 9 миллионов рублей, а с того дня участок в центре острова Ягры, рядом с пятиэтажными жилыми домами, стал стоить лишь 24 тысячи! За эту цену и было совершено приобретение?
Также известно, что Мандрыкин добился изменения вида разрешенного использования данного участка - на многоэтажную (высотную) жилую застройку. Против которой он аккуратно бунтует в других частях города, и настраивает громко бунтовать других. Именно на этом ягринском участке построить вряд ли что-то удастся, но рядом с ним, на соседних сотках - вполне может вырасти новая жилая девятиэтажка. Организации, которая возьмётся строить этот дом, и собирается продать свой участок Мандрыкин. Продать, разумеется, выгодно. Ибо тратить Олег Анатольевич, как показывает практика, жалеет даже тысячи, а вот получать известный борец за чистоту территорий и нравов хочет - только десятки миллионов рублей.

Самое время ягринцам заявить как можно громче о своём желании устроить на бывшей пришкольной территории и непосредственно рядом с ней парк, Центральный Ягринский. Благо, деревья тут выросли очень большие, разнообразные и красивые, и в очень большом количестве, тропинки для прогулок давно проложены, а место вплотную прилегает к городской территории общего пользования, где уже расположен крупный благоустроенный сквер за НТЦ и ФОК “Звёздочка” - вот бы его и увеличить в площади!

Разумеется, поддерживать эту инициативу, и поднимать вообще какой-либо шум на Мира,5 Мандрыкин не будет - здесь нужна тишина. А вот в другом месте и по другим поводам, для отвода глаз - отчего бы не устроить бунт? Особенно, когда есть возможность действовать не самому, а подначивать протестующих наивных горожан. Тем самым попутно продолжая хоронить гражданскую активность.