Установи виджет "БК" в свой Яндекс        Мобильная версия сайта



Объявлен конкурс на разработку концепции парка на берегу озера Театральное в Северодвинске

Общество: 26.08.2020 09:14 Просмотров: 5796

 


Группа «Аквилон» создаст в Северодвинске новую общедоступную рекреационную зону. Какой она станет – решать горожанам.

 

Северодвинск – особый город, построенный в традициях рационального градостроительства: прямоугольные кварталы, симметричные улицы, чётко сменяющие друг друга постройки разных эпох. Но наиболее выдающаяся деталь ландшафта - это огромный водоём в центре города, возникший на месте котлована, из которого брали песок для отсыпки территории новых кварталов. Наполнившись водой, он стал большим искусственным озером. С поэтическим именем - Театральное, поскольку на его берегу находится здание драмтеатра. 

Долгое время территория у озера была необустроенна, превратившись в огромный, захламленный, мрачный пустырь. Неоднократные попытки начать здесь строительство окончились ничем. Среди последних попыток – размещение здесь гипермаркета известной федеральной сети. Но торговых центров в этом районе достаточно. Поэтому большинство горожан хотели бы видеть на берегу новое полноценное общественное пространство. 

В настоящее время Группа «Аквилон» реализует в Северодвинске инвестиционный проект, который помимо современной жилой застройки и детсада предусматривает комплексное благоустройство общедоступной многофункциональной рекреационной зоны на берегу озера Театральное. Концептуально она представляет собой современное городское пространство, предназначенное для разнообразного активного отдыха с учетом потребностей всех жителей Северодвинска. 

- Нашей сверхзадачей было создать новый центр города, вокруг озера Театральное. Основные принципы, на которых основывается идея проекта, это: открытость застройки, опора на традиции градостроительства Северодвинска, появление открытых городских пространств, максимальное озеленение и благоустройство. Эта территория должна быть живой и возможны разные форматы. Мы ориентировались на такие положительные примеры создания общественных пространств как Крестовый остров и Новая Голландия в Санкт-Петербурге. И наши предложения можно и нужно обсуждать, - отметил концепции комплексной застройки территории 100-го квартала, известный российский архитектор, академик Михаил Мамошин. 

Предварительно сам общедоступный парк займет 2,5 га, но его площадь может быть увеличена по результатам фактических кадастровых работ. Также за счет застройщика будет выполнено берегоукрепление участка озера. Концептуально на территории парка помимо озеленения предлагается создание нескольких зон. Среди них: Арт-зона для отдыха разных возрастных групп, проведения мероприятий – выставок, концертов, театральных постановок. Детская зона, оборудованная игровыми площадками для детей младшего возраста и подростков, а также скейт-парк. Спортивная зона, включающая открытые площадки с различными снарядами и уличными тренажерами, возможностью проката спортивного инвентаря. Предлагается выделить место под площадку для выгула собак, со специальным оборудованием для дрессировки домашних питомцев. В инфраструктуре парка предусматривается помещение для общественного туалета, и площадки для раздельного сбора мусора (они оборудуются и у жилых домов). Вдоль укрепленного берега озера может быть проложена велодорожка. 

- Это концепция, которую предлагает автор проекта. Но мы, как инвестор заинтересованы в том, чтобы парк был обустроен в соответствии с пожеланиями жителей. Поэтому мы принимаем все предложения по его наполнению и в ближайшее время объявим конкурс эскизных проектов парковой зоны, в котором могут принять участие все желающие. Победитель получит серьезную награду – 200 тыс. рублей. Надеемся, что это будет по-настоящему «Народный проект» в интересах всех северодвинцев. Все поступившие проекты будут представлены для обсуждения горожанам. И мы вместе выберем тот из них, который получит поддержку, - отметил председатель Совета директоров Группы «Аквилон» Александр Фролов. 

С техническим заданием Конкурса можно познакомиться по ссылке https://yadi.sk/i/sHdTov4aYEWs_g  Все подробности - по телефону +7981561-89-99 и электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Андрей Четвериков, заместитель генерального директора Группы «Аквилон» по развитию.

 

Напомним, что в соответствии с подписанным с городской администрацией инвестконтрактом, уже оформлен договор аренды земельного участка. При безусловном соблюдении градостроительных и регламентов, действующих в Северодвинске, выполняется проект планировки территории и ее межевания. Это обязательные документы для получения разрешения на строительство. Из общей площади участка 95,6 тыс. кв. м. 5,6 тыс. кв. м займет детсад, который будет передан муниципалитету (в том числе 855 кв. м само здание, остальное – прилегающая благоустроенная территория). Жилая застройка – 9 домов высотностью в 8 и 9 этажей займут 10,4 тыс. кв. м, т.е. порядка 11% общей площади участка. Остальное отводится под благоустройство и озеленение.  Количество парковочных мест рассчитано исходя из действующего в Северодвинске норматива - 350 машиномест на 1 тыс. человек – т.е. фактически одна парковка на семью. При этом сейчас в городе на тысячу человек приходится 273 автомобиля, следовательно, парковки спроектированы с запасом.

 Весь проект рассчитан до 2027 года. Детсад вводится в эксплуатацию в 2024 году. Инвестор рассматривает вариант, при котором парк может быть построен в первую очередь.

 Сейчас в стадии реализации у Группы «Аквилон» находится порядка 1,3 млн. кв. м, в том числе и социальные объекты, а портфель перспективных проектов составляет около 700 тыс. кв. м.

В Архангельске и Северодвинске компания возводит 19 жилых комплексов общей площадью порядка 250 тыс. кв. м.

 

СПРАВКА 

Группа «Аквилон» - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Компания является пятикратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» в 2015-19 годах. Также группа «Аквилон» входит в ТОП-25 Единого реестра застройщиков России. 

В активе холдинга 100 объектов различного назначения общей площадью около 2 млн. кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, детсадов, школ, многофункциональных торгово-развлекательных бизнес центров. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Сегодня компания представлена в четырех городах: Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Москве. В портфеле холдинга – около 1,1 млн кв. м строящейся недвижимости. 

Конечным продуктом, предлагаемым фирмой на рынке, являются квартиры и объекты коммерческой недвижимости. Партнерами группы «Аквилон» являются ведущие финансово-кредитные учреждения РФ, которые предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные продукты. 

 Центральный офис в Архангельске:

ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж.

Телефон/факс: (8182) 65-00-08

Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 Офис в Северодвинске:

Ул. Ломоносова, 85, к.1 (1-й этаж), телефон: (8184) 52-00-00


Комментарии  

fax
#6 fax (c нами с 06.04.2019)27.08.2020 16:32
Справочно.
2,5 Га- площадка 250 на 100 метров.
Как то весьма слабо вяжется с мега проектом.
По "ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения"
Парк- "Озелененная территория общего пользования от 10 га, представляющая собой самостоятельный архитектурно-ландшафтный объект."
А где "Аквилон" еще 7,5Га возьмет? Котлован засыпать будет?
Про парк предлагаю замолчать.
Сообщить модератору
dvikuso
#5 dvikuso (c нами очень давно)27.08.2020 00:54
Группа «Аквилон» создаст в Северодвинске новую общедоступную рекреационную зону. Какой она станет – решать горожанам.":
1 парковую зону распространить до проезжей части ул. Ломоносова ("человейников", как отмечено ниже, не строить, д/с оставить)
2 рекреационную зону распространить на всю прибрежную территорию вокруг озера с прокладкой асфальтированных дорожек и установкой освещения
3 рассмотреть вопрос о переносе парка в район озера театрального, а землю огороженную новым забором передать Аквилону под строительство "человейников" (ЖК "Молотовск-сити", "Театральный" и т.п.)
Сообщить модератору
Kokosov-Veniamin-vkontakte
+1 #4 Kokosov-Veniamin-vkontakte (забанен)(c нами с 04.07.2020)26.08.2020 18:56
…оз. Театральное! а шо в ём, собссно, театрального, в этой вонючей луже, больше похожей на сточную канаву, чем на приличный водоем, куда даже пьяный ВДВ не полезет? может в нем в былые время Мельпомена искупалась? Кто придумал этот эпитет?

Название этого объекта как-то зафиксировано в городской топонимике или это просто фольклор, нар. творчество, наподобие давно забытого квартала Простоквашино или 2-го участка?

Если название как-то привязано к названию крупной недвижимости, расположенной на его брегах, то более точное название - озеро Ц(Ч)умовое
Сообщить модератору
Osta
+1 #3 Osta (c нами очень давно)26.08.2020 18:08
Аквилон в соседнем здании даже парковок то не смог сделать, а тут вообще муравейник будет, жителей, естественно, никто по нормальному не спрашивал, коммерция рулит.
Сообщить модератору
staroy
+1 #2 staroy (c нами очень давно)26.08.2020 15:33
Жилая застройка - 9 домов.. А на картинках их уже 11..
Сообщить модератору
vfyzieithbyf@yandex.ru
+2 #1 vfyzieithbyf@yandex.ru (c нами с 15.04.2018)26.08.2020 12:36
Парк, но без "человейников".
Сообщить модератору

Авторизуйтесь на сайте, чтобы оставить комментарий.

Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1


Редакция:  +7 (939) 799-73-44

8 (8184) 54-93-02

Срочный вызов:                      

+7 (911) 599-02-02

Реклама:  +7 (902) 504-68-26

Адрес:  Северодвинск,

ул. Профсоюзная 19 офис 10

E-mail:   maya@tv29.ru
 

Информационное агентство "Беломорканал" свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-77001 08.11.2019, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: ООО "ТВ29". Главный редактор: Рудалев А.Г.
Беломорканал - новостной сайт Архангельской области: новости Северодвинска, новости поморья, происшествия в Архангельске, мэрия Архангельска
Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.tv29.ru обязательна. При цитировании информации гиперссылка на www.tv29.ru обязательна. Использование материалов ИА «Беломорканал» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается. 18+
Яндекс.Метрика
Top.Mail.Ru
18+