Наказали управляйку ООО УК «Наш дом - Архангельск» за то, что плату за «содержание и ремонт общего имущества», «вывоз ТБО и КГО» и дополнительно включать плату за «техническое обслуживание внутридомового газового оборудования по факту» в доме №11 по ул. 23 Гвардейской дивизии компания установила без решения собрания собственников жилья.
Размер оплаты и объём работ по закону может быть установлен только решением собрания собственников. ПО факту такого собрания в доме не проводилось. В ГЖИ обратился один из собственников. Проверка нарушения подтвердила. И Роспотребнадзор вынес постановление о назначении штрафа. Пол года в судах управляющая компания пыталась отстоять свою правоту. Точку поставил четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, оставив решение о наложении штрафа без изменения.
Вот ниже я про почти такой же случай и написал!
Но, простите, постановление мэрии распространяет свое действие на нанимателей. Если граждане-собственники жилых помещений не захотели решение принимать, какого хрена и на них это все распространяется? И КАКОЙ интерес у администрации, как у инициатора таких собраний собственников МКД, если постановлением итак с 1 апреля размер платы для нанимателей увеличен?
На этот счет уже судебная практика есть в других регионах, где такие решения общих собраний без собственников посылали. Найду на днях, выложу тут