Экономические новости

28.02.2011 13:11

Северодвинская недвижимость набивает цену

Цена за квадратный метр северодвинской недвижимости приближается к психологическому барьеру в 50 тысяч рублей. Более всего дорожают однокомнатные квартиры.

За последние полгода средние цены на северодвинскую недвижимость выросли примерно на 15%. Платежеспособный спрос обеспечивается деятельностью судоверфей, а также на него оказали влияние федеральные сертификаты для улучшения жилищных условий ветеранам войны и местные жилищные программы для молодых семей. Больше всего дорожают однокомнатные квартиры, так как владельцы сертификатов в первую очередь нацелены на малогабаритное жилья. Причем им зачастую приходится еще приплачивать разницу между бюджетной субсидией и рыночной ценой. Цена на первичном рынке сегодня ниже, чем на вторичном рынке. Сейчас для однокомнатных квартир это примерно 36 - 40 тыс. рублей за кв. м – тогда как на вторичном самые дешевые, хрущевки и брежневки, перешагнули отметку 45 тыс. рублей. Уже есть предложения и по 48 тыс., то есть однокомнатная хрущевка за 1,5 млн. Об этом рассказал порталу БН.ру глава представительства Северо-Западной палаты недвижимости в Северодвинске Олег Мандрыкин. Ссылка: http://www.bn.ru/articles/2011/02/28/80790.html Постоянный адрес фото: http://img.vz.ru/upimg/m27/m276058.jpg

сообщить об ошибке

Комментариев: 11

15 Марта 2011 2:39

klin

да хренушки... вранье все это...
я уже год не могу продать приличную свою квартирку в севске....

1 Марта 2011 13:09

bimba2

Цены задраны благодаря, в том числе, сертификатам, выданным "молодым семьям". Их выдали в прошлом году 100 штук, в этом вроде собираются выдать аж 150. Интересная картина получается, город берет кредиты и раздает безвоздмездные субсидии, цена жилья растет. С одной стороны благое дело - помощь молодежи, с другой чисто популисткая акция, с третьей справедливо ли за счет бюджетов оказывать помошь небольшой горстке жителей. В это же самое время люди живут в аварийных домах и есть куча исков по жилью.

1 Марта 2011 13:08

raex

ну в офисах-то ничего удивительного, первый этаж на оживленной улице - место для жилья преотвратное, а для офиса - самое то, так что просто рынок всё на свои места расставил

1 Марта 2011 11:27

Джокер

Интересно, народ толпами валит из города, а спрос растет, первые этажи зданий на Ломоносова и Карла Маркса забиты офисами. Вобще что-то непонятное творится

1 Марта 2011 11:24

St.Dron

Окуеть цены! Щас продав квартиру в Северодвинске можно купить себе равнозначную в Ярославле или Нижнем новгороде. Только вот города как то несопоставимы с нашим...

1 Марта 2011 10:10

raex

ну, коли так... моя трёшка-северодвинка 79,5 кв.м., если аффтар не погорячился, должна стоить почти 4 мульта. Предлагаю желающим подзаработать, продам за 3,5! Евроремонт, встроенная мебель и т.п. Спекулянты-халявщики!!! ау-у!!!!!

28 Февраля 2011 23:29

bimba2

Экономику не обманешь, если спрос превышает предложение, то цена растет, и риэлторы тут ни причем.

28 Февраля 2011 19:31

SCORPION

Прямой наводкой лупят!А почём риэлтеры покупают квартиры?Молчат!А продают -кричат!Спрос рождает предложение!

28 Февраля 2011 18:56

bimba2

Написано близко к реальности. Сам сейчас в поисках квартиры, ощутил на себе все прелести нашего рынка недв-ти. Раз сто двадцать проклянул все выданные сертификаты населению. Совет - не смотрите на рекламу риэлторских фирм, она для красоты. Например, реклама "Варианта" занимает газетную полосу, а реально в продаже 3-4 квартиры, остальное - обмен. Очень мало квартир в продаже.
На подходе еше бюджетный миллиард на область для бюджетников, но он слава Богу предназначен на первичный рынок жилья.

28 Февраля 2011 18:41

raex

профессиональные фантазии риэлтора )))))))))

28 Февраля 2011 17:55

Человек

Опять дуристику пишут, я так думаю сама недвижимость набивать себе цену не может.