16.09.2012 12:13
Новый дом по цене квартиры в Северодвинске
Решил самостоятельно построить дом. Долго выбирал технологию. Дело в том, что здесь в центральной России доминирует строительство частных домов из «газосиликата». Строят, конечно, и деревянные дома, и каркасно-щитовые и кирпичные, но редко. В основном предпочитают собирать дома из крупных блоков «газосиликата».
|
|
Причем, используют для этих работ приезжих «строителей» из Узбекистана, Таджикистана. Иногда встречаются «специалисты» и из Вьетнама. Дешевизна такой рабочей силы кроет в себе многие риски. Например, сосед построил таким способом дом, закрыл двухскатную крышу. Вижу, что она неправильной конфигурации, не прямоугольный скат получился, а ромб какой-то. На мое удивление, сосед пояснил: кровельщики не виноваты, это стены у «зарубежных строителей» так «ушли» от прямоугольного фундамента. Знакомый таджик эту ситуацию так прокомментировал: «Х__ня получилась, потому, как узбеки строили!» Тем не менее, дом соседа в стиле Гауди стоит и многие продолжают так строить.
Я выбрал технологию монолитного дома с применением несъемной опалубки. Блоки из пенополистирола с уже готовой арматурой производит местный завод, бетон заводской, также местного производства. Технология широко применяется во всем мире, как в жарких странах, так и с суровым климатом. Купив весной участок земли в своем селе, в мае приступил к строительству.
Фундамент заложил свайного типа, обвязав сверху ростверком. Под сваи были пробурены скважины глубиной два метра, диаметром 400 мм. Внутрь вставлена заранее связанная арматура и залит бетон. На фундаменте из блоков несъемной опалубки был собран сначала первый этаж. Арматура фундамента и стен были связаны друг с другом, и затем заливался бетон. Также было собрано и забетонировано межэтажное перекрытие, и второй этаж. Получился дом, который выдержит даже хорошенькое землетрясение. И построили его местные строители, освоившие эту технологию с применением немецкого бетононасоса, электровибраторов и прочей вспомогательной техники.
Кроме прочности у дома есть еще одно преимущество, он очень теплый, что даст зимой экономию на газе, а летом на кондиционерах. Дома из «газосиликата» требуют дополнительного утепления, особенно, собранные приезжими рабочими. У моего дома опалубка служит утеплением. Снаружи дом зашит сайдинг-панелями, а внутри гипсокартоном. Подключено электричество, готов проект газового подключения (труба газопровода на границе участка). Вода из скважины – это полная автономия, особенно необходимая в середине лета для полива огорода. Под канализацию зарыты два колодца, из них выведены трубы для откачки спец-машиной. Установлены стеклопакеты и стальная дверь, электропроводка и отопление разведены по дому. Участок 16 соток, хотя это и центр села, место тихое, вдали от машин. К дому ведет дорога из гравия. До магазина, почты, фельдшера и остановки автобуса пять минут пешком. Автобус каждые сорок минут, ехать до Липецка полчаса. Песчаный пляж на реке Воронеж в полутора километрах.
Дом не велик – около ста квадратных метров, но есть возможность расширения: вплотную к нему забетонирован фундамент под пристройку площадью метров шестьдесят. Стоимость дома с участком земли практически равна стоимости трехкомнатной квартиры и дачи в Северодвинске. Планировка в доме свободная, он ждет своего хозяина. Контактный телефон – 909-22-1-22-07
Сергей НЕПОГОДЬЕВ
|
|
|
сообщить об ошибке
|
назад
|
Комментариев: 51 |
23 Сентября 2012 21:09 |
Интерьерные Решения |
ИМХО стоимость дома нереально высокая.
Если учесть что он пробный, целесообразность приобретения кажется очень сомнительной. ИМХО если и продасться то только по своим |
21 Сентября 2012 0:14 |
Borman |
Липецкую область хотят объединять с Тамбовской и объявили конкурс на лучшее название.
А ну ка |
20 Сентября 2012 21:42 |
юрист |
Не так давно, мы обсуждали плюсы и минусы Крайнего Севера и Липецка, а как оказалось (может я заблуждаюсь) это просто бизнес...... |
20 Сентября 2012 15:19 |
Амбал |
Что-то С.Р. поскупился на фото к своей статье. Можно было бы пару фото ещё добавить. Или за рекламу с него много запросили)))) |
19 Сентября 2012 21:03 |
alarm |
"Север, воля, надежда, страна без границ..." Останусь у могил дедов. Они же как-то здесь жили-бедовали и я как ни то проживу. Закроется завод - пойду к Наумычу в сельскую школу НВП преподавать. Да и средняя полоса, сдается, "нерезиновая". Пусть в Белгород к Денису и Сергею Робертовичу Катенька Поляруш понаедет со своим дипломом о платном образовании и комплексом "меня власть унижает". |
18 Сентября 2012 16:23 |
тиша |
С нынешней коммуналкой скоро все в частные дома переберутся...ЖКХ нафиг с такими аппетитами ненужно! сборище мошенников и дормаедов! |
18 Сентября 2012 11:36 |
Mikhail |
чем вам не нравиться подмосковье? Там присутствует не долько идиотически дорогая Жуковка, но и вполне приемлемая по цене недвижимость в Раменском районе. Советую обратить внимание также и на сам город,при моем отличном отношении к родному Северодвинску, я был удивлен, что Раменское выглядит значительно приятнее и всего лишь в 40 минутах езды на Спутнике до цетра Москвы. а что касается стоимости 3-шки в Северодвинске, я бы сказал, что найти коттедж со всеми удобствами недалеко от Раменского за эти деньги возможно. |
17 Сентября 2012 13:27 |
Ololoev |
Хехе, по сравнению с Северодвинском даже Архангельск застраивается бешеными темпами, и дороги там какие-никакие, а есть, и работа, и жильё. И завода, от которого зависит 90% города, нет. Зато нет и того количества южан и выходцев из стран ближнего зарубежья. Ну и климат привычней. |
17 Сентября 2012 10:52 |
непогодьев с р |
Планы правительства. "Досрочные пенсии будет финансировать не государство, как сейчас, а компании. В России еще с советских времен действуют так называемые списки «вредников» — № 1 и № 2 (1-й и 2-й классы риска). Сейчас в них входит около 10 млн человек. Правительство хочет сильно урезать список «вредников», а финансирование пенсий для оставшихся переложить на работодателей. Обсуждается введение дополнительного страхового взноса для компаний: за людей из списка № 1 — 4%, № 2 — 2%. Постепенно этот тариф будет увеличиваться и доведен до 9 и 6% соответственно."
Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/library/news/3989911/marsh_trillionov#ixzz26hskIpse Что еще ждать от них?! |
17 Сентября 2012 10:16 |
merkuschev |
а вот еще про Липецк.
Проект "Храмы Липецка. Прошлое и настоящее".Часовня во имя иконы Божией Матери "Живоносный источник" http://lipland.livejournal.com/778.html |
17 Сентября 2012 5:46 |
yangl |
Denrdv, по той таблице у Архангельской области выше выходит. При меньшей доле расходов на заработную плату. Может, НАО показатели поднимает? Ведь отдельности в НАО показатели самые большие во всей таблице.
А вот в Тюмени доля расходов на заработную плату наивысшая после Татарстана и Москвы. В Тюмени кто-нибудь недавно был? |
17 Сентября 2012 0:09 |
Spartak |
Denrdv
Лично знаю две семьи уже уехавших и ещё одну собирающихся уехать именно в Белгород...наметилась тенденция переезда в Белгородчину) |
17 Сентября 2012 0:00 |
Denrdv |
Spartak - ну я тогда немножко не понял, думал это касалось всего Черноземья :) Про людей сложно однозначно сказать, с местными сложно - работать никто не хочет, все всегда жалуются, особенно умиляет когда жалуются про дороги - типа плохие, видели бы они в Архангельской области:) Хотя на самом деле здесь дороги одни из самых хороших по стране. Белгород становится своеобразным плавильным котлом , раньше ехали все на север за длинным рублем, теперь обратно к теплу, как итог поста могу сказать - местных уже явное меньшинство:) |
16 Сентября 2012 23:45 |
Spartak |
Denrdv
А где я сравнивал Белгород и Брянск,я сказал что в Брянске с работой туговато,и Калугу упомянул но никак не Белгород...я просто спросил как там люди? |
16 Сентября 2012 23:08 |
Denrdv |
http://info.minfin.ru/subj_analitics.php - вот таблица исполнение бюджетов - смотрим третий столбик, он основной показатель. |
16 Сентября 2012 22:54 |
Denrdv |
Spartak - сравнивать Брянск и Белгород - это не разумно, Вы посмотрите бюджеты Белгородской и Брянской области, там просто пропасть, доходы бюджета на душу населения Белгородской области сопоставимы с Московской областью, и больше любой области Черноземья зачастую в два раза, а население - 50 процентов приезжие с севера, дальнего востока, казахстана. Я был в Брянске не так давно - могу уверенно сказать относительно Белгорода - никакой. Из Черноземья наиболее динамичны Белгород, Липецк и с большой натяжкой Воронеж. |
16 Сентября 2012 22:32 |
Spartak |
denrdv
Белгород город красивый и хороший,а вот как там народ? |
16 Сентября 2012 22:25 |
Spartak |
denrdv
да хоть за ищись,я с Брянска самого и езжу туда часто там все большинство мужского в основном населения ездят в Москву на заработки...сядь на киевском вокзале на хохляцкий поезд...все места заняты,да не хохлами,после станции Брянск поезд на Одессу Киев Жмеринку и др.пр.пустеет больше чем на половину...а вот в соседней Калуге дела получше обстоят с работой это я знаю точно... |
16 Сентября 2012 21:38 |
строитель |
Вот 5 авеню только и выручает. |
16 Сентября 2012 21:31 |
Denrdv |
строитель ну если жене не устраивает шоппинг даже в Москве - тогда спасет только , 5 авеню в New Yorke, либо Rodeo Drive в Городе ангелов, Гинза - в Токио, монде Наполеоне в Милане, - это моя жена авторитетно заявляет :) |
|
|
|
|
Островной «тайболизм» на Северной Двине
|
|
В прошедшие выходные в районе деревни Малая Товра Холмогорского района прошел экологический фестиваль «Тайбола. Новые берега». Третья «Тайбола» с берега Белого мора под Северодвинском на этот раз передислоцировалась на 85 километров от Архангельска по М-8. Основное препятствие на пути тайболистов – Северная Двина преодолевалась на удивление легко. Шустрые перевозчики на катерах, которых собирали чуть ли не со всего Холмогорского района, действовали оперативно. Сто рублей – и ты уже на песчаной косе Мариловского острова (из них 60 рублей остаются у самого перевозчика)…
комментариев: 3
|
подробнее
|
|