Петя
Посмотрел комменты насчёт президентства, оказалось упомянул два раза, а не четыре.... нехорошо tongue, наверна от едросов заразился lol

Петр, а почему просьбу смету выложить игнорируете?

Цитирую Lazy - everybody lies :

Я думаю, у Петра амбиции простираются гораздо дальше Пеньков и Гагарина 18, поэтому монетизировать напористость ему ещё рано. Так шта сейчас вполне может и без денег всё происходить. В порядке хобби.

Так оно понятно, в прэзидэнты метит, но альтруистов нет, да и потренироваться на ком то надоть. Председатель СОТ - одна денюжка, прэзидэнт - другая rolleyes

Lazy
По этим вопросам тебе к Пете, он может поделиться секретами зарабатывания деньжищ на этом поприще, ежли захочет, так то конкуренция брат. lol

Lazy
Да я ваще спокоен, каждому своё, вот и товарищ пристроен, хорошо когда получаешь удовольствие, да ешо за это платют, полный консенсус карманА с мозжечком laugh

Петя
Тут ведь в чём вопрос - ты чо нибудь в сметах ваще понимаешь? Сдаётся мне, что ремонт то был пустяшный, а Дурасов взял по полной, молодца!!! Тута не только на хлеб с маслом хватило... lol , ну а Поляков лично тебе руку пожал lol
Вот что я из твоих длинючих речей понял, артист, но ты это всё скромно "не понял" и продолжил своё... не, ну может и не понял, а может это те 2 копейки, на которые ты живёшь, так ведь никто и не осуждает, бизнес есть бизнес, продают же пылесосы... laugh

Цитирую bolt - bolt :

"Когда ТСЖ или ЖСК несут только контролирующие функции, а всю грязную работу несет УК( паспортный стол, аварийные службы,штат дворников,электриков, бухгалтеров итд). Я считаю, для управляшек самое лучшее..."----Ну да и мне сдаётся ,что т.Васильев человек- едрос,возглавил жск,Шоб влиться в систему,олицетворением которой и являются Поляков-Дурасов....порсыл то от Пети ясен,без УК якобы ни кудЫ..

поСыл...

Напомню для Вас БОЛТ,членом партии "Единая Россия" я не являюсь с 2013 года.Руководство города Северодвинска попросило меня сдать парт билет, так как я пошел на выборы в местные депутаты.И был серьезным конкурентом у Андрея Чурсанова. И думаю шанс был у меня очень хороший .
Что касается "Шоб влиться в систему,олицетворением которой и являются Поляков-Дурасов....порсыл то от Пети ясен,без УК якобы ни кудЫ.."
То я являюсь автором такого проекта, как общественная организация "Союз управляющих домами" и являюсь ее руководителем.Данная организация создана для объединения всех председателей ТСЖ, ЖСК, Совета дома и просто инициативных людей. Мы учимся друг у друга, как вести себя с управляющими компаниями, как надавить на них, чтобы они сменили свою позицию в сторону собственников.Когда мы создали данную общественную организацию, такого опыта в Российской Федерации еще не было,чтобы объединились преды домов.Экс Губернатору Архангельской области И.Ф. Михальчуку очень понравилась идея. Были звонки с министерства ЖКХ мне лично, со словами "Можно к вашему проекту, как то присоединится, готовы всячески помогать проекту"

Мне откровенно жалко людей, которые ходят по жилищным организациям с жалобами. Их пинают, водят по кругу, а ничего сделать не могут. Не потому, что не хотят, а потому, что не в состоянии сами, что то сделать. Проблемы не решены системно, а наблюдать за безобразием и пытаться, что то сделать должны те, кто сделать ничего не в силах. Контролировать можно ответственность, но если ее нет, тогда что делать? Конечно что то удается, но эффект от разовых пинков ничтожно мал. Так что сегодня в качестве субъекта управления многоквартирными домами муниципальные и государственные контролирующие организации совершенно бесполезны.

А вот с управлением домом ТСЖ, я считаю, что серьезных проблем с этой формой управления нет. Все существующие проблемы сейчас относятся к управляющим компаниям.Самая большая проблема у Управляющих компаний- это нет доверия к ним.Все таки собственники квартир больше доверяют своему инициативному соседу, чем УК.

homosapiens - Robinson
… согласитесь, что Вы не способны ни начать, ни поддерживать полноценного разговора о работе правительства … у Вас нет никаких аргументов … только эмоции, Вы хотите только сотрясать воздух – я этого не желаю

Юрисдикция российского правительства на ваш необитаемый остров не распространяется. Потому там у вас ничего не происходит.

Клептократическая власть привела Россию к кризису и дальше ведёт её к развалу. И тема капремонта, которая не решена до сих пор, наглядное свидетельство тому, как не надо решать проблемы.

Не так страшен чёрт, как его иконописец.
Старческое слабоумие, как же ты помолодело!

Ув.Гомосапиенс, скажите, наверное Вы знаете, когда изменится к лучшему положение в кооперативе под названием Правительство РФ. Не слишком ли много там старья, и не пора ли от него избавляться?

Цитирую Pyotr-Vasilev-vkontakte - Пётр Васильев :

[quote name="Guest"]
Жалко ,что в комментариях не нашлось ни одного человека, который бы описал свою деятельность по дому.Ждал очень, что кто то свои советы даст или опытом поделится, а получилось, одно скрежетание зубами. Мои комментарии были не для того,чтобы вы все меня любили или верили, или шли моим путем

ЦИТИРУЮ: #45 bolt –порсыл то от Пети ясен,……… #44 Kook – Петя, Балоболство твой хлеб…
-------------------------------------------

… зря вы, чуваки … Петра можно уважать, он хорошо держит удар … уж Я его два раза клевал (посты 27 и 41) … сталь-не человек … каккая выдержка!!!

… а ежли по существу, то могу Вам только посочувствовать, Петр … единомышленников на БК ищете? кадровый голод ощутили? … только напрасно Вы на БК возлагаете надежды… самому молодому из ком-ров не менее 40 лет … короче, старьё!!!

… впрочем, состав читателей БК доподлинно никому не известен, так что у Вас все-таки есть надежда на его Величество случай… Судя по кол-ву посещений этого сайта текст и прежде всего Ваши комменты прочитали более 3000 раз, что говорит о популярности данной темы, её востребованности … другого печатного органа для распространения своих идей у Вас, наверное, нет … Вы уже второй раз закидываете невод на БК… наберитесь терпения, м.б. что-то и клюнет
… Пишите, используйте любой подходящий случай для пропаганды своих идей … думаю здесь есть сочувствующие Вам
… ЖГИ, Петр Васильев !!

… что касается стариков в должности председателей различных ЖСК,ГСК и пр., то могу сказать, что положение здесь меняется к лучшему - я являюсь членом 4-х различных кооперативов и ни в одном из них на должности председателя нет пожилых людей – от последнего 78-летнего избавились неск.лет назад …

Петя
Балоболство твой хлеб, это твоя корова, так шта дои её дальше. Высоких тебе надоев. lol

[quote name="Guest"]… скушный ты Петя, да и пишешь ты с ошибками, с грубыми … ай-яй-яй … а еще муть-не муть, а непрозрачность какая-то в тебе …
... вот ты ОБЭП упомянул – а меня уже давно эта мысль точит … Как ты не боишься – такие деньжищи в одних руках ? не страшно ? случись что – одной короткой фразой не отделаешься …
Высоцкого любишь? как тебе такая перспектива?... а,Васильев Петр?

… и был донос и был навет, кругом пятьсот и наших нет
Был кабинет с табличкой: "Время уважай!"
Там прямо без соли едят, там штемпель ставят наугад,
Кладут в конверт и посылают за Можай ...

… Сгорели мы по недоразумению – я ЗА РАСТРАТУ сел, а он - за Ксению,-
На нас двоих нагрянула ЧК, и вот теперь мы оба с ним зэка -
Зэка ВАСИЛЬЕВ и ПЕТРов зэка.

Что мне переживать за растрату, через меня деньги не проходят. У нас ЖСК при управляющей компании СМУП ЖКХ. Это на мой взгляд самое действующая схема управления домом. Когда ТСЖ или ЖСК несут только контролирующие функции, а всю грязную работу несет УК( паспортный стол, аварийные службы,штат дворников,электриков, бухгалтеров итд). Я считаю, для управляшек самое лучшее было бы если в городе были все дома в ТСЖ, а она бы выполняла функции подрядчика.
Я был одни из тех,кто предлагал фонд.капремонта сделать свой Северодвинский, но идею не поддержали. Так же когда то в мэрии предлагал несколько хороших вариантов- советов развития Управляющих компаний,но тоже поддержки не нашел.
Ведь система ЖКХ не убыточное болото,как хотят нас всех уверить. Я предлагал много вариантов, даже завести в город инвесторов на ЖКХ, но видимо есть причины по которым все просто плывет по течению, без какого то развития.

Что касается последнего комментария homosapiens - Robinson он абсолютно прав, это методы управляющих компаний. Я много присутствую на собраниях где создаются ТСЖ,СОВЕТЫ ДОМА, один и тот же сценарий. В доме где создается ТСЖ новое , тут же УК создают Совет дома и сталкиваю лбами председателями. Пока они оба сами с собой воюют
УК хорошо себе работает дальше. В итоге в доме и ТСЖ и Совет разваливается, и инициативные люди угосают((((( То что у меня,что то получается, я наверное это свяжу со своим возрастом .Мне 33 года, а в 90% случаев председателями в ТСЖ, в дачных кооперативах, гаражных кооперативах выбирают людей пенсионного возраста, которым очень тяжела эта работа. Да и мышление у молодых совсем отличается от людей рожденных в 30-50 годах.

Жалко ,что в комментариях не нашлось ни одного человека, который бы описал свою деятельность по дому.Ждал очень, что кто то свои советы даст или опытом поделится, а получилось, одно скрежетание зубами. Мои комментарии были не для того,чтобы вы все меня любили или верили, или шли моим путем. Мысль была одна,чтобы вы сами в себя поверили, что ни чего сложного нет в управлении домом, а вот польза громадная, когда появляется инициативный человек в доме и происходят постоянно какие то улучшения в нем.

Господа, мы и так живем ВСЕ в домах, которые уже практически сносить надо, даже Северодвинскую серию, и проблема ЖКХ она наша общая!!!!!!!!!!

Цитирую Guest:

Тролик
Чтоб чо то понимать, надоть знать предмет о чём говорят... вот петя шпарит, я понимаю что к чему, а ты тот лекторат в адрес каторого и направлены сеи опусы, тебе хорошо ?,- ну и ладушки, слухай дальше... да и жильцы претензий не имеют, тока плачут от счастья на чердаке, зачем их разочаровывать... lol

а конкретнее для совсем глупых, без облачных намёков можно?

Цитирую Kook - Kook :

петя, тебя развели как кролика lol , ... я - ржунемагу laugh по всем пунктам...

Никак не пойму, что Кук доказать пытается? Что 1200 тыщ была единственно верной суммой, и только УК могла сделать правильный ремонт?
На чём развели Петра? Лоханулся, что заплатил более чем вдвое меньшую сумму за ремонт?

Не, я реально не понимаю притязаний Кука!

петя, тебя развели как кролика lol , а Дурасов... да работает нормально, но не бескорыстно и не за копейки, так шта....да ешо Поляков тута поковырялся..., блин, ну может кто то такое может читать, я - ржунемагу laugh по всем пунктам...

Да, от темки расчётов с подрядчиком ушёл, видно рыльце в пушку у тебя, петя. lol Задан конкретный вопрос, а ты про мир во всём мире, точна в президенты метишь, да, нимб поправь, а то он у тебя на бекрень завалился laugh

Цитирую homosapiens - Robinson :

СПАСИБО, но прямого ответа на вопросы Вы не дали, недоговоренности остались … ну, значит так надо … настаивать смысла нет … Стало быть - не били Вас сапогом … не верю! Вы пишете - "За кем правда, тот и сильнее", но чаще-то бывает по-другому – "Кто самый сильный, тот и прав", к сожалению …

… тем не менее выводы кое-какие о том, что способствовало Вашему успеху можно сделать…

- Вам, как я понимаю, повезло с населением данного дома - район старый дом старый, население – ровесники дома и района, так? ветераны - народ дисциплинированный, приученный к порядку, не испорченный современными "ценностями" из-за бугра – вот и результат + видимо среди населения дома есть свой неформальный лидер - Ваша правая рука + актив не хилый
- кроме того, дом маленький, по сравнению с домами в новых районах – это тоже в плюс, т.к. упрощает задачу …

- все это, конечно, не умаляет Ваших заслуг и не
отменяет роль Вашей личности в этой истории ... значит и я прав - КАКАЯ ЛИЧНОСТЬ – ТАКАЯ И ИСТОРИЯ … Вы смогли найти ключ к каждому, смогли внушить веру в себя и оправдываете её … + молодость, энергия

... вопрос только в том, что можно ли экстраполировать Ваш опыт на другие дома, получится ли? … кто в этом заинтересован ? и кто будет заниматься передачей Вашего опыта – Ваше мнение…
(помнится, в прошлом году была шумная история, - жильцы дома №105 по ул. Ломоносова смогли съорганизоваться и протестовали против устройства без их согласия кафе в арке их дома– чем закончилось не знаю, только кафе, по-моему, никуда не делось … )

Пожалуйста напишите покороче вопрос и поконкретней. пока читаю ваши комментарии, просто столько хочется написать, а тут БАЦ и слишком большой комментарий и не выкладывается))) и приходится лишнее удалять.
Просто не очень могу понять, как правильно ответить.

СПАСИБО, но прямого ответа на вопросы Вы не дали, недоговоренности остались … ну, значит так надо … настаивать смысла нет … Стало быть - не били Вас сапогом … не верю! Вы пишете - "За кем правда, тот и сильнее", но чаще-то бывает по-другому – "Кто самый сильный, тот и прав", к сожалению …

… тем не менее выводы кое-какие о том, что способствовало Вашему успеху можно сделать…

- Вам, как я понимаю, повезло с населением данного дома - район старый дом старый, население – ровесники дома и района, так? ветераны - народ дисциплинированный, приученный к порядку, не испорченный современными "ценностями" из-за бугра – вот и результат + видимо среди населения дома есть свой неформальный лидер - Ваша правая рука + актив не хилый
- кроме того, дом маленький, по сравнению с домами в новых районах – это тоже в плюс, т.к. упрощает задачу …

- все это, конечно, не умаляет Ваших заслуг и не
отменяет роль Вашей личности в этой истории ... значит и я прав - КАКАЯ ЛИЧНОСТЬ – ТАКАЯ И ИСТОРИЯ … Вы смогли найти ключ к каждому, смогли внушить веру в себя и оправдываете её … + молодость, энергия

... вопрос только в том, что можно ли экстраполировать Ваш опыт на другие дома, получится ли? … кто в этом заинтересован ? и кто будет заниматься передачей Вашего опыта – Ваше мнение…
(помнится, в прошлом году была шумная история, - жильцы дома №105 по ул. Ломоносова смогли съорганизоваться и протестовали против устройства без их согласия кафе в арке их дома– чем закончилось не знаю, только кафе, по-моему, никуда не делось … )

[quote name="homosapiens - Robinson "]ЦИТИРУЮ Пётр Васильев – "
------------------------------ -----------------
Пётр Васильев, Ваш рассказ не очень похож на правду, слишком он благодушен, избыток в нем пастельных тонов, недоговоренности, слащавости, слишком похож он на бабушкину сказку …

как это у Вас получилось, чем взяли …

вот и объясните, пожалуйста, пользы для - как вам удается обходить эти чиновничьи препоны (как у нас, так и в Арх-ске), сколько это стоит (в рублях, в часах, в погонных метрах испорченных нервов и т.д.) мне кажется, что это должно быть захватывающее повествование а-ля детектив .
Вы лишь кратко без конкретики намекнули, что, мол, приходилось доказывать и бороться … Так дело не пойдет, хотелось бы деталей пикантных … А то вот Вы заманиваете людей такими разговорами, а кто-то поверит, пойдет по Вашим стопам и шишек набьет … получится как бы обман, ведь правда?

почитав Ваши посты, в т.ч. касающиеся Союза садоводов, так и хочется воскликнуть -

… так били Вас по заду сапогом? только честно …

Раз есть какие то сомнения в моих словах то по порядку:

1) Председателем в ЖСК №1 работаю около 4 лет,
2)Дом был в критическом положении, как и большинство "Хрущевок",
3)Позвали меня помочь по дому, мои дачники из СНТ "Пеньки", которые живут в этом доме.
4)На первом собрании сказал жильцам, что опыта у меня управлением дома нет, есть большой опыт руководством дачного товарищества, попробую чего нибудь сделать,
5) Начал с того,что разработал АНКЕТУ из 20 вопросов( ФИО, мобильные телефоны, сколько ветеранов труда, войны ,есть ли машины-количество, есть ли животные, сдается ли квартиры в аренду , переписал для себя, со всех квитанций суммы сколько каждый оплачивает за все услуги жкх по квартире итд.) Стал обладателем громадными сведениями для работы, как председателя( информации в УК такой нет)
6) Обойдя все квартиры с анкетами, с каждым провел беседу, на предмет какие работы надо выполнить и какими способами на их взгляд это можно сделать.
7)собрания проводить стараюсь всегда только очно приглашая всех на улицу побеседовать не по одному разу в год, чтобы рассказать что делаю,какими способами собираюсь делать и что получилось сделать.Чтобы большинство людей знало, что работа идет, даже та работа,которую не видно визуально.
на мой взгляд не очень еще много сделал за это время управлением этим домом, но:
- поменяли стояки холодной воды,
-сделали красивые козырьки над подъездами,
- установили вывески с названием улицы и номером дома,
- повесили красивые доски объявлений,
- заменили канализацию,
-установили леерные ограждения,
-сделали автостоянку,
-Капитально отремонтировали крышу,
- забетонировали отмостку вокруг дома,
-установили поручни у подъезда,
-признали бесхозными все колодцы около дома,
-признали бесхозной трубу подачи в дом холодной воды(за счет мэрии в этом году заменили на новую),
- изготовили на подвальные окошки металлические створки с защелками,
- открыли спец.счет на капремонт в сбербанке,
- на сэкономленные деньги в 2015 году установили пластиковые окна в подъездах,
- установлены счетчики внутридомовые,
-спилили все не нужные тополя высокие и сами выковарчили.
и еще много чего,
За три года для жильцов сэкономлено было почти 960.000 рублей.
в этом году по плану это фасад покрасить и всю проводку заменить в доме, да подъездики освежить

Бил ли меня кто сапогом в зад, но скорее всего, что как раз наоборот. Просто если цель себе поставлю то буду идти как локомотив, и многие чиновники с этим столкнулись уже. Знают если пришел я в их кабинет, то скорее и выйду из него только с положительным ответом. Бывало кусались чиновники, но я не обращаю на это ни какого внимание. Как в одном фильме было сказано "За кем правда, тот и сильнее".

Петя
Зови меня Вася Батькович, а на конкретный вопрос то так и не ответил, более того перешёл в наступление, типа сам дурак, не, ентот номер не пройдёт, не получится интрижка, сознайся, что сболтнул лишнего, мол бес попутал... lol