Установи виджет "БК" в свой Яндекс        Мобильная версия сайта

Войти как пользователь


     


Войти по логину "Беломорканала"


У вас ещё нет логина на "Беломорканале"? Зарегистрируйтесь.




Логин или e-mail

Пароль Забыли пароль?

запомнить меня






Регистрируясь вы соглашаетесь с
условиями пользовательского соглашения

 

 

Северодвинская девятиэтажка отказывается от услуг управляющей компании

ЖКХ: 29.04.2015 10:42 Просмотров: 1419

" data-title="Северодвинская девятиэтажка отказывается от услуг управляющей компании">
 


Девятиэтажка на Ломоносова, 109 с 1 мая "отправляется в автономное плавание". Собственники намерены самостоятельно управлять своим домом. Сейчас проходят последние процедуры передачи из-под управления МПЖРЭП.

С момента постройки девятиэтажка имеет статус юридического лица "жилищно-строительный кооператив №68". Поэтому может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Они уже подписаны. По договору подряда наймут дворника и уборщицу. И на выполнение работ по текущему ремонту дома будут нанимать подрядчиков самостоятельно.

ЖСК позволило собственникам открыть спецсчёт дома для капитального ремонта. Это и натолкнуло активных жителей дома на мысль, что по строке "содержание жилья" деньги тоже лучше будет расходовать самостоятельно, а не вливать в управляющую компанию. 

По словам председателя ЖСК, дом находится под прямым управлением МПЖРЭП с 2010 года. И за пять лет состояние девятиэтажки значительно ухудшилось. Мусоропроводы забиты, часть электро-щитков оплавлена, сантехнические коммуникации нуждаются в ремонте, а на тепловом узле вообще не хватает необходимого оборудования. 

При самостоятельном управлении экономить получится уже хотя бы на штате. Ведь управляющей компании приходится содержать большое количество сотрудников. А это и зарплаты, и налоги, и их обучение, и все социальные гарантии. И все эти деньги идут из платежей за "содержание жилья". При самостоятельном управлении фактически на освобожденной основе будет работать только председатель ЖСК. С паспортно-визовой, аварийно-диспетчерской и лифтовой службой и с бухгалтером будут заключены договоры на оказание услуг. Сэкономить рассчитывают и на более внимательном выборе подрядчиков и составлении смет по необходимым работам.


Комментарии  

jubull - jukka
#7 jubull - jukka (c нами с 26.03.2015) 29.04.2015 21:03
Цитирую Galina-Krasnova-vkontakte - Галина Краснова :
Цитирую jubull - jukka :
От председателя ТСЖ можно добиться дать информацию, а вот от СМУП ЖКХ невозможно... У них на наши средства *коммерческая тайна*

у меня родственники в Архангельске под ТСЖ, где работает нанятый управлящий-та ж фигня.муж ИП по ремонту труб и канализаций и все работы проводятся через его организацию.мусоропровод с крысами и не соблюдают никаких санитарных норм и т.д. в случае получения претензий от жильцов управляшка заявляет, что сделает всё что может, но Вы здесь жить не будете. Такие ж суды невероятные. которые наложили на жильца-истца обязанность возместить управлябющей все затраты на экспертизу и другие расходы т.к. ответчица устранила недостатки!!!Сейчас обжалуют в аппеляции и т.д.Видимо пока не прогонят тысячу раз через все вышестоящие истцов уже в покое не оставят. Перевёрнутый мир.

Так то председателя можно переизбрать!!! Просто надо заниматься этим вопросом а не на словах сокрушаться!!! Почему знакомая ваша не хочет быть председателем??? Никто не хочет брать на себя ответственность, все друг на друга кивают!!!
Сообщить модератору
ОН - ОН
+1 #6 ОН - ОН (c нами очень давно) 29.04.2015 14:55
Чередниченко и его "лучший молодой юрыст" курят бамбук! lol
Сообщить модератору
Galina-Krasnova-vkontakte - Галина Краснова
#5 Galina-Krasnova-vkontakte - Галина Краснова (c нами с 15.10.2014) 29.04.2015 14:07
Цитирую jubull - jukka :
От председателя ТСЖ можно добиться дать информацию, а вот от СМУП ЖКХ невозможно... У них на наши средства *коммерческая тайна*

у меня родственники в Архангельске под ТСЖ, где работает нанятый управлящий-та ж фигня.муж ИП по ремонту труб и канализаций и все работы проводятся через его организацию.мусоропровод с крысами и не соблюдают никаких санитарных норм и т.д. в случае получения претензий от жильцов управляшка заявляет, что сделает всё что может, но Вы здесь жить не будете. Такие ж суды невероятные. которые наложили на жильца-истца обязанность возместить управлябющей все затраты на экспертизу и другие расходы т.к. ответчица устранила недостатки!!!Сейчас обжалуют в аппеляции и т.д.Видимо пока не прогонят тысячу раз через все вышестоящие истцов уже в покое не оставят. Перевёрнутый мир.
Сообщить модератору
jubull - jukka
+2 #4 jubull - jukka (c нами с 26.03.2015) 29.04.2015 13:53
От председателя ТСЖ можно добиться дать информацию, а вот от СМУП ЖКХ невозможно... У них на наши средства *коммерческая тайна*
Сообщить модератору
Igor-Titov-vkontakte - Игорь Титов
+2 #3 Igor-Titov-vkontakte - Игорь Титов (c нами с 13.10.2014) 29.04.2015 11:44
Цитирую bolt - bolt :
На Ломоносова 102А,ТСЖ"Кондор" добились этого же через суды

Суды выиграть это одно, воплотить решения судов в жисть савсэм слушай другое. tongue
По поводу этого ЖСК, самостоятельно деньги можно расходовать весьма по разному. Тут нужно всем жителям жёстко контролировать председателя и правление. cool
Сообщить модератору
bolt - bolt
+3 #2 bolt - bolt (c нами очень давно) 29.04.2015 11:04
На Ломоносова 102А,ТСЖ"Кондор" добились этого же через суды
Сообщить модератору
vivat1945 - серж
+2 #1 vivat1945 - серж (c нами с 09.04.2015) 29.04.2015 10:53
МОЛОДЦЫ!!! Эх, если бы еще поддержка Мэрии в этом! Да не дождутся confused
Сообщить модератору

Авторизуйтесь на сайте, чтобы оставить комментарий.

<< < Апрель 2015 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 30      
  • Берта - Берта Ивановна
    Берта - Берта Ивановна
    7 х 67 ( + 2 х 5 ) = 479
  • Дым - Дым
    Дым - Дым
    7 х 41 ( + 2 х 14 ) = 315
  • bolt - bolt
    bolt - bolt
    7 х 35 ( + 2 х 69 ) = 383
  • molchanoff - Молчанов
    molchanoff - Молчанов
    7 х 34 ( + 2 х 14 ) = 266
  • Roman Kapustin - Roman Kapustin
    Roman Kapustin - Roman Kapustin
    7 х 32 ( + 2 х 9 ) = 242
Какой губернатор Архангельской области лучший?
Балакшин,
Ефремов,
Киселёв,
Михальчук,
Орлов,
нет такого.
Редакция: (8-818-4) 50-03-76   Отдел рекламы: 8-902-193-83-82
Belomorchannel ( "Беломорканал") свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-36911, ИА № ФС77-37897 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Беломорканал - новостной сайт Архангельской области: новости Северодвинска, новости поморья, происшествия в Архангельске, мэрия Архангельска
Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.tv29.ru обязательна. При цитировании информации гиперссылка на www.tv29.ru обязательна. Использование материалов ИА «Беломорканал» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.
18+