Затяжной северодвинский «дельфинарий». Перспективы глубоководного бассейна все еще туманны
Общество: 11.10.2019 10:42 Просмотров: 13283 |
Судьба бассейна «Дельфин» - один из грандиозных провалов предыдущей северодвинской администрации. Было куча новостей на сей счет, обещаний, что чудесный инвестор все отремонтирует, введет в строй и уже в 2013 году там все должны были от души плескаться. В итоге полный пшик и до сих пор ничего не ясно в плане перспектив.
Как оказалось, здание бассейна на ул. Торцева до сих пор в долгосрочной аренде у некой общественной организации развития спорта и поддержки здорового образа жизни «Риф». Она в свое время много обещала, а потом, столкнувшись с трудностями, забила болт. В свое время эта организация заменила там окна, систему отопления. Исследовала чашу бассейна, которая якобы находится в удовлетворительном состоянии. Был подготовлен проект замены вентиляции и системы водоподготовки. Все это стоит 27,9 миллионов, а у «Рифа» таких денег нет.
Требуются также мероприятия по перепланировке, внутренне и внешней отделке, приобретение инвентаря и оборудования. Всего для капремонта необходимо от 60 до 80 млн рублей. Итоговая цифра зависит от проекта, которого также нет.
Сейчас администрация Северодвинска не исключает вариант участия частных инвесторов, а также реализации проекта на условиях частно-государственного партнерства.
Какого-либо четкого понимания о судьбе бассейна нет. Надежды на чудесного инвестора, который жаждет пустить на ветер с сотню миллионов, а также на неожиданный и щедрый подарок федерального бюджета. Короче, привычная вера и надежды на всемогущее авось.
Другой момент, нужен ли «Дельфин», если будет построен бассейн на территории стадиона «Север»? Едва ли. Отсюда и другая перспектива вырисовывается: отдать здание и территорию чудесному инвестору, который все сравняет с землей и построит там многоэтажку или очередной сарай торговика. Тоже вариант…
Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29
Комментарии
"Система общественного здоровья приобретает характер национального приоритета"
futurerussia.gov.ru/.../...
По оценкам экспертов, здоровье зависит от образа жизни примерно на 60%, а образ жизни, как известно, формируется с детства.
С одним весьма мною уважаемым предпринимателем общался на эту тему - именно по этой причине человек не стал связываться, хотя все расчёты показывали, что вписаться есть смысл.
Наталья, Вы с Кассиопеи пишете, или с башенки Кремля? Какой частный инвестор будет во времена путина чтото значимое вкладывать да еще как пишете в "Сщциальнозначимый проект", если все равно отберут при плюсовом раскладе отберут, если не в собственности. Есть деньги- едь в евросоюз и строй, работай. Рисков никаких.
худо-бедно командует процессом оздоровления офицерского корпуса и их семей,отвлекая от пьянства,блуда и др.нехороших вещей...
Да, я лохушка))) 170 чел от +- 170тыс.чел это явно не 10%))
Кванториумы уже лет 5 как в других городах детей развивают) предуниверсариумы еще нужно сформировать
Цитирую Futbolist:
какие разные у всех оценки )))
я надеюсь, когда-нибудь придёт реальный мужчина, не будет этими подсчётами заморачиваться, ибо все они всё равно из пальца высосаны и ничем не подтверждены - и начнёт с краешку делать.
Помимо предполагаемого дохода надо учитывать затраты на разработку и внедрение проекта, стоимость зданий, сооружений, оборудования, пуско-наладочные работы и т.д. Т.е капиталообразующие инвестиции и текущие затраты, амортизационные отчисления, налоги, предполагаемый доход от реализации проекта и на основании этих данных - срок окупаемости, чистый дисконтированный доход и индекс доходности, экономический эффект от внедрения проекта и дисконтированного денежного потока.
Соглашусь лишь с 10% от численности жителей для расчёта предполагаемого минимального объема продаж, т.к и младенцы, и пенсионеры, в данном случае, являются целевой аудиторией.
Помимо основной реализации, можно ещё учесть сопутствующие услуги или доход от аренды, если кафе, боулинг и т.п будут сторонние организации представлять.
Ну и на основании полученных данных можно определить возможные источники финансирования. Частные инвестиции, ГЧП или МЧП, т.к аквапарк социально-значимый проект, то подойдёт любой вариант.
вот с доходами - да, вологодские зп наших резко ниже
но что у нас, что у вологодских в ресторанчиках с ценами под тысячу за горячее вечером обычно хрен где присядешь, всё забито. Этого парадокса я никак понять не могу.
15 ойриков это чуть больше 1000 руб., в Вологде как ты пишешь =1500
40-50 процентов разницы...+ доходы сравни русских бедолаг с чухонами))))
Дак а доход-то наш и финский - разный!
И, да,
170 * 365 = 62050. Каждый третий Северодвинск должен хотя бы раз в год сходить, :-/ Включая младенцев и пенсионеров.
ну дак примерно одинаковые получается цены-то
В данном случае все гости Северодвинска (и с ближайших городов и посёлков области) будут считаться туристами. В Мирный и то не лень ездить, а тут совсем рядом. И полноценный комплекс сделать, не хуже, чем в Мирном.
Ну и цены)))) Аквапарк под крышей Cirque de Saimaa в Раухе,Финляндия. Время работы: круглый год, пн-пт.: 10:00-22:00. Стоимость: взрослые − 15 евро, дети-10 евро (до 14 лет). Вход на 3 часа, дополнительное время − 5 евро в час. Дети до 4-х лет − бесплатно.
вот смотрю тарифы аквапарка в Вологде - в выходной детский на день 800, взрослый 1500, в будни 700 и 1100, на 3 часа - на 20% дешевле... при этом построен в 40 км от города, коммуникации хз откуда протянуты, объект нераскрученный, неприкормленный... а у нас - центр города, из любой точки хоть пешком
А парни из Макси деньги целевой аудитории ооочень неплохо считать умеют ))
ну и про 120 млн в ремонт ИМХО перебор, я 60-то думаю они со 100% откатами туда запланировали
Какие туристы Наталья? Полупьяных командировочных так называют? Или таджиков из ПЭКа? Сначала пусть перестанут пилить бюджет, пилить бабло от госзаказов, может какие то тогда дельфинята и появятся. А при этой банде воров ничего по определению быть не может
Не претендую на бух.точность но тупо это выглядит так исходя из управления собственным зданием: Закладываем не 80 лямов, а 120 в ремонт (на 50 проц больше к бабке не ходи) ... отбивается примерно по 3 ляма в год
***средний чек 350 р с человека х 170 чел в день - 1 месяц в год профилактики= 19 лямов прибыли от чека. Вычитайте налоги на прибыль это где то 2,5 ляма, з/пл персонала здания минимум 20 человек с НДФЛ это где то 12 лямов год, коммуналка с расходами на воду инградиенты - минимум под миллион в год.
А еще есть текущие расходы на разные запчасти, ремонты и т .д. Цифорки даны при максимальной загрузке)))) и [xxxxxxx]а козе баян?
Это и ЗОЖ, и новые рабочие места, и приток туристов.
а можно огласить эти расчёты? здесь или в личку на raexlist.ru
RSS лента комментариев этой записи