Вниманию жителей Архангельска компания предложила и фото (смотрите ниже) зданий бывшего завода, сделанные сегодня, 15 января, днём. «Работы – следует из ответа «Аквилон Инвеста» на запрос ИА «Беломорканал» - ведутся в соответствии с проектом и полученным разрешением. Работы по сохранению памятника - единственный в регионе проект подобного масштаба, выполняемый исключительно за счёт внебюджетных инвестиций. При этом городской бюджет получил 34,2 млн. рублей. В состав проекта входит и мониторинг состояния здания на улице Попова, 1 – бывшего особняка А. Суркова, где сейчас размещается муниципальная школа искусств №42 «Гармония»».

Бывший завод, признанный объектом культурного наследия еще в 1987 году, более 25 лет не эксплуатировался, а сами объекты не были даже законсервированы. Поэтому большая часть конструкций оказалась в аварийном состоянии, поясняет компания: «Только в мае 2014 года у пивзавода появился ответственный собственник - компания «Строй Технология», входящая в состав строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест». Был предложен вариант решения чрезвычайно сложной и дорогостоящей задачи по восстановлению разрушающегося памятника промышленной архитектуры регионального значения».

Более трёх лет потребовалось для разработки проектной документации по сохранению объекта. С привлечением специалистов были выполнены многочисленные архивные исследования и техническое обследование самого объекта. Проект реставрации с приспособлением для современного использования прошёл историко-культурную экспертизу, подчёркивает «Аквилон»: «В Акте, составленном экспертами федерального Министерства культуры, указано, что исследовательские работы выполнены качественно и в полном объёме, достаточно обоснованы, аргументированы и доказательны. Предложенный перечь работ направлен на сохранение архитектурных и конструктивных элементов ансамбля пивзавода, вся документация соответствует требованиям охранного обязательства и действующему законодательству».

Проект проведения работ также получил положительное заключение госэкспертизы. В заключении, выданном областным «Управлением государственной экспертизы» говорится, что представленная проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе по конструктивной надёжности, санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной и иной безопасности, требованиям по энергосбережению, а также результатам инженерных изысканий.

Первый этап сохранения памятника - противоаварийные работы. Они выполняются в соответствии с полученными разрешениями и проектной документацией: «Проектом, прошедшим необходимые экспертизы, определены те объекты, которые подлежат сохранению. При этом используется и метод воссоздания аварийных элементов, которые невозможно сохранить в нынешнем их состоянии. Собственно архитектурный облик зданий – внешние стены главного и солодовенного корпусов сейчас укреплены с помощью специальных металлоконструкций, предназначенных для сохранения фасадов со стороны улицы Попова и набережной Северной Двины».

Конструкция представляет собой ферму, состоящую из швеллеров и уголков, и обеспечивает фиксацию стен здания. «Также выполнено погружение винтовых свай длиной 6 метров под удерживающие конструкции главного корпуса. Проведена подготовка работ по усилению фундамента солодовенного корпуса с помощью буронабивных свай. Для обеспечения безопасности проведения работ выполнена частичная разборка аварийных строений» - пояснил инженер технадзора Вячеслав Михайлов.

На фото ниже - состояние памятника (стены зданий завода по улице Попова) в феврале 2014 года:

Во время разборки аварийных элементов зданий была проведена фотофиксация, свидетельствующая о том, что строительные материалы практически не подлежали восстановлению. Также сейчас проводится корректировка проекта противоаварийных работ с учётом рекомендаций специалистов Инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области.

Кстати, «Беломорканал» выяснил, что областная инспекция ежедневно контролирует состояние объекта. Ей предоставлены все проектные материалы и фотофиксация состояния зданий бывшего пивзавода.

Что же касается внимания общественности, которая считает себя обманутой компанией-собственником, в холдинге с пониманием относятся к активности и неравнодушию архангелогородцев. И предлагают так же внимательно оценить состояние других уцелевших памятников Архангельска и Северодвинска. В том числе, уточнить - есть ли там частный инвестор, готовый вкладывать в сохранение и реставрацию крупные суммы? Тот же северодвинский "дом Пикуля" до сих пор остаётся сиротой, несмотря на многие и долгие песнопения со стороны областной власти в лице Игоря Орлова и региональной же инспекции по охране объектов культурного наследия.