Установи виджет "БК" в свой Яндекс        Мобильная версия сайта

Войти как пользователь


     


Войти по логину "Беломорканала"


У вас ещё нет логина на "Беломорканале"? Зарегистрируйтесь.




Логин или e-mail

Пароль Забыли пароль?

запомнить меня






Регистрируясь вы соглашаетесь с
условиями пользовательского соглашения

 

 

«Аквилон Инвест» предлагает коммерческие помещения в цокольных этажах

Экономика: 08.08.2018 13:38 Просмотров: 1634

 


Все подробности о предлагаемых к продаже помещениях общественно-делового назначения можно узнать в офисе компании на ул. Попова, 14 (торгово-деловой центр «Аквилон Инвест», 6 этаж) и по телефону 65-00-08.

 

Цоколь: за и против 

Выбор удачной локации - одна из самых сложных задач, с которой сталкиваются владельцы малого и среднего бизнеса. Найти помещение с высокими характеристиками проходимости и интенсивности трафика, но по доступной цене всегда не просто. Таким критериям как нельзя лучше соответствует коммерческая недвижимость в цоколе. Главное достоинство таких помещений – приемлемая стоимость квадратного метра: в цокольном этаже она в два раза ниже, чем на первом. 

Варианты использования 

В тоже время нужно учитывать специфику использования цокольных этажей. Существуют законодательные ограничения по медицинскому обслуживанию, образовательным услугам т.е. по тем видам деятельности, которые требуют лицензирования. Однако есть компании, которые эффективно решают свои задачи в формате streetretail на цокольном этаже. Учитывая, что между жилыми помещениями и цоколем есть целый этаж, его можно использовать под кафе, бары, кальянные. Не стоит забывать и про магазины «шаговой доступности»  - кулинарии, пекарни, товары повседневного спроса, ведь цоколь, по сути, является заглубленным первым этажом.

Есть целые направления бизнеса, которым нужны большие площади по минимальным арендным ставкам – это мебельные магазины, магазины строительных материалов отдельных категорий, выставочные залы, фитнес-центры, и т.д. Очевидные преимущества - отдельный вход и возможность самостоятельно регламентировать режим. 

Выгодна ли коммерческая недвижимость в цоколе?   

Несмотря на существующие ограничения и недостатки, при грамотном планировании бизнеса помещения в цокольном этаже экономически выгодны, в связи с более низкой стоимостью. Стоимость первого и цокольного этажа отличается в два раза, а арендные ставки на 30%. В сравнении видно, что инвестиции можно вернуть гораздо раньше. 

- Современное цокольное помещение кардинально отличается от классического образа подвала - темного, с протекающими трубами и низким потолком. В современных проектах все коммуникации скрыты, а высота потолка может достигать четырех метров. В наших проектах – окна цокольных помещений высотой не менее 90 см, при этом стоимость площадей не превышает 49 тыс. рублей за кв. м, - отмечает Андрей Четвериков, заместитель директора по проектам коммерческой недвижимости «Аквилон Инвест».

  СПРАВКА 

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Холдинг «Аквилон Инвест» является трехкратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» в 2015, 2016 и 2017 годах. Также компания входит в ТОП-50 Единого реестра застройщиков России. 

В активе холдинга более 70 построенных объектов различного назначения общей площадью 600 тысяч кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, многофункциональных торгово-развлекательных центров и офисных зданий. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Конечным продуктом, предлагаемым фирмой на рынке, являются квартиры и объекты коммерческой недвижимости. Партнерами «Аквилон Инвест» являются ведущие финансово-кредитные учреждения РФ, которые предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные продукты.  

Центральный офис в Архангельске:

ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон Инвест», 6 этаж.

Телефон/факс: (8182) 65-00-08, 65-63-65, 65-33-35

Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 Офис в Северодвинске:

Ул. Ломоносова, 85 к. 1 (1-й этаж)

Телефон: (8184) 52-00-00 

Офис в Санкт-Петербурге:

Московский пр. 102, 1 этаж.

Телефон: (812) 34-11111

 


<< < Август 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
  • bolt - bolt
    bolt - bolt
    7 х 28 ( + 2 х 138 ) = 472
  • Roman Kapustin - Roman Kapustin
    Roman Kapustin - Roman Kapustin
    7 х 20 ( + 2 х 4 ) = 148
  • observer - observer
    observer - observer
    7 х 19 ( + 2 х 38 ) = 209
  • ЕленаНВ - Елена
    ЕленаНВ - Елена
    7 х 17 ( + 2 х 46 ) = 211
  • Billy - Bones
    Billy - Bones
    7 х 15 ( + 2 х 14 ) = 133
Стоит ли выделять деньги на фестиваль «Северодвинский десант»?
Обязательно - 9.9%
Надо, только не из городского бюджета - 18.1%
Лучше направить на другие цели - 66.4%
Мне все равно - 5.6%

Всего голосов: 426
Голосование по этому опросу закончилось в: 06 Июль 2018 - 08:58
Редакция: (8-818-4) 50-03-76   Отдел рекламы: 8-902-193-83-82
Belomorchannel ( "Беломорканал") свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС 77 - 37897 29.10.2009 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Беломорканал - новостной сайт Архангельской области: новости Северодвинска, новости поморья, происшествия в Архангельске, мэрия Архангельска
Все права на материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на www.tv29.ru обязательна. При цитировании информации гиперссылка на www.tv29.ru обязательна. Использование материалов ИА «Беломорканал» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается. 18+
18+