В Архангельской области ищут главного по «общему котлу» капитального ремонта
|
ЖКХ: 26.06.2015 13:31 Просмотров: 8191 |
Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области объявляет конкурс на замещение должности генерального директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».
На сегодняшний день должность эта свободна. Обязанности генерального директора исполняет заместитель Александр Бараев. Документы на конкурс от желающих возглавить сбор и распределение средств на капитальных ремонт домов по всему региону будут приниматься до 17 июля по рабочим дням с 9 до 13 и с 14 до 17 часов (в пятницу — до 15.30) по адресу: 163004, г. Архангельск, пр. Троицкий, д.49, каб. 346. Документы так же можно отправить почтой по этому же адресу. Требования кроме российского гражданства в объявлении не указаны. Оценка профессионального уровня кандидатов проводится на основании представленных документов, методом тестирования и индивидуального собеседования.
Подробную информацию о проведении конкурса можно получить по телефонам 8 (8182) 200-134, 288-433. Достоверность сведений, представленных гражданином, подлежит проверке. Предполагаемая дата проведения конкурса 24 сентября 2015 года.
Редакция: +7 (939) 799-73-44
8 (8184) 54-93-02
Срочный вызов:
+7 (939) 799-73-44
E-mail: maya@tv29.ru
Комментарии
.
Ведь на сколько я понимаю, не стоит задача загнать всех в "общий котел", задача стоит создать систему текущего планового капитального ремонта.
внедрение единой квитанции на оплату коммунальных услуг увеличит ежемесячный объем оплаты взносов физическими лицами.
+
создание реестра юридических лиц, занимающих помещения в многоквартирных домах и работа по заключению с ними договоров на оплату взносов.
Правление фонда является коллегиальным органом, обеспечивающим принятие решений по ключевым вопросам текущей деятельности регионального оператора. Состав правления утверждается постановлением Правительства Архангельской области.
Муниципальные власти ежегодно предоставляют данные о состоянии домов в Государственную жилищную инспекцию. С учетом данных корректируется программа капремонта.
Несогласные жильцы имеют право в судебном порядке оспорить установленный период капремонта.
Все данные я взяла в электронном фонде правовой и нормативно-технической документации, а так же с сайта Правительства Архангельской области.
Всё просто :)
Мы против дворников.
Я и такса.
Цитирую Dachnik - Dachnik :
Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме (как жилых, так и нежилых).
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Кроме того, согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, новый собственник помещения в случае ненадлежащего исполнения предыдущим собственником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (наличие задолженности) будет нести обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и за предыдущего собственника.
Освобождаются от оплаты взносов на капремонт собственники жилья в многоквартирных домах, не включённых в долгосрочную программу капремонта на 2014–2043 годы (дома, признанные аварийными, малоэтажные дома блокированной застройки, дома, в которых менее 3 квартир, дома, имеющие одного собственника, ветхие дома с высокой степенью износа), а также граждане, которые живут в муниципальных квартирах по договорам найма.
Все категории льготников, которые получают компенсацию расходов на жилищные услуги (содержание и ремонт жилья), будут получать и компенсацию расходов на оплату взноса на капитальный ремонт. Взнос за капитальный ремонт будет учитываться и при расчёте субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Цитирую Dachnik - Dachnik :
Очерёдность проведения капремонта двух домов, при прочих равных (износ, год ввода дома в эксплуатацию, дата последнего капитального ремонта, финансовая дисциплина, практикующие промискуитеты) будет определяться коллегиальным органом.
Если создано ТСЖ или ЖСК, то жители сами активно управляют своим домом и имеют свой спецсчет на капремонт. Новостройкам сам Бог велел иметь свой счет, остальные же будут сдавать в "общий котёл" и в период определенный в программе дом будет подлежать капремонту.
Риск есть, конечно, большинство домов поставлены на ремонт в последний период.
Но с учетом того, что поддержка ЖКХ за счет государственных средств уже в 2016г Минфином снижена на 32,3%, для многих это единственный шанс. Всё будет зависеть от сбора средств, т.к каждый муниципалитет может распоряжаться на капремонт только теми средствами, которые насобирает.
Цитирую Natalia - Natalia :
А остальный 930 домов, в которых не живёт племянница хорошего человека?
Покраска почтовых ящиков - вы зачтете как капремонт!?
В областную программу капремонта вошли более 12 тысяч домов, более 1100 из них имеют северодвинские адреса. Период действия программы 30 лет, поделен на пять периодов.
По плану около 90 домов Северодвинска должно быть капитально отремонтировано в первый период - 2014–2019 годы. Еще около 80 - в следующую шестилетку.
Имеет значение износ многоквартирного дома, год ввода дома в эксплуатацию, дата последнего капитального ремонта, а так же будет учитываться, насколько исправно собственники оплачивают коммунальные услуги и делают взносы на капитальный ремонт.
Перечень основных видов работ, предусмотренных региональной программой капремонта:
* ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
* ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
* ремонт крыши;
* ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
* ремонт фасада;
* ремонт фундамента многоквартирного дома.
Период капремонта своего дома можно узнать
docs.cntd.ru/.../462608455
Что такое капремонт? Это весьма условное понятие... По логике при капремонте нужно ремонтировать (менять) все, что является существенным для дальнейшей эксплуатации жилого помещения! Но нужен ли такой ремонт? Течет кровля? Так надо ремонтировать крышу. Фундамент нормальный? Нормальный и еще 50 лет простоит. Зачем его укреплять сию же минуту? А без ремонта фундамента капремонт уже не является капремонтом как таковым!
Понятно, что жильцам многоэтажек тяжело наскрести собственные средства на ремонт общегоимущества, но все равно сскрести-то придется в любом случае, ибо обещанный властями капремонт при вашем дожитии увы не реален и неосуществим. Получается двойной расход! Не дай Бог придется раскошеливаться на капремонт посредством собирательства своими силами, думается что главные дяди из нынешней системы капремонта не пожелают возвратить жильцам уже перечисленные в их контору деньги. Обуют, как пить дать!
Хорошо - обьясните, где те силы и средства, которые за 5 лет капитально отремонтируют 80 % многоэтажек???!!! Нет и не будет. Какое моральное, юридическое, человеческое право имеет власть вводить такой сбор и ВРАТЬ . Бесконечное враньё о коммунизме к 1980 Хрущева, о каждой семье квартира к 2000 - Горбачёва, Вы кого в очередной раз хотите надуть?
Классный сайт - зайду после выборов!!
www.orlov29.ru
Их уже собирают. Вопрос - кто на подписи сидит?
- А может быть, сегодня – стулья, а завтра – деньги? – пытал Остап.
- Я же, Дуся, человек, измученный нарзаном. Такие условия душа не принимает."(С)
- " Зиц председателя" ещё нет, а деньги уже грозят через суд выциганивать! laugh
подождите, Alexandr, надо сперва выяснить куда делся Дмитрий Максимов, который в соответствии с распоряжением правительства Архангельской области №543-рп от 26 ноября 2013 года возглавил региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов? А то прямо уже 100%..
RSS лента комментариев этой записи