В соответствии в пунктом 5 статьи 15 закона Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах...» обязанность по уплате взносов у собственников помещений в доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включённом в неё при её актуализации, возникает по истечении двух лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято собственниками не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято не позднее 9 января 2023 года.

Чтобы решение о формировании фонда капремонта на специальном счёте считалось реализованным, счёт надо открыть и предоставить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном способе формирования фонда капремонта с приложением копии протокола общего собрания, а также справки банка об открытии специального счёта.

Если собственники решат открыть спецсчёт на имя регионального оператора, то инициатор общего собрания обязан направить в адрес регоператора копию протокола общего собрания, которым оформлено это решение, с обязательным приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

Если собственники в указанный срок не выберут способ формирования фонда капитального ремонта, то орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора соответствующей информации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, то есть в так называемом «общем котле», сообщает городская администрация.