Александр Фролов: «Не могу объяснить, почему привлекают недобросовестных подрядчиков»

«Беломорканал», дожидаясь официального разрешения от «Звёздочки» на съёмку в ягринском доме-монолите, на месте не сидит. Взяли, к примеру, комментарий известного застройщика по неоднозначной ситуации на Яграх:

БК: По дому-монолиту выяснилось, в частности, что сваи, хоть и по проекту, были забиты короткие для Северодвинска: 6-7 метров. Тогда как обычно здесь забивали под строительство домов 22-метровые. Александр Михайлович, насколько надёжны в этом плане проекты застройки «Аквилона» в Северодвинске?

- Действительно, северодвинские грунты хуже, чем в Архангельске, например, но лучше, чем в Санкт-Петербурге, где мы строим порядка 300-400 квадратных метров. Поэтому запас прочности у нас – «сумасшедший». В Петербурге – болота сплошные, грунты слабые. И в Архангельске 25-этажка у нас стоит, с огромным запасом прочности. Так что опыт у нас есть.

БК: То есть, в этом плане к вашей компании не может быть вопросов?

- Ну, мы же не камикадзе, не самоубийцы, чтобы, скажем, построить – и наш дом завалился, и после этого наш бизнес закончился.

БК: Тем не менее, у других компаний возникают такие странные ситуации.

- Возникают такие вопросы только к тем, кто пришёл - один дом построил - и ушёл в небытие. А те, кто строят, и дальше строят – как потом продавать, если, допустим, у вас дом «пошёл», затрещал, или ещё что-то случилось? Ведь это – всё: дорога для бизнеса закрыта, однозначно.

БК: Ещё вопрос по ситуации на Яграх. На момент заключения контракта с генеральным подрядчиком по проектированию и строительству дома-монолита было известно, что руководитель компании, Виктор Кучеренко, «засветился» несколькими нехорошими историями в строительстве в Подмосковье: с вопросами по качеству, с обманутыми дольщиками. Что заставляет местного заказчика привлекать к строительству недобросовестного, судя по конкретным примерам, подрядчика? Ведь уже тогда не было никакой гарантии, что это не повторится.

- Я, честно говоря, объяснения такому для себя найти не могу. Может, только если дешёвая какая-то цена? Так же, как на рынке жилья есть какие-то ценовые предложения очень низкие. Но, когда человек покупает такое, он должен осознавать: построится ли этот объект? На сегодня обманутые дольщики возникают именно поэтому: людей «затаскивают» ценой, а потом они не получают ни денег, ни квартиры. Здесь, мне кажется – то же самое. А чем ещё объяснить – когда заходит подрядчик с такой репутацией?

БК: И в целом ситуация получается довольно странная – ведь нет «голода» сейчас на подрядчиков-строителей. В том же Северодвинске – много компаний работает.

- На самом деле, компаний много, а… Вот наши дома когда строятся, в основном, весь трудовой резерв везётся каждый день из Архангельска: каменщики и все остальные. На самом деле, с рабочими-то специальностями – туговато. Так что проблемы есть и в Архангельске, и в Северодвинске по хорошим, качественным подрядчикам. И дело даже не в цене.

Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес: maya@tv29.ru или в группу «В контакте»: https://vk.com/belomorchannel_tv29