Работы должны быть проведены в два этапа. На первом – разработка проекта противоаварийных и консервационных мероприятий, второй – собственно проект реставрации. Все необходимо выполнить до 30 ноября. 

В аукционной документации говорится, что начале XX века здание являлось частью городской усадьбы, в которую помимо дома входили ледник и дощатый дровяник. В настоящее время сохранился лишь сам дом, хозяйкой которого до революции была Е.Ф. Вальнева. Она и построила этот дом для своей семьи в 1912 году «во всем согласно плану». То есть, за основу строительства данного объекта взят один из распространенных в г. Архангельске проектов двухэтажного дома с пятью окнами по главному фасаду.

За период эксплуатации здания уменьшился объем тамбура (сеней) со стороны северо-западного фасада, вход и крыльцом стороны северо-восточного фасада был перестроен в одноэтажную пристройку, а со стороны юго-западного фасада вход на первый этаж и лестница, ведущая на второй этажа, были поменяны местами. Была перенесена одна печь. Были добавлены некапитальные перегородки, для того, чтобы разбить просторные помещения на мелкие.

В 1961 году металлическая фальцевая кровля была заменена на кровлю из волнистых асбестоцементных листов. Капитальный ремонт здания проводился в 1969 году. В 2017 году жилой дом был расселен и допуск в него был ограничен.  11 марта 2019 года на первом этаже здания было зафиксировано возгорание, но пожар был вскоре потушен, и серьезного вреда объекту культурного наследия огнём нанесено не было. Здание электрифицировано, имеет печное отопление, а также оборудовано централизованным водопроводом и канализацией.

В марте архангельские власти заявляли, что идет подготовка к торгам. О злоключениях этого объекта культурного наследия регионального значения БК неоднократно писал.