Как стало известно БК, 43-летний северодвинец А. – капитан 2 ранга на пенсии решил продать свою однокомнатную квартиру на улице Карла Маркса, чтобы переехать к родственникам в Казахстан. В Северодвинске он в последнее время жил один и родни у него не было. С целью продажи жилья он обращается в агентство недвижимости. Однако там выяснилось, что квартира его была продана в декабре 2012 года, а в январе уже перепродана другому лицу.
Всплыла нотариальная доверенность, по которой А. уполномочивает гражданина Б., которого он даже не знает, продать свою квартиру. После чего Б. перепродает квартиру Т., с которым хозяин был знаком. Знает он и его супругу. Любопытно, что на стадии следствия ни нотариус, ни его секретарь не опознает настоящего хозяина. Сам гражданин Б. ранее был судим за хищения цветного металла с северодвинского предприятия.
О них особый разговор. Женщина – мать восьмерых детей, причем семь из них в возрасте до 18-ти лет. Ранее она уже была судима за мошенничество. Доверчивого бывшего военного она с мужем как-то уговорила взять два кредита на свое имя, а деньги – 200 и 300 тысяч отдать им…
Когда А. узнает, что больше не является хозяином квартиры, то подает в суд заявление об истребовании имущества, а также пишет заявление в полицию. Сейчас по данному факту возбуждено уголовное дело по статье за мошенничество. Идет следствие.
Надо отметить, что о подобном случае БК уже сообщало в свое время. Тогда северодвинец схожим образом чуть не лишился своей трехкомнатной квартиры. Мошенник получил четыре года.
Постоянный адрес фото: http://copypast.ru
- искоренение безответствености,
- обеспечение юридической безопасности материальных сделок
- просвещение культурных масс
P.S все таки денек сегодня судя по активности форума тот еще, а что нас ждет впереди страшно представить : - )))
" - Штирлиц, на чемодане русской радистки обнаружены отпечатки ваших пальцев! Что вы на это скажете?
- Мюллер, не будьте букой! Грязные руки - это не преступление! "
: - )
А так в целом весело наблюдать, как прикрывшись профессиональной казуистикой, Наумыч, верно гонит тему в топ.
И если я правильно помню прошлый раз в суде тема нотариата была замусолена и потерялась? Не отсюда ли такой интерес? Все таки эффект незавершенного действия великая сила : - )))
mizantropoff
А по поводу сиротских «черных риэлтеров» там дело то пострашней будет и по интересней. Там группа организованная, которая действовала очень долгое время и то что кидали в том числе сирот в этом то их принципиальное отличие от данного кидка единичного. Хотя у тётенек кидки кстати примитивнее чем данная операция.
mizantropoff
Но даже с этими выдержками нотариат органом государственной власти не становится. Чем отличается любой орган государственной власти от иной организации, батенька? Скажем от жилищной конторы? А в первую очередь тем что у органа власти есть властные полномочия по принуждению. Есть властные полномочия у нотариата? Нет. Орган государственной власти ? Нет. Пошел я в ОГИБДД ставить на учет свой Паджерик. Стал общаться и взаимодействовать с сотрудниками полиции - представителями государственной власти. Я что стал частью этой государственной власти? Ни в коем разе. Факт того что нотариат "подконтролен" Минюсту ни в коей мере не делает его своей частью.
Ничего катастрофического не произошло. В конечном итоге человек вернет квартиру, а нынешний собственник сточит с со страховой свои убытки.
Ну что как я Вас перевербовал, за 5 минут и без всяких фокусов.
Думаю, тема важна и стоит, чтобы ее обсуждали не меньше чем сиротских «черных риэлтеров» например, и именно поэтому в меру своих скромных неюридических сил я и помог тебе, Наумыч, поднять тему в следующий топ, как ты и хотел.
Не правда ли???
: - ))))))
- оформленных через нотариусов - 5 дней
- без них 14 дней
P.S Это я щас не про ипотечные сделки написал, там отдельная история : - )
Выбраны 13 регионов, где планируется провести эксперимент по обязательному нотариальному оформлению сделок с жильем. От результатов эксперимента зависит, будет ли в нашей стране введена повышенная правовая защита граждан, покупающих жилье, или сделки с недвижимостью так и останутся зоной риска. Напомним, решение о проведении эксперимента было принято минувшим летом на заседании правительства страны, где обсуждался проект закона о нотариате.
www.rg.ru/.../regioni.html
и такие :
«…Данная процедура, введенная в качестве эксперимента в Калужской области, не имеет медицинского подтекста и носит чисто юридический характер. Нотариусы посылают запрос в Росреестр, чтобы узнать сведения о том, было ли судебное решение в отношении гражданин, о признании его недееспособным или нет. Такой запрос направляется в электронном виде с помощью Единой информационной системы российского нотариата, где недавно появился необходимый раздел. Получение ответа может затянуться от нескольких часов до недели. Это будет зависеть от загруженности специалистов органов регистрации.»
ant-1.ru/.../...
новости.
В свете которых связь между федеральными органами и органами нотариата все таки прослеживается
Неправда ли? : - )))
написанное «..назовем их так» подразумевает:
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 21.12.2013)
Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий ОТ ИМЕНИ Российской Федерации.
consultant.ru/.../...
ссылки на частный нотариат не меняют сути деятельности
: - )))
А они хоть и люди с юмором, но к каждой запятой докапаются.
mizantropoff
Ну уж нотариат к государственным органам власти отнести ни как нельзя. Да и каким образом ошибка нотариуса бросает тень на организацию работы государственных органов власти? Либо йумар я не понял.
Справочки навел нотариусы действительно разные, тот кидок в мае 2012 этот в ноябре 2012 года.
Если все выше описанное правда, то исходя из ранее нами сказанного, ошибок тут две.
1. Возможно, второй раз за год, лицо причинившее материальный и моральный ущерб, НИКАКОЙ ответственности за содеянное не понесет.
2. На нотариат государством возложены определенные функции, поэтому подобные случаи бросают тень не на частную коммерческую структуру, а на организацию работы (назовем их так :-)) государственных органов власти.
И сие печально.
А уж будет кто то расследовать данный случай или нет, дело вторичное, у нас по разному бывает и тебе то уж точно это известно.
mizantropoff
Так ведь я про нотариуса, а его никто судить не собирается и не будет. Ошибка, она ошибка и есть.
Я понимаю, что такая мотивировка, звучащая из уст адвоката в суде, будет хорошо материально подкреплена
Но как показывает эта же заметка, не все деньги не пахнут :-)))
Нотариусы может быть и разные (того не ведаю :-)), но правила по которым они ДОЛЖНЫ работать единые,и их еще никто не отменял. Потому то и важна гласность и понимание в данном деле. Тем более это не какая то ООО-шка риэлторская, где уставной фонд 10 тыр, а государством уполномоченный вид деятельности, охватывающий помимо недвижки еще кучу всего. И ДОВЕРИЕ, как и НЕДОВЕРИЕ тут особенно ценно.
ВСЕ ИМХО
mizantropoff
Так нотариусы видимо разные и соответственно страховые кампании тоже.
mizantropoff
Так второй раз уже такое в городе в течение полугода.
Если такое объяснение застрахованного устроит страховщиков, то они могут и скинуться пострадавшему, но я бы все таки, на их месте, присмотрелся к нотариату
mizantropoff
Своим то имуществом вряд ли, ответственность то у них у всех застрахована. Бывшему собственнику хатку суд вернет, если подтвердится, что он доверку не выдавала, а тот у кого квартирку отнимут может взыскивать со страховой компании свои убытки.
Если все было как описано, доверенность подлинная и есть запись в реестре нотариата, то вопрос то простой - нотариус должен нести ответственность своим имуществом за такое "оформление" доверки