Сказать на БК. У северодвинских дольщиков «Северного берега» есть два месяца на включение в реестр кредиторов

Юлия, мне понравилась фраза "все хорошо". Северный берег -банкрот. Что именно хорошо?

Я бы все же обратил внимание на надежность застройщика , ведь при существующем сейчас законодательстве , дольщик из застройщика может превратиться в потерпевшего. Ведь с октября 2013 Росреестр не проверяет документы . Застройщик в одностороннем порядке может расторгнуть договор , предварительно Получив деньги , пока вы будете метаться по судам квартира может быть продана снова . И страховки от этого на данный момент нет . Так , что к выбору Застройщика надо подходить ответственно

В Архангельске 15-20 застройщиков. Из них только 2 имеют свою производственную базу. Остальные - офис и членство в СРО.

raex! Аквилон - мощная фирма ? У нее есть своя производственная база ? Производственные мощности ? Первый раз слышу.

Кто требует? Народ? Не согласен. Народ не требует - денег нет. Требует партия.

А вот так даже?! Я и не знала. Ну везде ведь все в администрацию упирается. Тогда действительно правильный вопрос про правоохранительные органы. Возможно, сами дольщики не обращаются. Как понаписали заявлений бы..каким образом застройщиком Северный берег стал, куда деньги делись.

Я что то упустила? А чего опять мэра вспоминаем? Он то тут каким боком контроль осуществляет и контроль чего?

Как начиналось частное жилстроительство в Северодвинске так и заканчивается кинутыми дольщиками...

Если дом раскуплен ,почему тогда дом не построили ,куда деньги подевали ?Ау прокуратура спишь.

И кто у Гаммы покупал?

Начинал строить Берег.

Все на контроле у мэра. Дом -практически "раскуплен", только трешки и пара двушек.Все квартиры по фз, имеют собственников.

Каюсь, забыла про регистрацию:-) А как блин тогда строит Гамма и продает Гамма, значит с дольщиками Гамма договора заключает? То бишь купила она у Северного берега незавершенку? А зачем тогда цессия вообще? Или договора от Северного берега, а типа к Гамме требования выдвигайте граждане, так что ли? По-моему, это какое то введение в заблуждение граждан.

И оформлено в ГосРеестре)

Про зятьев ничего не знаю, знаю,что многие люди в Северодвинске халяву любят и сплетни.

Спасибо, Юлия, за мнение. Я также думаю. Может, правда, чего то не догоняю по Гамме, документов не видела. Не просто же так ответчика меняют. Но вот если и так, то тот, кто тут про двойные продажи писал, был в своих идеях очень прав. Двойные продажи возможны при таком раскладе.

Про Берег только одно знаю - штаб квартира в Вологде.

Туда и писать/ там и судиться, кому чего должны.

А дом на Бутомы на Звездочкином фундаменте.

Я думаю, юристы поймут о чем я...как бы вопрос качества жилья, не очень уместен в данном случае. Хочется выслушать мнение профи,а также узнать информацию, кто вообще что знает по сложившейся ситуации. Ведь сама схема "ухода" у Северного берега продумана очень хорошо. В июне 2013 некая фирма подает на банкротство, заявляются кредиторы, в рамках банкротства сам Северный берег и ходатайствует о наложении арестов на свои счета, а также просит арбитражный суд прекратить исполнительные производства в связи с банкротством. Суд арест накладывает, а исполнительные производства оставляет в ссп. Вдруг 26 декабря 2013 г. долг заявителю по банкротству выплачивается, а 31 декабря 2013 Северный берег решает ликвидироваться. Отличная схема. Суд все же банкротом Северный берег признает и 17 января 2014 открыто конкурсное. И думается конкурсному управляющему есть, что реализовывать. Вопрос по цессии неслучайно возник. Конкурсный может оспаривать сделки. А у нас люди в севгорсуде меняют ответчика на "Гамму".

Юлия Смирнова, а Вы не задумывались за счет каких средств строят эти нормальные квартиры на Бутомы, и, как Вы сказали, "хорошо". Может это те самые средства кредиторов Северного берега, которые еще вчера были поставщиками и подрядчиками, вложившими свои реальные деньги в строительство дома на Труда, и которым сегодня предлагается встать в очередь огромного количества кредиторов должника. Так как на момент, когда наступили сроки расчетов с ними, оказалось, что Северный берег уже всё "слил" другой компании.

Кстати насколько я знаю Северодвинский филиал проверяла прокуратура, вроде были жалобы , по договорам долевого участия деньги уходили в Вологду , а обратно на стройку практически не возвращались поэтому стройка и не пошла. Одному Северодвинскому СЗСМ должны больше 4 млн. Почему ни прокуратура ни ГАСН не возбудились вопрос

По бутомы , я думаю договор цессии никто оспаривать не будет. Там вроде земля уже на Гамме , да и высосали с этого дома средств уже достаточно. Можно только посочувствовать дольщикам , которые оплатили там квартиры.

V9012, из ваших комментариев можно предположить, что вы юрист. Как думаете в рамках конкурсного могут договор цессии признать незаконным? И будут ли? Мне мнение интересно.

В первом квартале 2013 там было уже три этажа и срок сдачи конец 2013 так , что темп строительства впячетлает, будущим дольщикам лучше не спешит покупать там квартиры т и дождаться когда они этот дом домучают