Работы по возведению восьми многоквартирных домов в квартале 109 начались в 2010 году. За это время строительная организация, руководит которой Сергей Махов, построила 3 дома. Еще пять обещают сдать уже к концу 2013-го.
-Подрядчик хорошо зарекомендовал себя при строительстве социальных домов в 025 квартале в 2011 году. Успешно идут работы и в этом районе. Но у нас много работы в старой части города. Проведены переговоры с ресурсоснабжающими организациями, чтобы появилась техническая возможность для возведения новых домов. Все это должно снизить стоимость квадратного метра, – убежден Михаил Гмырин.
Площадь восьми многоквартирных домов в этом квартале составит 13 712 кв. метров.
Постоянный адрес фото: http://www.severodvinsk.info/img/pr/2013/05/28/stroyka.jpg
И вообще ,муниципальным служащим пора при приёме на работу , клятвы приносить, типа: обязуюсь не воровать,работать на благо...
А уж ,,накосячил"если,всё , давай дружок ответ держать.
Чтобы приняли, надо себя зарекомендовать. А вот с этим напряженно. Дело не в чемоданах с "зелеными президентами". Не буду конкретизировать что это, но есть посвященные.
Уверяю, что большинство так называемых проблем, разруливаются достаточно просто. Но это для тех, кто понимает, что и как делать. В том числе и в вопросе социального найма социального жилья.
С.Н.!
Прикольная предвыборная тема.
Я говорю ,можно ли выкупать у стариков квартиры,куплять им дома ближе к югу,и вывозить? А нуждающихся заселять,и молодых работяг и инженеров?
Нехватает в городе революционнго порядку, как есть нехватает.
С.Неумывако!
Есть ,у Вас ,мысли на этот счёт?
Как вариант, люди покупают дачные участки (где посуше) и строят нормальные дома из сруба, чтоб круглый год жить.
В городе есть и частные домики, но с подключением к коммуникациям не просто геморрой, а ужас. Это да, у властных структур не отнимешь - наставить препон.
Поэтому в сентябре надо выбирать совсем других людей.
года два-три назад искал-покупал квартиру, у меня были определенные предпочтения, но их удовлетворить я смог с трудом, и то не полностью. Выбор был не велик. Сразу скажу, что дома-новоделы я сразу отмел. За эти деньги я бы с удовольствием построил дом по "белгородской системе". Но у нас северодвинская система и участки на болоте на Народной по аукциону прошли уже по цене более миллиона рублей, да коммуникации обойдутся тыщ в 300-400. Сравните по моей ссылке как делается и сколько это стоит в Белгороде. Какой упор там делается на бюджетников и молодые семьи. Система накоплений и рассрочек и т.д. и т.п.
Нет стратегии развития города, живем как приживальщики у оборонных заводов.
А тот же Архангельск не моногород, вот и строится.
Будут приводить массу доводов почему случился негатив, валить всё на кого угодно, но НИКОГДА не признают своих ошибок и заблуждений.
Не понимают АЗОВ, что уж говорить о более сложных вещах. Волею случая знаком с кадровой чехардой в региональных структурах "строительных" управлений. Всё это мне до боли напоминает ...
Но амбиций и жажды власти - до зубовного скрежета.
Но почему-то есть регионы, живущие с нами в одном законодательном простанстве, а дела со стройкой жилья там совершенно другие. Не совсем корректно использовать для примера белгородчину, да климат другой, Черноземье, выгодное расположение на границе с Украиной. В Белгороде населения всего в два раза больше, чем у нас. И если строить в нашем городе хотя бы в двадцать раз меньше, чем в Белгороде, то это будет уже прорыв в жилищном строительстве.
Почитайте как организовано ИЖС в Белгороде:
www.bn.ru/.../101039.html
Можно найти сайты «Белгородской ипотечной корпорации», ГУП «Белгородского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства» и строительно-сберегательного потребительского кооператива граждан «Свой дом» и подробнее почитать там. Вот как надо работать Гмырины и Орловы! Одну дорогу в кредит за двадцать лет построили, и то умудрились асфальта в три раза меньше положить. Да еще несколько new-бараков на Индустриальной возвести.
Естественно стороят по большей части частники. Но ведь чтобы они могли такими темпами строиться им надо землю дать, дать возможность подключить коммуникации и пр, А у нас в городе, по моему, одни заградительные барьеры.
1. Земля вся уже в чьей то (своячники, родственники1,2,3,99 колена) аренде. Хочет постороить, а негде у нас - хотя проедтесь вокруг земли полно.
2. Коммуникации в Северодвинске подвести - это целая эпопея.
3. А сдать дом чтоб его приняло БТИ (и ещё 1000000000000000 контор)
А администрация естественно помогать не спешит, зачем. Квартиры отжаты цены на них растут - у них всё стабильно. Зачем им застройщики с новым качественным жильём. Картонки и пенопласбетонки - это стройте, правда учитывая изложенные выше факторы картонные квартриы получаются в стоимость пентхаусов.
Для развития строительства жилья с целью приобретения его в собственность в Северодвинске не хватает главного - наличие РАБОТЫ, доходы от которой побуждают и способствуют.
Малобюджетное коммерческое жилье экономкласса, доступное по ипотечным программам - это одно. См. банки не могут выполнить наказ ВВП по снижению ставок по ипотеке. Социальное, но такое же малобюджетное - другое. И так далее по всем адресным потребителям.
Пока не будет принято внятной программы развития города, а не тот "смешной", якобы генеральный план, ничего "путнего" в этом секторе городской экономики не предвидится.
Забыты такие понятия, как линейный график, не говоря уже о сетевом. Масштабного строительства по аналогии с временами СССР конечно не предвидится. Масштабы уже другие. Но город должен развиваться, исходя из некоей идеологии, а не с какой ноги сегодня кто-то встал.
Ога. У меня от дома до Волги 20 мин. пешочком... ляпота!
Кстати, учеников с Башкирии у меня уже несколько человек, в основном подводники. На родину пока не рвутся.
Но тем не менее: cheb.ws/new.htm, cheb.ws/foto.htm это все строят сейчас в Чебах.
Слава богу, мы с семьей, котом и собакой уже больше года как свалили из благословенного Северодвинска... ни полкапли сожаления. Гуд бай Мыша, "строй" дальше!
Не живите Вы мерками СССР. прошли те времена.
Вот почему построили 9-этажку на Яграх? Или, стал застраиваться поселок на Южной (где сейчас не купить даже сгоревший дом, хотя в те же нулевые запросто и недорого были предложения)? Явно не по мановению руки мэра или президента.
Просто, появились деньги и обеспеченный ими спрос. Вот и все. А кашу Вы тут пытаетесь сварить на эмоциях и замшелых воспоминаниях.
Вот масштабное: www.cheboksary.ws/.../strojka - и это в небогатой Чувашии, про Казань и другие богатые города лучше умолчу...
Какая каша у Вас в голове. Точно, не гладиолус.
Вот в Великом Устюге было масштабное коттеджное строительство и в начале 90-х. С одновременным умиранием окрестных деревень и поселков. И в те же годы строили даже многоэтажки. Потому что были деньги у покупателей.
В те же 00-е Москва застраивалась интенсивно, а подмосковные городишки хирели до определенного момента. Потом начался строительный бум.
Бесплатно и неизвестно для кого строить смысла не имеет.
Насчет миллиардных вливаний в Жкх это не сказка, гмырина и ставят чтобы он сопровождал их правильное освоение, ну а далее я вам рассказывать не могу:)
Коль рушатся дома и гаснет свет,
Холодная вода - исчезнуть может понемногу!
Но верят люди в тот (в конце тоннеля) "бред"!
т.е. жильё у нас строится только в городах миллионниках (цены в городе сопоставимы с той-же Казанью, Ростовом итд), а в остальной части страны - нет или в небольших городах строителям зп не платят?
Vavanzo
Как-то Вы оторваны от жизни: поинтересуйтесь в любом агентстве недвижимости по ценам или почитайте журнал "Ценообразование в строительстве", а халява давно кончилась и строители тоже должны получать зарплату не ниже прожиточного минимума - итак молодежь не хочет идти в строители - грязно, холодно.
Давайте сравним м2 зданые (в период Гмырства) торг.площадей и жилых за счет муниципал.!!!! коммерческое жильё незачем себе Гмэрским приписывать оно от зар. платы населения зависит !!!!
На Труда в квартале. На Морском в квартале. На Народной достраивается к дому энергетиков. В поселке много домов (не считаю фанерных). Сравнивать надо не с 70-ми годами 20 века, и уж тем более не с 1936-м.
Не было почти рынка для строительства. И перспектив.
Так что будем реалистами.
Городу нужно хотя бы среднесрочное планирование, о стратегии речи и не идет.
Это для комьютеров придумали кнопочку для стирания памяти. Вы предлагаете у всего города обнулить эту память. Тогда, ДА. По сравнению с НУЛЁМ у нас сейчас идёт ошеломляющими темпами строительный бум. Слава Гмырину! Вот только нет во мне такой кнопочки и работал я в стройтресте.
Сергей Самодов - «Фанк Стерлинг»,
Антон Губницын - «Два идиота и автобус»,
Михаил Старожилов - «Дали».
Сейчас эстафета подхвачена Еленой Шестоперовой -«Поиграем и уйдЁм»...
Сравнение с временами СССР некорректно. Из города идет отток и жителей и денег.