Вот появятся трещины на домах, появятся и вопросы к "Хотче". А пока старые дома на месте, подрядчики исправно выполняют поставленную москвичами задачу-готовятся к строительству нового делового центра. Ведь все, что они делают "в рамках правового поля". Благодаря этому самому "правовому полю", поле на котором дети играли в футбол и гоняли на велосипедах придется освободить.
Мэр расписался в бессилии? Московская "Хотча" будет строить деловой центр!
ВидеоновостьНа прием к мэру сегодня смогли попасть жители нескольких домов по ул. Карла Маркса. Напомним, люди протестуют против строительства делового центра во дворе 6-ого дома. Жители нескольких домов до последнего надеялись, что "проворных" москвичей в их двор градоначальник не пустит. Но мэр признал свое бессилие. Стоительству быть!
Вот появятся трещины на домах, появятся и вопросы к "Хотче". А пока старые дома на месте, подрядчики исправно выполняют поставленную москвичами задачу-готовятся к строительству нового делового центра. Ведь все, что они делают "в рамках правового поля". Благодаря этому самому "правовому полю", поле на котором дети играли в футбол и гоняли на велосипедах придется освободить.
вот объективная инфа (!). могли бы давно ее разместить на сайте горадминистрации с приложением скана решения суда.
Чего орать? чего бегать по кабинетам, от которых ничего не зависит? есть решение СУДА, никакой мэр, никакой прокурор не перепрыгнет, да и новый суд это решение учтёт - преюдиция, однако... как с химкинским лесом, поверещали и всё равно попилили, но пара наиболее рьяных защитничков успела угнездоваться в так ненавидимой ими властной вертикали, жизнь удалась, а лес и так всем по барабану был.
СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В СЕВЕРОДВИНСКЕ ВСЕ-ТАКИ ЗАКОННО
www.arhperspectiva.ru/day/1390
Аренда компанией «Хотча» земельного участка внутри жилого квартала в районе дома 6А по улице Карла Маркса до сих пор вызывает резонанс. И данная ситуация нуждается в объективном комментарии, основанном не на эмоциях, а на нормах законодательства, судебных актах и официальных документах.
История началась в 2007 году, когда бывший мэр Александр Беляев подписал постановление «О предварительном согласовании места размещения делового центра». В июне 2008 года заместителем начальника Управления земельных отношений и экологии мэрии Северодвинска Михаилом Черновым заключен с ЗАО «Судоверфь «Хотча» договор аренды земельного участка площадью 2 303 кв. метра сроком до июня 2011 года.
В апреле 2010 года прежний арендатор уступает свои права на землю ООО «ХОТЧА инжиниринговая судостроительная компания». Именно этой фирмой в муниципалитет был представлен пакет исходно-разрешительной документации, который предполагал строительство 5-этажного здания делового центра. Действуя в интересах жильцов соседних домов, мэрия внесла изменения в планы «Хотчи», изменив этажность до двух этажей.
В мае 2011 года фирма обращается в администрацию города с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, ссылаясь на то, что получение разрешения на строительство затянулось из-за понижения этажности будущего здания и потребовало внесения изменений в исходно-разрешительную документацию. У мэрии отсутствовали законные основания для отказа в продлении срока действия арендных отношений, в связи с чем договор был продлен до 9 июня 2013 года.
После возникшего летом 2012 года конфликта жильцов соседних домов с «Хотчей» Агентством архитектуры и градостроительства Архангельской области проведена проверка. В адрес мэрии поступило предписание от 4 июля 2012 года о наличии, по мнению Агентства, нарушений земельного законодательства при продлении договора аренды. Этот документ послужил единственным основанием для попытки расторгнуть отношения с «Хотчей». С действиями администрации города, направленными на защиту интересов жильцов соседних с предполагаемой строительной площадкой домов, компания не согласилась и обжаловала их в Арбитражный суд Архангельской области, решением которого требования «Хотчи» были удовлетворены.
В числе прочего, в судебном акте арбитража дана оценка и доводам, содержащимся в предписании Агентства архитектуры и градостроительства Архангельской области. Суд признал их несостоятельными и противоречащими законодательству, а именно они, напомним, стали призрачной надеждой мэрии и жильцов на расторжение договора аренды земли внутри жилого квартала.
Решение арбитража было оспорено администрацией Северодвинска, но и вышестоящая судебная инстанция подтвердила законность аренды данного земельного участка фирмой «Хотча».
БИЛЕВ
А которого депутата Горсовета этот округ?
Чурсанов Андрей Валентинович
Дата и время приема:Первый четверг месяца с 17 до 19
Адрес приёма: ул. Бойчука, 2 каб. 10
"Относит этот вопрос к тому времени когда делали межевание земельных участков."
Да нет! Когда делали межевание, старались "белых пятен" не оставлять...
К сожалению, не попадают под приостановку строительства до рассмотрения иска по существу. Нет оснований. Но, я не обладаю всей информацией, довольствуюсь только тем, что есть в СМИ в открытых источниках.
БИЛЕВ.
"... а КАК участок стал пустующим?..." Относит этот вопрос к тому времени когда делали межевание земельных участков.
Ваше месседж не понял :)Растолкуйте :)
Я то всего лишь о том что двор - Г..но :)как в том анекдоте, раздевайтесь, будем мальчика переделывать:)
Что, опять погромы?
Сначала воду выпили из крана, а теперь счетчики учёта на них поставили?))
Понятно, что максимальный интерес к этому строительству проявили жильцы дома. Но некоторые участники вынашивали планы другого характера, продвигая проект, предусматривающий различные при(над)стройки.
На собрании дольщиков, они же в большинстве своем жильцы дома, удалось убедить людей отказаться от наполеоновских планов и изменить проект, убрав все лишние помещения, которые непременно бы вызвали ПРИТОК дополнительных автомашин во двор нашего дома.
И даже построенный по усеченному варианту гараж не решил проблем парковки, поскольку не все инициаторы проекта в конечном итоге смогли купить себе бокс в новостройке.
Т.е. двор продолжает быть заставлен машинами, которые стали парковаться уже не только вдоль поребрика внутридомового проезда, но и на газоне и детской площадке.
Поэтому представляю предстоящий ужас и проблемы.
Порекомендовал бы подумать над более жизнеспособным вариантом защиты своих прав. Любая постройка должна была пройти процедуру общественных слушаний. Наверняка они формально были проведены и согласие получено.
Надо попробовать оспорить этот документ в судебном порядке, собрав новые общественные слушания. До решения суда по существу вопроса, опять же в судебном порядке добиться вынесения решения о принятии обеспечительных мер, т.е. приостановке строительства.
Будут жить среди автостоянки. Могло бы помочь только народное мщение, да народ уже не тот.
Поддерживаю. Я не против строительства новых объектов. Но, к точечной застройке надо подходить очень серьезно. В Москве где она интенсивно велась, это, в конечном итоге, признали серьезной градостроительной ошибкой. Зачем наступать на те-же грабли. Потом это исправить будет очень, очень сложно.
Попытка, не пытка )
Утопическое предложение. Всегда найдется крыса, которая захочет найти выгоду.
Противникам этой застройки я бы предложил выступить с гражданской инициативой, и постараться договориться с местными предпринимателями. Если они подпишут некую петицию, что ни при каких условиях не будут арендовать места в этом здании. И если это подпишет большое число предпринимателей (!), то это заставит застройщика призадуматься, стоит ли вкладывать деньги в строительство, которое не окупится. Ведь в первую очередь, этот деловой центр строится для местных предпринимателей.