Как сообщает пресс-служба мэрии Архангельска, закон необходим для участия в программах Фонда ЖКХ и получения федерального финансирование для переселения людей из ветхого и аварийного жилья, проведения капитального ремонта жилых домов и модернизации объектов инженерной инфраструктуры. Кроме того, с 1 января 2014 года субъекты РФ должны принять региональные программы, которые будут регламентировать параметры капремонта всех многоквартирных домов.
При этом плата за капитальный ремонт, будет выставляться жителям в отдельной квитанции, а собранные средства аккумулироваться в виде взносов на специальном счете. Распоряжаться счетом сможет его владелец: ТСЖ, жилищный кооператив или региональный фонд капитального ремонта. Оператор по капитальному ремонту будет заказчиком работ, отвечая за подготовку проектно-сметной документации, выбор подрядной организации, заключение контрактов на ремонт, строительный надзор, приемку и финансирование работ. Кроме того, к его функциям будут отнесены начисление платежей, доведение информации до каждого собственника помещений, аккумулирование денежных средств и ведение их учета.
Как отметил мэр Архангельска Виктор Павленко, законодательство не регламентирует количество создаваемых в регионе фондов капремонта. Учитывая специфику столицы Поморья как самого крупного муниципального образования области, градоначальник предлагает создать для Архангельска отдельный фонд.
- В Архангельске накоплен большой опыт участия в программах Фонда реформирования ЖКХ по ремонту многоквартирных домов, - подчеркнул мэр Виктор Павленко. – Именно областной центр выступал в качестве инициатора привлечения федеральных средств для обновления жилфонда. В городе порядка 6 млн. квадратных метров жилья. Исходя из минимально утвержденного федерального стандарта платы за капремонт, утвержденного в размере 5 рублей 70 копеек с кв. м в городе на эти цели может собираться более 410 млн. рублей. В программу должны войти разные виды капитального ремонта кровли, фасадов, фундаментов, инженерных коммуникаций, лифтового хозяйства и подвальных помещений. В Архангельске свыше 7000 многоквартирных домов и по каждому должны быть определены сроки и виды работ. Поэтому целесообразным является создание для города отдельного фонда капремонта жилья, что позволит более оперативно организовать работы. Кроме того, это станет дополнительной гарантией того, что средства, собранные жителями Архангельска и направленные городским бюджетом будут использованы на капремонт городского жилья.