ЖКХ Северодвинска монополизировано «святым» человеком

13 февраля ИА «Беломорканал» направило официальный запрос в администрацию Северодвинска с вопросами относительно созданных в 2010 году ОАО «ЖКК», ОАО «ПЖРЭП», ОАО «ПЖКО «Ягры», ОАО «ЖКТ +», ОАО «ЖКХ +», ОАО "Рассвет+":

- На каком основании в 2010 году Евгений Михайловский получил в собственность 75-процентный пакет акций шести жилищных ОАО? Какой был его взнос в уставной капитал этих обществ?

- Получал ли за Евгений Михайловский какое-либо вознаграждение за свою работу по созданию ОАО и за владение пакетом акций?

- В настоящее время эти ОАО управляются муниципальными жилищными организациями. Договор на управление заканчивается в конце мая. Планируется ли в дальнейшем пролонгация этих договоров?

- Будут ли реализовываться планы реорганизации этих ОАО в ООО и с какой целью это проводится?

- После ухода Евгения Михайловского из правительства области пакеты акций вышеперечисленных ОАО были вновь ему возвращены? Почему до сих пор его фамилия фигурирует в списках аффилированных лиц этих обществ?

- На каком основании в составе совета директоров некоторых ОАО из перечисленных до сих пор находится Константин Талашов, который с мая 2012 года не является чиновником администрации Северодвинска?

- Идет ли поиск инвесторов для этих ОАО, как об этом заявлялось во время их создания?

- Имеет ли право Евгений Михайловский самостоятельно распоряжаться своей долей в жилищных ОАО, в частности, может ли продать?

- Кто из должностных лиц администрации Северодвинска несет персональную ответственность за создание жилищных ОАО и дальнейшее их функционирование?

Накануне из администрации города мы получили официальный ответ:

«На территории муниципального образования «Северодвинск» создано шесть открытых акционерных обществ с участием муниципальных предприятий (далее по тексту – общества). Размер уставного капитала всех обществ 100 тыс. рублей, 25% уставного капитала – доля муниципальных предприятий, 75% уставного капитала – доля физического лица Михайловского Евгения Александровича, который в тот момент координировал работу по созданию открытых акционерных обществ в г. Северодвинске для выполнения условий Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Дивиденды по результатам деятельности созданных обществ никому из акционеров не распределялись и не выплачивались.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбрали в качестве способа управления – управление управляющей организацией, с которой собственники заключили договоры управления, в т.ч. и с ОАО «ЖКК», ОАО «ПЖРЭП», ОАО «ПЖКО «Ягры», ОАО «ЖКТ+», ОАО «ЖКХ+», ОАО «Рассвет+». Собственники вправе принять решение о выборе иного способа управления. Такое решение должно быть принято на общем собрании собственников жилых помещений. С муниципальными предприятиями у акционерных обществ заключены договоры на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.

ОАО являются хозяйствующими субъектами. Свою деятельность осуществляют самостоятельно. ОАО вправе принять решение о преобразовании организационно-правовой формы с целью оптимизации расходов на управленческую деятельность и направления дополнительных средств на содержание и текущий ремонт объектов жилищно-коммунального комплекса. В настоящее время вопрос находится в стадии рассмотрения.

На текущую дату пока Михайловскому Е.А., как акционеру обществ, принадлежит на праве собственности 75% их акций.

Согласно статьи 1 пункта 2 статьи 66 ФЗ от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – ФЗ «Об акционерных обществах») членом совета директоров общества может быть только физическое лицо. На ближайшем заседании будет рассмотрен вопрос о выводе К. Талашова из совета директоров.

Ранее рассматривался вопрос о привлечении в качестве инвесторов предприятий Северного центра судостроения и судоремонта и ГУ ОАО «ТГК-2». В связи с тем, что жилищно-коммунальное хозяйство – сфера с большой степенью риска для инвестора, учитывая невысокую рентабельность и высокие сроки окупаемости, инвесторы неохотно включаются в процессы инвестирования. Вопрос поиска инвесторов остается актуальным.

Права акционеров – владельцев обыкновенных акций общества закреплены в ст. 31 ФЗ «Об акционерных обществах».

Вопросы создания жилищных организаций и их функционирования находятся в ведении Комитета ЖКХ, ТиС. Жилищные организации, созданные в форме открытых акционерных обществ, обладают общей (универсальной) правоспособностью, имеют права и несут обязанности в полном объеме в соответствии с действующим законодательством».

Ответ, как видно, сухой, не исчерпывающий и крайне обтекаемый, так водится у чиновников. Мы так и не услышали ответа на вопрос, будут ли эти ОАО перезаключать договора с муниципальными жилищными организациями, срок действия которых истекает в мае. Из ответа также следует, что Евгений Михайловский буквально святой человек. Он в 2010 году взялся «координировать работу» по созданию ОАО для получения финансирования из Фонда ЖКХ. Причем, делал и делает он это до сих пор безвозмездно. Также, как мы понимаем, в мэрии Северодвинска никто не рассматривает вариант, что этот человек может взять и продать акции этих ОАО. Святой человек ведь. Но вдруг тронется рассудком или наступит 8 сентября – время смены местной власти, что тогда, вдруг скажут «после нас хоть трава не расти»? Тем более, что, как нам написали в ответе: «Права акционеров – владельцев обыкновенных акций общества закреплены в ст. 31 ФЗ «Об акционерных обществах»»… Ведь могут потом, как в случае с ПАТП наговорить бесконечное количество оправданий. Единственное, что отметает все эти версии – твердая убежденность, что человек он святой, да и люди, которые призвали его на служение городу и горожанам также с нимбами святости по околоткам рассекают…

Кстати, на прошлой неделе ИА REGNUM сообщило, что «монополизация частных управляющих компаний стала причиной сложной ситуации в системе ЖКХ Северодвинска». Ситуацию REGNUM прокомментировал председатель СРО «Северное содружество» (управляющие компании ЖКХ) Максим Шубцов, который завил, что: «слившийся с чиновничеством жилищно-коммунальный бизнес свободно навязывает потребителям весь свой монопольный набор низкокачественных услуг за несуразно высокую плату». Шубцов также отметил, что его комментарий можно считать обращением в прокуратуру области, которая должна разобраться в сложившейся ситуации.