Взять хотя бы бывший детский сад «Аквариум», из которого под странными предлогами буквально изгоняются 17-ть предпринимателей-арендаторов. Чиновники впопыхах продавили решение о выставлении здания на приватизацию, даже не подумав о таких мелочах, как технический паспорт, которого нет…
С другой стороны, на этой же улице Ломоносова расположен другой объект муниципальной собственности – магазин «Космос». Его арендует единственный предприниматель – фирма «Венас». Фирма уже несколько раз просила администрацию вывести помещения из перечня поддержки предпринимателей для последующего выкупа, но не дают. Аргументируют тем, что приносит аренды что-то в районе двух миллионов. Вспомним «Аквариум», который с землей приносил под десять миллионов.
Сейчас «Венас» судится в арбитражном суде с горсоветом о признании неправомерным решения о включении здания магазина «Космос» в перечень поддержки. Если предприниматели выиграют процесс, то надо полагать, что этим создадут прецедент «раскрепощения» предпринимателей в Северодвинске.
К слову сказать, подобная практика уже была в Москве. Президиум Высшего арбитражного суда своим постановлением № 9646/11 от 1 декабря 2011 года разобрал схожую ситуацию и обязал мэрию Москвы заключить с ООО, желающим выкупить арендуемое имущество, воспользовавшись преимущественным правом. В его постановлении говорится: «Арендуемое обществом помещение включено правительством Москвы в перечень 16.12.2008, то есть после опубликования Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ и за 16 дней до возникновения у общества возможности обращения с заявлением о выкупе помещения. Такие действия правительства Москвы нарушают права и законные интересы общества, создают ему препятствия для осуществления предпринимательской или иной экономической деятельности и направлены на воспрепятствование реализации им преимущественного права выкупа этого имущества, предоставленного этим Законом».
Следует отметить, что на комиссии по муниципальной собственности депутаты уже проголосовали по этому вопросу и большинством высказались за продажу «Космоса».
Постоянный адрес фото: http://home.ural.ru/~torgrecl/_images/_photos/_works/kosmos1.jpg
А в Архангельске стоимость отопления зданий и их содержания тоже отличается от нашей? Сейчас предполагаем открыть там офис, судя по предложенным вариантам, разница по цене весьма существенна.
goodman
надо было заодно спросить стоимость отопления квадратного метра у москвичей и в Заполярье, у проектировщиков и строителей уточнить разницу конструктиве зданий (перепад температур и снеговая нагрузка), и заодно сравнить количество ТЦ в Москве и Северодвинске - и сразу разница в ставках аренды окажется понятной и логичной
И это не муниципальная аренда!
Буквально вчера читала аналогичную быль. Только там действующие лица были другие. Навскидку могу рассказать анекдоты про Брежнева/Андропова/Ельцина/Путина/Медведева и дохлых кур. )
- Михаил Сергеевич, у нас проблема. По всей стране пошёл куринный мор.
Все куры дохнут. Что нам делать?
- Повесте в каждом курятнике зелёный круг.
Сделали. Приходит тот же министр через несколько дней и говорит:
- Михаил Сергеевич, всё равно куры продолжают дохнуть. Что нам делать?
- Добавте в зелёный круг красный квадрат.
Сделали. Опят приходит министр через несколько дней и говорит:
- Не помогает, куры как дохли, так и дохнут. Что делать?
- Раскрасте красный квадрат в белый горошек.
Сделали и это. Приходит министр ещё через несколько дней и говорит:
- Михаил Сергеевич, всё! Все куры в стране сдохли.
- Жаль. А у меня ещё столько новых идей осталось.