Как сообщает пресс-служба мэрии областного центра, за прошедшие 10 месяцев департаментом градостроительства подготовлены документы для выставления на аукцион на право освоения порядка двадцати участков в городской черте.
- На сегодняшний день по всем застроенным территориям, в отношении которых принято решение об их развитии, подготовлены документы, определены и утверждены расчетные показатели обеспечения данных участков объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также инженерной инфраструктуры, - отметил директор департамента градостроительства Ян Кудряшов. - Также осуществляется планомерная работа по выявлению новых инвестиционно привлекательных для застройщиков земельных участков и внесению соответствующих изменений в городскую адресную программу. Реализовать свое право развивать застроенную территорию инвестор получит только при выполнении условия расселения жильцов ветхих домов.
91 деревянный дом уже внесены в адресную программу развития застроенных территорий.
Постоянный адрес фото: http://img-fotki.yandex.ru/get/3905/ak-paint-ark.5/0_17d57_dad5b008_XL
2.Примерная рыночная цена трешки-деревяги 1,5-2,0 млн. руб. Застройщик может предложить квартиру во вновь строящемся доме. Мы не знаем себестоимости новой квартиры. Может оказаться, что инвестору дешевле заселить в новую квартиру, чем выкупать старую.
3.Нужна политическая и хозяйственная воля Администрации города, всегда есть варианты решения проблем. Конечно, гораздо проще брать кредиты, загонять город в кабалу и строить муниципальное жилье скромными темпами и вещать, что мы строим больше в 10 раз, чем при Беляеве.
4.Удручает полное отсутствие индивидуального жилищного строительства. Этот сегмент жилья игнорируется нашей недальновидной властью. Ведь возможны варианты расселения деревяшек с выделением участков под ИЖС с вариантом частичного зачета стоимости квартиры в стоимости участка.
5.Короче – креативить надо!
В далеком 2007 году право аренды земельного участка в районе Морского проспекта,67 было продано за 10 миллионов 230 тысяч рублей. И это при начальной стоимости в 150 тысяч рублей.
Либо там рот, либо там рот, а цена неизменна, обложили ироды :)
3 млн. это примерная стоимость квартиры на вторичном рынке, которую предложит застройщик переселенцам, в новостройке подороже. Не в аварийные же дома их переселять будут? Так?
Теперь смотрим на результаты последних торгов в Северодвинске:
Лот 1 - 2 576 000 руб
Лот 2 - 903 000 руб.
А где Вы взяли сумму в 10 млн. не пойму.
цена зеали на морском 67 11 млн составила например))) в стоительстве мульты веером летят - хрен заметишь ((( если администрация на себя возьмет согласования с монополистами (ТУ и стоимость присоединения, то. что на самом деле ни копейки не стоит), то указанные 50 млн с одной десятиэтажки - запросто, только архитектору городскому рот заткнуть. чтоб посередь сталинок и и деревяшек не мешал многоэтажку строить
И откуда у Вас информация про то, что аренда земельного участка на 3 года стоит 1 миллион? На сегодня, процедура получения участка в аренду проходит через торги. Были случаи, когда стоимость ПРАВА заключения договора аренды, переваливала за 10 миллионов. Это я про Северодвинск.
А цена договора аренды участка для строительства многоэтажного дома на 3 года около 1 млн.руб... ну если найдётся среди застройщиков альтруист, то может и сработает. Но скорее цена метра в новостройке повысится.
Пятнадцать лет назад все прошло бы на ура, а сейчас типа "собственники" появились, даже придомовой территории, денег будет отвалено немало однозначно, при этом все говорят о высокой стоимости жилья, каким же образом оно дешеветь будет?,- вот и бегут все подальше от реформаторов ЖКХ в газосиликатные домики. :)
Квартиры там примерно сколько комнатные? Да еще и метраж большой.
Выгодно ли будет инвесторам столько денег тратить, например, в Северодвинске?