Как нам рассказали жильцы дома ул. Народная,10, в конце прошлой недели пришли квитки за жилье от СМУП «ЖКХ». Цена в счетах поднялась на 30 процентов.
В жилищной организации заявили, что председатель ТСЖ «Народная 10» М.Ю. Тарасов сам подписал соглашение, в котором за услуги ЖКХ цена поднята на 13 процентов, а остальная часть... ему на зарплату. Мотивировал это тем, что собирал собрание собственников жилья, на котором все утвердили такой вариант увеличения. Зарплату председатель себе определил в 18 тысяч 201 рубль.
Для жильцов дома увеличение квартплаты на 30 процентов явилось сюрпризом. По их словам никакого собрания собственников не собиралось. В СМУП «ЖКХ» председатель никаких документальных подтверждений не предоставлял, всё было устно. По сути мог любой прохожий подписать договор с СМУП «ЖКХ».
После того, как жильцы «оборвали» все телефоны в жилищной организации, начались лихорадочные действия: в подъезде дома впервые вывесили отчёт о проделанной работе. В СМУП «ЖКХ» заявляют если бы и было собрание, и оно не утвердило поднятие тарифа на 13 процентов, всё равно тариф бы подняли, по сути это имеет больше уведомительный характер. Председатель ТСЖ назначил на четверг собрание собственников жилья. Место проведение определил по адресу Малая Кудьма, 8... Обосновал это тем, что люди все равно не придут.
Постоянный адрес фото: http://img-fotki.yandex.ru/get/52/nata-sever.0/0_10588_ab77baee_XL
Отвечаю на Ваши вопросы по мере их поступления:
1. На данное место не собираюсь. Есть своя работа, которая вполне устаивает.
Подкован, т.к. сам там проживал, сейчас там живут родители, от них и инфа.
2. Я ни чего не инициировал.
Раньше ни кто ничего не инициировал из жильцов, т.к. народ в большинстве своём у нас в стране такой. Нет хозяйского отношения. Юридически безграмотные. Не знают элементарных своих прав и обязанностей. Привыкли, что кто-то за них всё сделает, а сами лишь языком на кухне молоть могут.
Многие мотивируют своё бездействие так: «Я же плачу за коммунальные пусть сами всё делают».
А то, что за работу председателя (к стати в уставе прописано и вознаграждение правления ТСЖ) надо платить так удавятся. «Что это за просто так деньги будет получать» вот такое у них мнение. И в первую очередь в таком их убеждении виноват сам председатель. Т.к. люди не видят, чтобы, что-то делалось (помимо подписания договора) с его стороны. За что тогда платить?
3. Точной информации не имею, но должен был получать 5.000 – 7.000 руб. Но не берусь утверждать.
4. По поводу статьи это не ко мне, а к редакции «Беломорканала».
5. Про какое объявление идёт речь?
6. Люди ехали в приказном порядке, т.к. на 90% жильцами дома на тот момент являлись сотрудники ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2. Посмотрел бы я на Вас как бы вы не поехали по приказу начальства. Повторяю, что по распоряжению Рыжего с баланса энергетиков в срочном порядке всё списывалось сады, общаги, дома и т.д.
7. По поводу активиста. Не понравилось всем жильцам увеличение на 30%. Стали разбираться, выяснилось, что председатель себе назначил з/п. Людей больше всего, как мне кажется, возмути тот факт, что всё сделано было тайком. Мне не понятно почему он не собрал собрание и не поставил там этот вопрос? Я думаю жильцы бы согласились бы оплачивать его работу. Повторяю работу, а не закарючку раз в год поставить.
Моё мнение, что вообще идея с ТСЖ изначально хорошая.
Но есть несколько проблем:
1. Людям лень заниматься своим же домом. Который им никто забесплатно не отремонтирует. А о ремонте, который понадобиться лет через 10 – 20 надо думать сегодня.
2. Отношение к общедомовой собственности, как к чему-то чужому, у многих дом начинается в квартире. Курят, гадят, ломают лифты засоряют мусоропроводы и т.д. в своих же подъездах.
3. Честный председатель.
4. Честная управляющая компания.
Надеюсь, я на Ваши вопросы ответил.
А не метишь ли на его место, уж слишком подкован.
А чего же вы раньше не инициировали собрание????
Значит все устраивало????
А сколько он вообще получает за свои представительские, ведь это тоже работа,может ему мало??!!!!
Статья какая то однобокая, похоже со слухов написана!
А ведь объявления у них в подъездах нет, что же за шухер то стоит. Где и когда не понятно???
По имеющейся у меня информации, на первое собрание люди ехали на ТЭЦ-1, это по дальше от дома чем М.Кудьма.
Значит какому то активисту чего то не понравилось, таких у нас много, натворят, а потом думают!!!!
Я не в защиту, но за державу обидно, любим мы по митинговать, а вот молчаливых работников все меньше!!!И хорошо знаем обязанности соседа, а вот свои порой вообще забываем....
Во как отпарируйте.
«Подписывает договора с человеком, срок полномочий которого давным-давно прошёл, без всяких документальных подтверждений. Про собрание жильцов верит на слова.»
Вообще тянет на статью.
Обратитесь в прокуратуру, пусть займутся, тем более помощник прокурора в вашем доме живёт.
А на Лебедева 10 вроде вообще отказались от всяких управляющих компаний (муниципальных и частных) и сами занимаются управлением дома.
Создавался по просьбе арендаторов подвала которых ЖКТ пыталось удушить арендной платой.Обслуживающей организацией выступало 1 год МТК "Лизинг" затем 2 года "ЖКХ-Север". Сборы с подвала от арендаторов за3г.+за 1год арендаторы внесли в начале работы ТСЖ около 1,5млн.руб .Из этих сумм только около 150т.р потрачено на ремонт.Остальное потрачено на содержание управленцев ТСЖ и всякие бестолковые расходы.
ТСЖ на деньги Фонда Реформирования ЖКХ претендовать не может из-за возраста дома.
Вывод- нафиг это ТСЖ. Чтобы его ликвидировать нужно пройти целую процедуру.Как выразился в свое время председательТСЖ с Лебедева 10 создать ТСЖ нелегко ,а выйти из него еще сложнее.Основное настроению жильцов закрыть это ТСЖ,но заниматься этим никто не хочет.Думаю ,что в итоге город после того как Фонд Реформирования закроют и денег не будет получит себе головную боль на долгие годы.
Про заявления не в курсе.
С 2003 года председатель один. Избирался на 2 года, без пролонгации.
Последнее собрание было в 2003 г.
Вопрос, то не в том, что ни кто платить не хочет. А в том, как всё сделано – в тихую единолично сам себе установил з/п.
И за что? За то что с 2003 года по сути «исполнял» представительские функции, т.к. все обязанности переданы СПУП «ЖКХ».
Вот если бы регулярно проводились собрания, на которых давал бы отчёты о том как он контролирует выполнения обязательств управляющей компанией и т.д. То конечно же за работу надо платить, а тут за здорово живёшь. В общем не хорошая ситуация сложилась.
Больше всего удивляет позиция Полякова. Подписывает договора с человеком, срок полномочий которого давным-давно прошёл, без всяких документальных подтверждений. Про собрание жильцов верит на слова. Пипец.
ТСЖ «Народная 10» создано в 2003 г. Инициатор бывший владелец дома ТЭЦ-1. Людей тогда просто поставили перед фактом, спасибо Чубайсу.
Входит в ТСЖ «Народная 10» - 1 дом.
На Малой Кудьме 8 председатель решил провести собрание, т.к. там есть большой зал за бесплатно. По сути жильцам надо будет переться на другой конец города. По-видимому, ближе места не было.
SCORPION Написано же ТСЖ «Народная 10»