Депутату северодвинского горсовета Алексею Новикову поступило ряд жалоб от жильцов домов № 1 и 4 по ул. Дзержинского, дома Макаренко, 16 и Нахимова, 1а. Люди жалуются на управляющую компанию СМУП ПЖКО «Ягры» и просят депутата разобраться с их платой за электроэнергию.
Жильцы Макаренко, 16 и Дзержинского, 1 считают, что завышен норматив потребления на одного человека, при этом дома обустроены общедомовыми приборами учета. Под заявлением подписалось 72 человека. Еще в ноябре человеку, проживающему в комнате было начислено 553 рубля за электричество (278,1 кВт), семье из пяти человек — 2767 рублей (1390 кВт). От управляющей компании люди не могут получить какие-то разумные разъяснения по своим обращениям.
Жители бывших общежитий Дзержинского, 4 и Нахимова, 1а, где нет общедомовых приборов учета электроэнергии, также считают, что квитанции им приходят на суммы намного больше, чем они потребляют электричества. Семья, состоящая из четырех человек, ежемесячно оплачивает 640 кВт на сумму 1273 рубля с комнаты. На одного человека с комнаты начисляется по 410 кВт на сумму 815 рублей. С этих домов депутату обратилось 63 жильца.
Алексей Новиков считает, что по сравнению с начислением платы за электроэнергию другими управляющими компаниями Северодвинска, СМУП ПЖКО «Ягры» явно завышает платежи в три, а то и в четыре раза. По его словам, в жилых домах, которые потеряли статус общежития, и не оборудованы общедомовыми приборами учета, за аналогичный период было начислено: на Первомайской, 16 — 110 кВт на одного человека; пр. Беломорский, 9 — 102,9 кВт; пр. Морской, 35 — 98,6 кВт.
Депутат также отметил, что жильцам этих домов не разрешают устанавливать приборы учета не только в комнатах, но и на этажах, ссылаясь на то, что нет технической возможности.
- Складывается впечатление, что управляющая компания просто не заинтересована в установке приборов учета, поскольку на это требуются определенные финансовые затраты и проще брать оплату за электроэнергию с жильцов, - говорит Алексей Иванович.
По всем эти фактам народный избранник отправил письмо с приложением на 35 листах на имя прокурора Северодвинска Валентины Баранниковой. Он просит прокуратуру разобраться в сложившейся ситуации и принять меры прокурорского реагирования.
Директор, зам директора, главный инженер, зам гл инженера.
Проблема с электричеством в одном из домов на Гаграх..
Вызывают электрика, ставят задачу.
После небольшой паузы, вопрос электрика:
- Нужно сделать хорошо или чтобы работало?
А на чем ездит В.М.Лотышев и Ко???
Мэру г. Северодвинска
Гмырину М.А.
164501, г. Северодвинск, ул. Плюснина, 7
от …………………………………………..,
проживающей по адресу:
ул. Дзержинского, д. 1 ком…...
ЗАЯВЛЕНИЕ
За 28 лет честного добросовестного труда на предприятии «Звездочка» мы оказались проживать в самом «ЭЛИТНОМ» доме по условиям проживания и по оплате коммунальных услуг. А именно:
№№
п.п.
Наименование услуг Обыкновенная
«хрущевка» ЭЛИТНЫЙ дом по ул. Дзержинского, 1
1. Наем жилья 0,66 0,85
2. Содержание и ремонт жилья 15,16 28,23
3. Стоки 16,68 50,71
4. Холодная вода 16,58 43,11
5. Электроэнергия 1,99
Почему в обыкновенном козлятнике, где проживают и работающий люд, и неработающие, и бомжи, и дети, получившие жилье после детдомов, и просто всякая пьянь не способная полноценно оплачивать коммунальные услуги, все возложено на отдельную категорию людей. Кто везет, на того и грузят, т.е. кто платит, ну и пусть платит за всех. Почему мы должны платить больше тех, кто проживает в нормальных квартирах. Наш дом оказался самым элитным домом во всем г. Северодвинске, так нам сказал главный инженер ПЖКО «Ягры» Богданов, на приеме у которого я была 28.04.10 г. На мой законный вопрос и требование установить в моей комнате электросчетчик, сказал, что это сделать не возможно. Умные головы из ЖКО установили общий электросчетчик на входе в дом и от него идет отсчет. Сняли показания, разделили на всех и концы в воду. Так жить легче. Кто платит, а кто и не платит вообще. Тот, кто исправно платит, можно с него взять и то, что не заплачено другими. В результате чего за апрель месяц нам предоставили счет по оплате электроэнергии на сумму 1089,23 руб., это получается 547,35 кв/час в месяц. Получается так, что у нас в комнате круглые сутки в течение месяца работает электродвигатель мощностью 18 квт. Это что не абсурд? Для каждого здравомыслящего человека это очевидно, но только не для руководства ПЖКО «Ягры». Они считают, что это в порядке вещей. Они ведь с этим не сталкиваются. У них все нормально. Вся эта ЖКОвская рать, в свое время, поприХватизировали для себя и своих чадо квартиры в новых районах, и сейчас живут припеваючи, жируют на человеческом горе.
Просим Вас дать нам вразумительный ответ, почему все, по оплате коммунальных услуг, у нас дороже.
- почему холодная вода, поступающая по одной и той же трубе в обыкновенные дома стоит 16,58 м. куб., а в наш дом она поступает по цене 43,11 м. куб. Разница в 23 руб. 43 коп. Неужели ответвление в наш дом идет по специальным трубам с молибденовым покрытием, проходит через специальную систему очистки типа «АКВАФОР» или в чем причина? Видимо дороже она потому, что когда кто-то внизу моется, то набрать воду этажом выше проблематично, все трубы засорены.
- почему стоки в нормальных домах стоят 16,68, а в нашем доме 50,71. Продукты жизнедеятельности человека, поступающие из умывальников и унитазов в виде стоков выводят из дома и поступают в общий коллектор, по трубе которого уже идут стоки из нормального соседского дома, где люди живут в квартирах и эта услуга оценивается в 16,68 руб. И здесь же поступают стоки, в этот же коллектор, из нашего дома, но по цене 50,71 руб. Куб.м. И все это поступает на станцию КОС. Там видимо все это сепарируют, что дороже, то в одну сторону, что по дешевле – в другую. Или как? Наша управляющая компания, которая сама себя и выбирала, делает все, как бы легче ей жилось, а не простому люду. Ну, если ты видишь, что это ненормально, и как здравомыслящий человек, то начинайте исправлять свои ошибки, а не перекладывать на плечи других. Во всем виноват Путин, так нам заявил господин Богданов. Не ждите, пока вас не начнут пинать сверху. А то получается как в больнице. Один мертвый, у другого температура 39 гр. Сложили, разделили, и получается 36,6. Все нормально. Можно продолжать сидеть в своих мягких кожаных креслах и ничего не думая, и ничего не предпринимая. А нужно думать. Для того и предназначена у человека голова, а не для того, чтобы на ней носить норковые шапки. В связи с тем, что данный дом находится в худших условиях проживания чем типовой жилой дом, то должны быть и все услуги дешевле. Это золотое правило механики. А получается наоборот, чем в худших условиях ты живешь, тем более с тебя стараются содрать. Прошу Вас дать нам официальный ответ. В случае не разрешения данной проблемы мы оставляем за собой право обратиться с данным вопросом к председателю правительства РФ В.В.Путину. Ведь нам господин Богданов сказал, что Путин во всем виноват. Мы до сего времени и не предполагали, что живем в самом элитном доме г. Северодвинска. Со своей стороны я прошу дать команду ПЖКО «Ягры» установить в моей комнате электросчетчик и разъяснить нам, почему все коммунальные услуги у нас оказались дороже.
Мы требуем создать комиссию по обследованию всех этих обстоятельств. А кто все же платит, а кто и вообще не платит. Все платят вот так, по повышенным ставкам, или платят все же отдельные лица и за себя и за того парня. В противном случае мы будем приглашать независимую экспертизу, и все наболевшие вопросы будем решать в суде. Не кажется ли Вам, что от таких горе-руководителей, которые сидят в своих креслах в ПЖКО «Ягры» пора избавляться.
………………………………………. 03.05.10 г.
КВИТАНЦИЯ ЗА АПРЕЛЬ 2010 года
Ул. Дзержинского д.1 ЛС-7179187
Кол. прож. – 2 Жил. Пл. 19,5 Общая пл. 25,6
Вид начисления Тариф начислено итого
Наем жилья 0,85 21,76 21,76
Содержание и ремонт жилья 28,23 722,68 722,68
Стоки 50,71 101,42 101,42
Холодная вода 43,11 86,22 86,22
Электричество 547,35 кВт 1,99 1089,23 1089,23
Оплата 2021,31 руб
Ответ из администрации г. Северодвинска
Управление экономики.
31.05.2010 № 20-05-04/1143 Заявителю …………………………..
Адрес ул. Дзержинского, д. 1,
Копия: Директору СМУП ПЖКО «Ягры»
В.М.Лотышеву.
Ваше обращение к мэру Северодвинска по его поручению рассмотрено. По существу вопросов, поставленных в Вашем заявлении, поясняем следующее.
1. Факт оплаты жилищно-коммунальных услуг одной категории проживающих в Вашем доме за счет других категорий не подтвердился.
2. По размеру оплаты жилищных услуг.
Размер оплаты услуги по содержанию и ремонту жилья должен зависеть от количества и качества предоставляемых услуг.
В настоящее время нами проводится работа по уточнению номенклатуры и стоимости работ, проводимых в Вашем доме и домах аналогичного типа. По результатам работы планируется ввести (ориентировочно с 01.07.2010 года) новый размер платы для домов с благоустройством подобным Вашему дому.
3. По расчетам за электроэнергию и общедомовому прибору учета.
Установка прибора общедомового учета электроэнергии произведена СМУП ПЖКО «Ягры» во исполнение требований Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В соответствии с данным законом предусмотрена установка до 01.01.2012 года общедомовых приборов учета не только на электрическую энергию, но и на системы водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения.
С выполнением требований закона все население должно будет оплачивать собственное потребление энергоресурсов и энергоресурсы, идущие на коммунально-бытовые нужды дома, которые в настоящее время включены в стоимость услуг по содержанию и ремонту жилья.
4. Оплата электроэнергии за апрель.
Предприятие предоставило данные приборов учета электроэнергии по Вашему дому за январь-апрель 2010 года. Анализ потребления электроэнергии приводит к выводу о полной безответственности проживающих граждан в пользовании электроэнергией. Фактический расход электроэнергии по Вашему дому превосходит почти в два раза норматив потребления электроэнергии, установленный Постановлением Администрации Архангельской области от 14.05.2007 № 98-па для жилых помещений, необорудованных приборами учета.
С общего объема потребления исключено потребление электроэнергии находящимися в здании арендаторами. СМУП ПЖКО «Ягры» в апреле 2010 года произвело перерасчет платы за электроэнергию, в связи с тем, что в 1 квартале 2010 года выставляло плату по тарифам 2009 года, т.е. 1,68 руб. за 1 кВт-ч. Предприятию указано, что при принятии подобных решений необходимо информировать жителей дома и разъяснять необходимость в подобных действиях. Кроме того, следует исключить из стоимости содержания жилья расходы на электроэнергию идущие на хозяйственные нужды, т.к. они уже предъявлены к оплате.
5. По установке приборов учета в комнате.
Представитель предприятия должен был пояснить, что установка прибора учета в комнате возможна только после замены схемы электроснабжения в комнате. С установкой прибора учета у жильца останется обязанность оплачивать расходы электроэнергии, идущие на освещение мест общего пользования.
6. По оплате коммунальных услуг.
В данном случае предприятие превысило свои полномочия.
Предприятие обязано было в квитанциях об оплате стоимости холодного водоснабжения и водоотведения указывать тарифы на эти услуги в размере 16,58 руб. за 1 куб.м. и 16,68 руб. за 1 кв.м. соответственно, численность проживающих, а также нормативы потребления коммунальных услуг по Вашему дому:
-по холодной воде – 2,6 куб.м. на 1 чел.
-по стокам – 3,07 куб.м. на 1 чел.
СМУП ПЖКО «Ягры» необоснованно указали тариф на воду – 43,11 руб. за 1 куб.м. и стоки – 50,71 руб. за 1 куб.м., на что ему было указано.
7. Оплата услуг и условия проживания.
По действующему законодательству оплата содержания и ремонта жилья должна зависеть только от экономически обоснованных расходов на предоставление данных услуг.
Ваш дом относится к домам «гостиного» типа, но дополнительно оборудован помещением душевой комнаты. Соответственно и плата должна отличаться на стоимость услуги по содержанию и ремонту данного помещения.
В связи с этим, нами принято решение подготовить соответствующий проект постановления Администрации Северодвинска (см. пункт 2 настоящего письма).
8. По созданию комиссии.
В связи с изложенными пояснениями по этим вопросам, Управление экономики не видит необходимости в создании какой-либо комиссии.
9. Оценка работы руководителя предприятия производится вышестоящей организацией по результатам деятельности предприятия в целом, а в данном случае ему указано на ненадлежащие действия его подчиненных.
Начальник Управления экономики О.А.Попов
Исп. Головин А.А.
587332