В начале февраля ООО «Венас» в арбитражном суде Архангельской области выиграло иск к горсовету Северодвинска. Администрация города корабелов выступала в этом заседании третьим лицом.
Суть спора была в признании недействующим решения Совета депутатов от 25.06.2009 № 66 «Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» в части включения в него помещения магазина «Космос» (ул. Ломоносова, 68).
«Венас», являясь субъектом малого предпринимательства, с 2002 года непрерывно пользуется этим нежилым помещением площадью 728,6 кв.м. В июне 2012 года ООО обратилось в администрацию города с заявлением о выкупе арендуемого помещения в порядке, предусмотренном Законом № 159-ФЗ. Письмом от 05.07.2012 администрация отказала обществу в выкупе помещения, сославшись на включение его в перечень.
На суде ответчик, например, в качестве аргумента привел наличие у ООО двухдневной просрочки внесения арендной платы за январь 2009 года… Доказательств же необходимости и целесообразности включения спорного помещения в перечень не было предоставлено.
В итоге в ходе судебного разбирательства было установлено, что включение имущества магазина «Космос» в перечень нарушает права и законные интересы предпринимателей, создает ему препятствия для реализации им преимущественного права выкупа этого имущества.
То есть дальше любой предприниматель по этому же пути мог опротестовать запрет администрации выкупать арендуемое помещение. Получается, что сама жизнь указала мэрии на отсутствие каких-либо реальных оснований на существование экспертного совета, который рассматривал заявки предпринимателей. Вот так, а мы тут подумали, что чиновники здравомыслием обзавелись…
Жизнь-полна возможностей...ули.