Председатель совета директоров ОАО «Северодвинский Торговый центр», он же председатель КУМиЗО администрации Сергей Николаев довел до депутатов краткую информацию о состоянии дел в этом предприятии, пакет акций которого находится в собственности муниципалитета.
Напомним, в состав ОАО «Северодвинский Торговый центр» входят два универсама: ул. Ломоносова, 118, ул. Лебедева, 8. Они полностью сдаются в аренду. В 2011 году прибыль от этих универсамов была получена в размере 7 млн. рублей, четверть из этих денег пойдет в муниципальную казну. В прошлом году целый миллион рублей предприятие потратило на «благотворительную» деятельность, но что еще интересней: 17 млн. рублей находится на счетах предприятия в качестве неприкосновенного запаса. Для чего нужна эта заначка: то ли для приближающихся местных выборов, то ли будет использоваться в качестве внебюджетного источника финансирования тех или иных мероприятий, сложно сказать.
Депутаты вопрошали о том, почему бы не продать это предприятие, которое не несет никакой социальной нагрузки, да и для бюджета невелико подспорье?.. Кто-то даже подсчитал, что продав эти универсамы, город сможет построить до сотни новых квартир. Чиновники же заверили, что такой вариант пока не рассматривается. Бюджет бюджетом, а внебюджетные источники, часто бывают лакомей…
Постоянный адрес фото: http://www.panorama29.ru/data/images/lebedeva.jpg
то есть допустим 3,5 с каждого.
Это 291.667 руб. аренды в месяц.
Коммерческая цена аренды в городе (у хорошего продуктового магазина, где высокая проходимость) - от 1500 до 1800 руб с метра. Ну допустим, проходимость в "5 шагов" оценили скромно, и аренда - 1500. Так вот это получается, что в аренду сдается 194,5 кв.м. !!! в каждом ТЦ. Двести квадратов коммерческих площадей. Хм... согласен. Остается вопрос - а продуктовая сеть "5 шагов", извините, что, бесплатно там находится ???
А если не бесплатно, то как тогда ТЦ площадью до 1500 кв.м. приносит в месяц 291 тысячу рублей ??? 200 (ДВЕСТИ) рублей с метра ????????????
Над кем издеваемся ??????????
а на Эхо Севера, человек, под ником Мумий Тролль всё об однополых браках печется...
я тоже не могла прокомментировать там где про вжюх,вжюх лапух!:)
Наталья, один интересный факт: последняя ссылка, посланная мною Вам, вызвала такой неподдельный интерес, что в течение 3 дней не мог с 3 разных компьютеров запостить сюда коммент…
Причем, Админ, так и не ответил на прямой вопрос это Цензура или Что?
Повторяться не буду, но факты говорят сами за себя, поэтому реальные люди пишущие на БК (а они здесь есть, не только одни «за» и «противо» Гмэровские тролли) должны сделать свои выводы.
варианта их дальнейшей судьбы будет думаю 2:
1 достанутся себе в недалеком будущем за копейки (мех-зм различен)
2 продажа сторонним организациям за долги гор.бюджета + личный % за данное решение.
А пока они так и останутся внебюджетным резервом налички
+
только таких, кому рубля на хлеб не хватает в нашем городе много
Магнит, кста, уже про 200 м вполне готов говорить. Но арендовать, а не покупать.
О каком таком 159 м законе вы втираете по отношению к торговым центрам? Это же акционерные общества.
Насколько понимаю эти же самые арендаторы купили в свое время обшарпаный магазин "Октябрь". И посмотрите как он выглядит сейчас. Хотя бы по сравнению с Петровским на Морском проспекте.
Лучше конечно иметь сходящие со свай деревяшки и сидеть на сундуке с деньгами. Не умея толком и управлять имеющимися ресурсами. А вы по моему либо наивный, либо в доле, других вариантов не проглядывается.
bimba2
Зачем передергиваешь дорогой?
Слава Богу, не продали ничего крупного, как некоторые тут хотели. А мелочевку то, в рот ей ноги - сливать
Магниту на х%р не нужны помещения по сто квадратов. Ему как раз бы что то навроде торгового центра.
сегодня 16:55
raex
А там в 159 ом законе разве даны определения "вменяемый частник"?
Речь веду о том, что знаю уже не один и не два магазина, которые выкуплены по преференции, но тут же перепроданы. Если Магнит даст больше, чем местный Вася Пупкин, то нафига такой Вася? Даже если Вася более чем вменяем ?
@а город в итоге получит сначала туеву хучу бабла с продажи@
Раекс, не смеши. Получит в течении пяти лет равными долями (в виде шестидесяти мелких сраных платежей). Еще и за минусом НДС.
Давай я у тебя так твой СТЕЛЛЗ выкуплю ? А чо ? Нормальные же условия
Причем не только после продажи, но и даже после строительства нового.
а понимающий в теме человек магнитов сам не пустит, ибо это для арендного бизнеса смерть
а город в итоге получит сначала туеву хучу бабла с продажи (30 тут не ограничится, если чинуши химичить с торгами не будут), затем столько, сколько щас имеют с аренды. будут иметь в виде налогов (ЕНВД с арендаторов и 6% с арендодателя), да плюс не будут содержать стаю муниципальных работников и тратить время на сессиях на такие проекты
Продавать, так уж сразу федеральным сетям типа МАГНИТА.
Я думаю, это быстренько приведет к разорению нескольких достойных местных товаропроизводителей, сокращению нескольких тысяч рабочих мест,падению собираемости налогов,наводнению города гастерами и так далее по списку.
Зато наконец умолкнут недалекие горе-комментаторы на БК (типа: а-а-аа мы то думали все не так будет...думали они выкупать будут не для перепродажи...). А х%р Вам.
Так и будет. Зачем ждать миллион десять лет, если можно два и завтра ?
Ну и второй плюс: будет хоть залейся дешовой водяры по девяносто рублей и несколько сотен приезжих с югов безмерно-нищих окраин Родины, рыскающих по Северодвинским дворам в поисках очередной припозднившейся бабенки, короткими перебежками трусящей к своему подъезду.
Определенно, продавать.
А не спеши ты нас хоронить, а у нас ещё здесь дела.
У нас дома детей мал-мала, да и просто хотелось пожить.
В Шахрин.
Если продать по дешевке лимонов по 30 штуку (а "Октябрь был продан за 50), то такая сделка будет равна 30-летним платежаи. Через 30 лет не будет на этом свете ни меня, ни Гмырина, ни большинства местных комментаторов.
просто ппц мерзавцы, это от силы четверть фактического дохода
чем бы мне таким порулить казённым. чтоб из полученного дохода 17 себе оставлять, а 7 в казну сдавать?