В 20 процентах многоквартирных домов Северодвинска должны быть зарегистрированы товарищества собственников жилья. Это 299 жилых зданий. Сегодня таковых в Северодвинске всего 50. Причем это с учётом тех товариществ, где не до конца оформлены документы. Городские власти не хотят навязывать ТСЖ насильно. Тем более, что есть прецеденты, когда уже созданные ТСЖ ликвидируется. В жилом доме на ул. Юбилейной, 33 собственники устали самостоятельно управлять своим жильём.
Второе условие Фонда - 80 % от числа управляющих компаний, должны иметь в основе частный капитал. То есть три миллиона 200 тысяч жилых квадратных метров в Северодвинске должны обслуживать частные конторы. Пока же эта цифра равна 650-ти кв. метрам. Это четверть требуемого. И в большинстве случаев северодвинские «частные» компании – созданные при МУПах общества с ограниченной ответственностью. По-настоящему частной компании для получения документов на четыре дома, потребовалось пройти несколько судов. Другая - продолжает бесконечные тяжбы. Документы ей не передают.
Первый заместитель мэра Северодвинска по городскому хозяйству сегодня на пресс-конференции сказал так:
- Главное не потерять управляемость жилищным фондом. Опыт соседей, в частности Архангельска, где значительная часть жилья обслуживается мелкими частными фирмами, показывает, что ни к чему хорошему это не приводит. Именно поэтому мы обратились к председателю комитета Госдумы по труду и социальной политике Андрею Исаеву с предложением пересмотреть условия помощи Фонда реформирования ЖКХ для моногородов, которым является Северодвинск. Потому что у нас действительно есть своя специфика. Если наша законодательная инициатива будет одобрена, то шанс получить деньги в этом году у Северодвинска есть. Но в сегодняшнем виде условия Фонда нам в 2010 не выполнить.
Нужно признать, что шансов на изменение условий фонда для моногородов не больше, чем на переименование по инициативе Северодвинска Дня пожилых людей. Поэтому можно прогнозировать, что из всех попыток города корабелов получить федеральные миллионы, пока ни одна успехом не увенчалась. Последний шанс – это 2011 год. В 2012 году Фонд содействия реформированию ЖКХ прекратит существовать.
На видео: Василий Дюкарев, первый заместитель мэра Северодвинска по городскому хозяйству
Обычное дело. Знаете что я Вам еще скажу. Есть фишка. Это ТСЖ самозваное которое будет вам квитанции слать еще и перерегистрироваться будет каждый год. Каждый год - новое юрлицо. Специально чтобы претензии предъявлять к ним и требовать перерасччетов было затруднительно. Делюсь нашим татарстанским опытом.
11.02.2010 09:24:50, Moon
У нас гораздо хуже. Создали в 2006г ТСЖ сами. Одна активистка наобещали молочные реки и кисельные берега, стала председателем и понеслось, квартплата увеличилась вдвое, начала от нашего имени судиться с МОЭКом, Водоканалом, забрала паспортный стол и бухгалтерию из ДЭЗа (никого не спросила), справки никакие не дает, шантажирует жителей (не сдадите денег на ремонт не понятно чего - не дам бумажку) и т.д. Подделывает все подписи и протоколы. Сдала без ведома жильцов и чердак и подвал. Куда мы только не обращались и в Прокуратуру, и в МЭРию. Мошенничество налицо, куча документов поддельных. А хоть бы что, ТСЖ - это благо, нам отписывают, ну и что, что подписи поддельные, оно ж есть и работает. :((( При том что и Управа и Префектура против нашего ТСЖ. А ничего не сделать, говорят, у них есть указиловка сверху, не расформировывать ТСЖ эти. Обратились в суд, а там то же самое :((. Судья, говорит, все суда завалены жалобами на ТСЖ, и ничего не сделать, все решено на верху :(((.
08.02.2010 10:05:00, 4 сына
и у нас также , мы в суд уже подали вот скоро второе заседание будет
07.02.2010 16:18:40, tort135
У нас весной Управа хотела наш дом в ТСЖ запихнуть, всем жителям разнесли листки для голосования с ФИО кандидатов. Я пошла сначала в Управу, попросила данные этих людей и Устав ТСЖ - у них оказывается ничего нет, отправили меня в ГУ ИС, там сидит очень приятная женщина и чуть не плачет, у нее распоряжение рук-ва, чтобы на территории управы было создано сколько-то ТСЖ (план сверху спустили), а никто туда не хочет! Так она сидит, все сама выдумывает, устав для всех одинаковый, сверху только листик с названием (название тоже она придумывает) меняется и адрес дома. Чтобы в доме было создано ТСЖ, нужно, чтобы более 50% собственников проголосовало за это ТСЖ, за муниципальные квартиры - голосует город, ес-но "за". В нашем доме оказалось, что муниципальных квартир всего 30%, а остальные жильцы устроили собрание, на котором решили подать жалобу в Управу и проголосовали "против" создания ТСЖ - от нас отстали.
Поэтому, сначала Вам нужно выяснить, создано ли уже ТСЖ, или только в планах. Откуда Вы узнали про ТСЖ?
Если ТСЖ создано, идти к председателю - пусть покажет устав и протоколы голосования и подписями жильцов "за". Свидетельство о регистрации ТСЖ. Инициативная группа пока может пройтись по квартирам и собрать подписи "против" создания ТСЖ. В суд пока рано итди, можно ограничиться жалобой в Преферктуру или Мэрию.
06.02.2010 10:02:10, zolga3
Вы не одиноки. Я вообще подозреваю, что в таких принудительных ТСЖ состоит большинство горожан, даже не подозревающих об этом.
05.02.2010 19:02:30, Унтолюб (в системе - Untolub)
ты знаешь - это становится понятно когда квартиру оплачиваешь - у мну у подруги как до 10 штук в мес подскочила оплата ... сразу узнали
05.02.2010 19:13:46, Individuale
А нам активисты, ратующие за ТСЖ, наоброт обещают молочные реки кисельные берега, типа будем копейки платить, а расходы будут покрываться от платы за аренду подвала и техэтажа, нафик никому не нужных. Чую врут активисты:(
05.02.2010 21:03:21, SusieQ
Яйцелопу
Конечно нелегко, а что говорил, что будет легко?
Детей растить тоже нелегко, на работе работать и нормально зарабатывать нелегко. Дачу построить и содержать еще как нелегко. И городскую квартиру тоже нелегко. Но если ты понимаешь, что это ТВОЯ квартира и соседи твои про СВОИ квартиры тоже это понимают, то другого пути не будет.
Добивается чего-то тот, кто пашет. И это нелегко. но только это дает шансы.
А доброго дяди уже нет. И никто нам ничего не должен.
Вместо "нелегко" можно будет через несколько лет попричитать как нас всех еще раз "кинули". Только это точно счастья не добавит.
grazdanin - вы теоретик, поговорите для начала с действующими председателями ЖСК легко ли это самоуправляться.
ТСЖ - это выбор наиболее активных и дееспособных из жителей дома, для того, чтобы он в интересах всех жильцов выяснял отношения с монополистами-жилищниками. если создано ТСЖ и в его правлении грамотные и активные люди, есть шанс добиться от жилищников нормальной работы, разобраться куда и сколько ваших денег потрачено и т.д.
И это правильно. Скоро подачки из столицы закончатся. И надежды на улучшение жилищ останутся в прошлом. А Москва сказала сразу, что денег дадут сколько требуется, но только дадут жильцам, через ТСЖ. А в городские МУПы - "черную дыру бюджета" не дадут ни копейки.
А "Северодвинск предпочитает управляемость". То есть для наших властей проще, чтобы вы в развалюхах загибались, чем допустить, чтобы федеральные деньги для ремонта ВАШИХ домов пойдут мимо их рук.
Вот и цена всех разговоров про "заботы о народе"